榮觀房產網1.中國房地產開發公司排名前十的是哪些
1 萬科地產 （ 始于1984年，高新技術企業，中國最大的專業住宅開發企業之一全球200家最佳中小企業萬科企業股份有限公司 ）
2 保利地產 （ 大型國有房地產企業，國有房地產企業綜合實力領先企業之一房地產行業十強，保利房地產（集團）股份有限公司 ）
3 恒大地產 （ 國內在建工程面積最大.進入省會城市最多房地產企業之一十大房地產品牌，著名品牌恒大地產集團有限公司 ）
4 中海地產 （ 始創于1979年，中國房地產開發企業500強中國房地產行業領導品牌之一著名品牌，中國海外發展有限公司 ）
5 綠地地產 （ 成立于1992年，上海市國有控股特大型企業集團，房地產龍頭企業之一中國企業500強綠地控股集團有限公司 ）
6 龍湖地產 （ 香港聯交所主板掛牌上市公司大型地產開發運營商極具規模與竟爭實力房地產企業，著名品牌龍湖地產有限公司 ）
7 綠城地產 （ 綠城致力于高品質物業的開發中國企業信息化500強十大房地產品牌行業知名品牌，綠城房地產集團有限公司 ）
8 華潤置地 （ 華潤集團旗下中國內地最具實力的綜合型地產開發商之一領先的高端房地產發展商，上市公司，華潤置地有限公司 ）
9 金地地產 （ 以房地產開發為主營業務上市公司，地產業內極豐富特色與競爭力全國化品牌公司金地（集團）股份有限公司 ）
10 富力地產 （ 中國綜合實力最強的房地產企業之一上市公司，國內房地產界影響力品牌廣州富力地產股份有限公司 ）
2.全國又名的房地產公司都有那些呢
萬科（Vanke）公司前身為成立于1984年的深圳現代科教儀器展銷中心，1987年3月更名為“深圳現代企業有限公司”，同年11月進行股份制改組，并向社會發行股票。
1988年深萬科股票在深圳特區證券公司掛牌，1991年1月29日“深萬科A”在深圳證券交易所上市，上市首日開盤價14.58元，1993年4月首次發行B股，同年5月28日“深萬科B”上市。中海地產中海地產集團有限公司是香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業，在香港交易所上市的地產公司。
主要業務是物業發展及投資、樓宇及土木建筑、基礎工程及項目管理、房地產代理及管理，以及基建項目投資。是恒生指數成份股（藍籌股）。
合生創展民營企業家朱孟依先生于1992年成立，1998年在香港聯合交易所有限公司主板上市， 是以發展中高檔大型住宅地產物業為主的大型地產集團。 主要業務是投資控股、物業發展、物業投資及物業管理業務。
保利地產是中國保利集團旗下的大型房地產國有企業。公司總部設在廣東廣州。
1992年底成立后開始進入房地產行業，在堅持以中高端精品住宅開發為主。1983年，解放*總參謀部、中國聯合組建一家對外貿易公司，起名“保利”，保衛勝利之意。
英文前綴詞POLY-有“多”“聚”的含義，與中文“保利”一詞發音相同且寓意也契合。保利集團的主標志，取英文“PLA”（中國人民解放*縮寫）、“POLY”、“POWER”等單詞首字母P變形而來。
一大批老一輩國家領導人都在保利。碧桂園 （Country Garden）名字來自廣東順德的“碧江”和“桂山”合稱而成。
物業買家大多數是香港人，用途是香港人的渡假屋（香港親朋假日社交聯誼）、安頓在內地居住的家人、或者退休回鄉的長者父母。碧桂園根據社會和人居發展的需求，不斷豐富“大規模社區+優美環境+優質產品+優質管理服務+超級配套體系+合理定價” 為內涵的碧桂園家園模式。
首都開發由城開集團與天鴻集團合并重組，于2005年12月10日正式掛牌成立的國有大型房地產開發企業。2008年奧運會重大工程項目中，兩大集團也是重要的投資建設者。
恒大地產綠城地產綠城成立于1995年，2005年轉制為外商獨資企業。萬達集團萬達集團創建于1988年，現涵蓋機電、化工、輪胎、地產開發四大產業。
大華集團初創于1988年，是一家以房地產開發為主，兼及投資置業、物業管理、建筑施工及裝潢、商業貿易、市*工程、酒店餐飲、工業倉儲等產業的多元化經營的大型企業集團。SOHO中國。
3..房地產開發公司類別有哪些
1）內資（境內投資主體設立的）綜合性開發公司――可不斷開發新的項目 項目公司只為了一個項目或為多個特定房地產開發項目為經營目的公司，不再具備再開發資源。
2）外 資（境外投資主體設立的，包括中外合資企業，中外合作企業）綜合性開發公司及項目公司 2。 按注冊資金區別等級 一級：注冊資本不低于5000萬元；經營5年以上且連續5年建筑工程質量合格率達100%；近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額等； 二級：注冊資本不低于2000萬元；經營3年以上連續3年建筑工程質量合格率達100%；近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額等； 三級：注冊資本不低于800萬元；經營2年以上連續2年建筑工程質量合格率達100%；房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 四級：注冊資本不低于100萬元；經營1年以上；已竣工的建筑工程質量合格率達100%等。
4.房地產公司、建筑公司、甲方、乙方分別是干什么的
提到的機構都是房地產行業，在行業里面各個機構的職責分別如下： 1、建筑設計主要找房屋建筑設計院、建筑規劃院等； 2、工程預算找造價咨詢公司、招投標代理機構； 3、現場施工找建筑工程公司（這個太多，不好列舉，每個地區建筑工程公司都很多）； 5、房地產公司即是投資建房出售為主的公司，通常所說的房開商；建筑公司通常是以施工承建建筑工程為主的公司，即施工方，但具體需看起營業執照范圍； 6、甲方、乙方是相對的，而且是基于合同文件確定的關系，建議你看看合同法了解。
房地產是指房產和地產的總稱，包括土地和土地上永久建筑物及其所衍生的權利。房產是指建筑在土地上的各種房屋，包括住宅、廠房、倉庫和商業、服務、文化、教育、衛生、體育以及辦公用房等。
地產是指土地及其上下一定的空間，包括地下的各種基礎設施、地面道路等。
5.請問一個房地產公司有哪些部門
一般有以下幾個部門：人力資源、行*部、市場部、客服部、總經理辦###總公司內設機構為四部一室：計劃經營部、財務部、工程部、綜合部、辦公室。
總公司下轄：建華物業管理有限公司、建鄴區建筑工程公司，都是獨立核算、自負盈虧、具有獨立法人的企業。 建華物業管理有限公司性質是全民所有制；建筑公司性質是集體所有制。
部 門 職 能 計劃經營部 1、根據總公司前期項目的儲備情況以及年度計劃完成情況，協同有關部門編制總公司中、長期發展計劃，并有步驟地組織實施。 2、對項目組織可行性研究、經濟分析和測算工作，為領導提供決策依據。
3、負責前期規劃設計管理，辦理立項申報以及項目紅線、規劃設計要求的報批。 4、負責開發產品銷售及其他經營業務。
5、加強房地產開發信息收集工作，及時向領導提供有關信息。 6、負責前期項目檔案，銷售檔案的管理工作。
7、完成領導交辦的其他任務。 財 務 部 1、負責編制總公司年度財務收支計劃及銀行還、貸款計劃。
2、根據會計制度的規定，正確設置與使用會計科目，記帳憑證要填制及時、真實可靠、內容完整、書寫清楚，賬簿設置、啟用、登記、結賬及交接要符合要求。 3、及時準確完整地編制會計報表，做到報表之間、報表與賬簿之間相互銜接，認真完成經濟活動分析，為領導提供決策和改進企業管理的依據。
4、負責全公司的資金管理、成本管理、利稅管理，以及組織財會人員學習國家有關經濟財會的法規，提高執行會計法和遵守財經紀律的自覺性。 5、負責對所屬單位財會人員進行業務檢查、指導。
工 程 部 1、負責編制總公司年度生產計劃。 2、執行《南京市建設工程施工招標投標管理辦法》， 負責工程項目的招標工作。
3、執行國家關于建筑工程的各種規范、標準和規定， 組織文明施工，保證工程的優質、安全。 4、根據總公司年度生產計劃制定材料供應計劃，加強材料管理，保證工程材料使用。
5、負責各施工項目的全套技術資料的收集、歸檔保管工作。 6、組織開展各種形式的工程技術交流活動以及新工藝、新材料的推廣使用。
綜 合 部 1、執行《南京市城市房屋拆遷管理辦法》，具體負責規劃拆遷范圍內凍結戶口、調查戶口、人數、原有房屋的產權、面積及使用性質等，通過集體討論，領導批準，制定拆遷安置方案。 2、認真宣傳*府拆遷法規、細致做好拆遷對象的工作，保證拆遷如期完成。
3、認真負責地做好拆遷戶的來電、來信、來訪的接待工作。 4、負責拆遷工作的資料、文件、拆遷房屋定居分配等資料收集保管及編制有關拆遷統計報表，并歸檔保存。
辦 公 室 1、負責總公司機關的各項行*管理工作，起草公司半年、年度總結等有關材料，安排好各種會議，負責會議記錄。 2、負責文稿質量把關、會簽、呈批、印發和公文的收發、辦理歸檔保管工作；管好總公司印章、介紹信；負責機關電腦、傳真機、復印機等管理工作。
3、負責總公司機關辦公用品、用具、防暑降溫、防寒保暖勞保用品等的發放工作；負責退休職工服務管理工作。 4、負責機關門前"三包"、衛生管理、綠化環境工作和總公司車輛的調度、維修、管理工作。
5、完成領導交辦的其他任務。
6.新成立的房地產開發公司一開始是什么資質
一般是新成立的房地產開發公司到住建局進行申請，一般開始為暫定資質，然后逐步到四級，最高到一級。
房地產開發企業在向房地產開發行*主管部門申請資質等級時，無論哪一資質等級，主管部門都必須依法審查該企業從事房地產開發經營的年限，即使申請最低的四級資質等級的，法律也要求房地產開發企業已經從事房地產開發經營1年以上。
新設立的房地產開發企業，依此年限規定是無法申請資質等級認定的，因為法律規定未取得房地產開發等級證書的企業不得從事房地產開發經營業務。為解決這一矛盾，法律上新設了一種制度，即《暫定資質證書》制度。
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