建設用地規劃許可證平常大家經常說五證兩書。
購房者在購房時應要求房地產開發商和銷售商提供齊全的“五證”、“二書”，這是法律對銷售方的基本要求。 ------------------------------------------------------------------- “五證”是指國有土地使用證，并且是房地產開發企業對商品住宅承擔質量承擔責任的法律文、建筑工程開工證。
兩書可以作為商品房買賣合同的補充約定、商品房銷售（預售）證。 “五證”中最重要的是土地使用證和商品房銷售（預售）許可證，兩者表明所購房屋屬合法交易范疇。
“兩書”是指《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》、建設工程規劃許可證。 -------------------------------------------------------------------- 注意：購房者在查看五證的時候一定要看原件，因為復印件很容易作弊。
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