泗陽縣亞都房地產開發有限公司

1.泗陽銀泰國際花園有房產證嗎

1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。

2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.

3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。

基本上4000左右，當然不能說那些鎮上的和偏遠地區的，現在買房基本上都是自己住的。

就泗陽現在這個房產情況來說，供過于求太嚴重，到處都是小區。泗陽的工資標準擺在這里，房價相對來說是很高很高。

開發商都想降價，只是泗陽*府不讓降而已。泗陽房地產泡沫經濟實在是太明顯了，崩盤我看也快了。

2014年最新房價樓市心得，現在泗陽房價已經受大環境影響，房價處于大幅度下跌的邊緣。泗陽樓盤的開發商不斷退出、跑路，相當一部分樓盤資金鏈已斷，可見泗陽樓市的不景氣。

雖然各個商家退出各種各樣的活動，在*府不容許降價的情況下，變相降價。而且泗陽官方不斷出帖子報道，逆向宣傳泗陽樓盤崩盤的前兆。

個人認為，官方在公布出來的樓盤成本似乎摻有巨大的水分，因為我個人就是搞建筑這一塊的，所以心里還是能評估的出來的。官方雖說泗陽房價絕對不會低于陳本，欲說明現在泗陽的房價似乎很合理。

但是，前提泗陽并非上海蘇州等大城市，購房群體主體還是泗陽人，結合一下泗陽現有的人口與樓盤的數量，似乎遠遠不成比例，泗陽的城鎮化比例由多少，買房的人有多少，泗陽房價下跌，最主要的原因就是供過于求。開放商耗不起，老百姓能耗啊，所以說現在并非買房的最好時機。

開發商最后就是貼本也得甩樓，對于他們來說，拖一天就要多割一片肉。