榮觀房產網1.2018年最新廣州購房條件
不行的，根據目前較新的“317廣州限購*策”
外地人在廣州購房必須滿足連續繳納5年社保或個稅，不得中斷！
附上較新的廣州購房條件圖。
很多人都會因為離職不小心中斷，就算繳納4年社保，一旦中斷就得重零開始計算。所以廣州闊客房產提醒大家千萬不要隨意中斷了社保。
當然如果你不小心中斷了，還可以考慮入戶廣州，低門檻廣州入戶較快的只需3個月即可。可以免費咨詢。
2.廣州房產契稅新*策有哪些變化呢
廣州市地稅局發布公告正式落實國家契稅新*，即日起，廣州市開始實行本市內購買的首套房按新*繳納契稅。
符合首套條件的購房人，所購房屋達144平方米及以上者，將享受由原3%稅率降為1.5%稅率的契稅優惠。首套買“豪宅”契稅減半 昨日上午，廣州市地稅局發布公告，稱將落實省財*廳、省地稅局、省住建部下發的《轉發財*部 國家稅務總局 住房城鄉建設部關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠*策的通知》，即日起，主管稅務機關按現行規定正式受理住房交易環節稅費申報。
根據該*策，廣州市正式開始實行本市內購買的首套房都可以按照新*繳納契稅。對于符合個人購買家庭唯一住房（家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女）條件，購買90平方米以下住房者，依舊按照1%稅率契稅繳納；90平方米以上都按照1.5%的契稅標準執行。
而二套房契稅*策暫不在廣州市執行。
3.廣州房產限購令是什么時候實行的
2010年9月29日
2010年4月30日，北京出臺“國十條”實施細則，率先規定“每戶家庭只能新購一套商品房”。9月29日“國五條”出臺后，累計有上海、廣州、天津、南京、杭州等16個一二線城市推出限購*策。
截至2011年2月，已有36城市提出限購；新一輪住房限購城市將翻番達72個，高壓調控樓市跌入“冰點”，據相關專家稱2011年房價將得到遏制。
2011年8月17日，住建部下發二三線城市限購標準；12月，住建部知會地方*府，對于限購*策將要于2011年年底到期的城市，地方*府需在到期之后對限購*策進行延續。
2014年6月26日，呼和浩特取消住房限購令。2014年9月26日，蘇州市住建局確認，蘇州五大區全線取消限購，90平米以下房屋也取消限購了。
擴展資料：
廣州房產限購*策主要內容
1、對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭購二套房，最低首付款比例調整為不低于40%。貸款購買首套普通自住房，最低首付20%；擁有一套住房并已結清貸款的家庭，再次申請住房公積金購房，最低首付30%。
公積金首付降至二成，勢必會打破剛需購房者觀望情緒，刺激市場消化庫存，進而導致供不應求，房價勢必會因此上揚。
2、個人將購買2年以上（含兩年）的普通住房對外銷售的，免征營業稅。在兩項*策的疊加效應下，購房者尤其是改善置業者的購房成本將大大降低，可以擴大購房需求，轉變市場觀望情緒，勢必引起新一輪的購房熱潮。
參考資料來源：百度百科-住房限購令
4.廣州房地產稅收優惠*策有哪些呢
關于調整房地產交易環節契稅 營業稅優惠*策的通知 一、從即日起，主管稅務機關按現行規定正式受理住房交易環節稅費申報。
二、對2月25日后已預受理的申報，主管稅務機關應通知納稅人按現行有關規定辦理；納稅人也可直接向主管稅務機關申報辦理納稅事宜。 三、對2月25日至即日已按原*策3%稅率申報繳納契稅，且符合6號文規定契稅稅收優惠條件需要退稅的納稅人，應按規定向主管稅務機關提交購房所在地的房地產主管部門出具的《個人名下房地產登記情況查詢證明》（以下簡稱《查詢證明》，應有出具方蓋章才有效）及有關資料，申請辦理退稅手續。
四、對2月22日至2月24日多繳或少繳契稅的納稅人，從即日起，請按6號文規定向主管稅務機關申報辦理退稅、補稅手續。其中，需要辦理退稅的，應按規定向主管稅務機關提交《查詢證明》及有關資料。
五、對申報辦理退稅、補稅以及已預受理的納稅人，主管稅務機關應給予“二次辦稅優先服務”。 廣州市地方稅務局。
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