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1.開發商資質有幾個等級
根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發商資質按照企業條件分為四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下：一、四級開發商資質：1.注冊資本不低于100萬元；
2.從事房地產開發經營1年以上；
3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7.未發生過重大工程質量事故。
二、三級資質：1.注冊資本不低于800萬元；
2.從事房地產開發經營2年以上；
3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續2年建筑工程質量合格率達100%;
5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8.未發生過重大工程質量事故。
三、二級開發商資質：1.注冊資本不低于2000萬元；
2.從事房地產開發經營3年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續3年建筑工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發生過重大工程質量事故。
四、一級資質：1.注冊資本不低于5000萬元；
2.從事房地產開發經營5年以上；
3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
4.連續5年建筑工程質量合格率達100%;
5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
9.未發生過重大工程質量事故
新設立的房地產開發企業，它的開發商資質是暫定的（暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年），等到一年后，根據該企業的業績核定資質等級。
2.房地產開發資質有哪幾個等級
房地產開發資質分為五個等級，一級資質，二級資質，三級資質，四級資質，還有暫定資質
房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。
《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
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3.房產開發商需要哪些資質呢
一般來說，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四個資質等級。
每個等級的資質，標準都不太一樣。比如說要求相對相低的四級資質標準有注冊資本不低于100萬元；從事房地產開發經營1年以上；已竣工的建筑工程質量合格率達100%；有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人等等。
當然如果是辦理一級、二級、三級資質的話，資質標準會更高，流程會更加的復雜。所以如果你對這之間的流程不太熟悉的話，建議你還是找資質代`辦公司來服務吧，畢竟長時間與各*府部門打交道，對于這些部門流程什么的都比較熟悉，山東禾嘉服務山東好幾年了，經驗應該很豐富。
4.房產開發商需要什么資質
依據《房地產開發企業資質管理規定》第五條房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級，各資質等級企業的條件如下：
（一）一級資質：
1.從事房地產開發經營5年以上；
2.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
3.連續5年建筑工程質量合格率達100%;
4.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人；
6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8.未發生過重大工程質量事故。
（二）二級資質：
1.從事房地產開發經營3年以上；
2.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
3.連續3年建筑工程質量合格率達100%;
4.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額；
5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人；
6.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱；
7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
8.未發生過重大工程質量事故。
（三）三級資質：
1.從事房地產開發經營2年以上；
2.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額；
3.連續2年建筑工程質量合格率達100%;
4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
5.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱；
6.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
7.未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質：
1.從事房地產開發經營1年以上；
2.已竣工的建筑工程質量合格率達100%;
3.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人；
4.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員；
5.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度；
6.未發生過重大工程質量事故。
擴展資料
申請核定資質等級的房地產開發企業，應當提交下列證明文件：
（一）企業資質等級申報表。
（二）房地產開發企業資質證書（正、副本）。
（三）企業資產負債表。
（四）企業法定代表人和經濟、技術、財務負責人的職稱證件。
（五）已開發經營項目的有關證明材料。
（六）房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執行情況報告。
（七）其他有關文件、證明。
參考資料來源：宜章縣人民*府-房地產開發企業資質管理規定
5.房地產開發公司有什么資質標準
共有4級資質：
一級：1、注冊資金5000萬以上；
2、從事開發經營5年以上；
3、近3年竣工面積30萬平米以上；
4、連續5年工程質量合格率100%;
5、上一年施工面積15萬平米以上。
6、有職稱的專業人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的不少于20人，持有資格證書的會計不少于4人。
7、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。
二級：1、注冊資金2000萬以上；
2、從事開發經營3年以上；
3、近3年竣工面積15萬平米以上；
4、連續3年工程質量合格率100%;
5、上一年施工面積15萬平米以上。
6、有職稱的專業人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的不少于10人，持有資格證書的會計不少于3人。
7、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。
三級：1、注冊資金800萬以上；
2、從事開發經營2年以上；
3、近3年竣工面積5萬平米以上；
4、連續2年工程質量合格率100%;
5、有職稱的專業人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的不少于5人，持有資格證書的會計不少于2人。
6、工程技術、財務、統計等業務負債人具有相應中級以上職稱。
四級：1、注冊資金100萬以上；
2、從事開發經營1年以上；
3、已竣工工程質量合格率100%;
4、有職稱的專業人員不少于5人，持有資格證書的會計不少于1人。
6.房地產開發的資質等級
房地產開發資質分為一級、二級、三級、四級和暫定資質
一級：注冊資金5000萬人民幣
二級：注冊資金2000萬人民幣
三級：注冊資金800萬人民幣
四級：注冊資金100萬人民幣 項目管理組織是在整個項目中人事各種管理工作人員的組合。在整個房地產項目管理工作中，由于業主、承包商（包括分包商）、設計單位、設備和材料的供應單位、監理單位等都有自己的項目經理部和人員，他們之間的各種管理工作的任務、責任和權力的劃分，以及他們之間的各種聯系，共同形成項目管理組織系統。在這個項目管理組織系統中，業主建立的項目管理組織（項目經理部）居于整個項目組織的中心位置，在整個項目的實施過程中起頭決定性的作用。 在項目壽命期內，可將項目劃分為若干個階段，而每一個階段都有相應的管理工作。
1、前期策劃階段。該階段項目者作為咨詢工程師為業主決策提供可供參考的信息、意見和建議。
2、設計和計劃階段
3、招標投標。
4、項目施工階段。在這個階段，主要是進行施工準備和施工過程中的“三控制，兩管理，一協調”等方面的工作，保證項目目標的順利實施。
5、欺瞞宣。這一工作主要是針對商業性房地產項目而言，其主要工作如下：
(1)項目產品營銷計劃的策劃（這一工作是在項目前期工作的基礎上進行的）。
(2)項目產品營銷計劃的考核與評價。
(3)項目控制與調整。
6、項目后期管理
7.房地產開發暫定資質有哪些標準標準
1、房地產開發主管部門應當在收到備案申請后30日內向符合條件的企業核發。
2、《暫定資質證書》有效期1年。房地產開發主管部門可以視企業經營情況延長《暫定資質證書》有效期，但延長期限不得超過2年。
3、自領取《暫定資質證書》之日起1年內無開發項目的，《暫定資質證書》有效期不得延長。
4、第七條 房地產開發企業應當在《暫定資質證書》有效期滿前1個月內向房地產開發主管部門申請核定資質等級。房地產開發主管部門應當根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
5、第八條 申請《暫定資質證書》的條件不得低于四級資質企業的條件。
6、第九條 臨時聘用或者兼職的管理、技術人員不得計入企業管理、技術人員總數。
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