榮觀房產網1.廣州房出租管理
第一條 為加強對出租屋暫住人員的治安管理，維護社會秩序，根據有關法律、法規，結合本省實際，制定本規定。
第二條 本省行*區域內出租屋暫住人員的治安管理適用本規定。
本規定所稱出租屋，是指除賓館、旅店、招待所外供暫住人員租住的房屋。暫住人員是指按照國家戶口管理規定需要辦理暫住登記的公民。
第三條 各級人民*府必須加強對出租屋暫住人員治安管理工作的領導。
各級公安機關負責出租屋暫住人員的治安管理工作。房管、勞動等有關行*管理部門按照各自的職責協同進行管理。
鄉（鎮）*府及管理區（行*村）、街道辦事處及居民委員會應當組織力量加強治安防范工作。
第四條 出租人向暫住人員出租房屋必須遵守《廣東省城鎮房屋租賃條例》，并向當地公安派出所申請領取《出租房屋治安管理許可證》。
關聯資料：地方法規共1部
第五條 暫住人員入住出租屋，必須憑本人居民身份證到暫住地公安派出所或其指定機構申報暫住登記。
第六條 出租屋治安管理實行治安責任制度。出租人、暫住人員均為治安責任人，必須與出租屋所在地公安派出所或其指定機構簽訂治安責任書。
第七條 出租人的治安責任：
（一）遵守國家有關治安管理的法律、法規，督促暫住人員遵守法律、法規和治安管理規章制度，落實治安防范措施；
（二）保證出租房屋具備基本的生活和安全設施，提供的居住面積人均不少于3平方米，并及時檢查、修繕出租屋安全設施；
（三）不得將房屋租給來歷不明、身份不明的人員居住；非夫妻關系的男女不得在同一房間混住；
（四）發現出租屋暫住人員有違法犯罪行為，應當及時檢舉、制止或者將現行犯罪分子送交公安機關處理；
（五）向公安機關反映出租屋治安情況，協助公安機關查處刑事和治安案件、處理治安災害事故。
2.廣州規范房屋租賃征求意見了嗎
近日，廣州市住房與城鄉建設委發布《廣州市房屋租賃網上備案規則（征求意見稿）》（簡稱《意見》），公開征求意見。
今后租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同，出租人需要實名辦理網上備案手續，出租人和承租人雙方還需在廣州市房屋租賃*府信息服務平臺實名認證。 7月17日，廣州市發布的“租賃16條”，即《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》，提到建立健全房屋租賃信息服務平臺，保障住房租賃市場供需信息透明、交易規則透明、各方信用透明。
新發布的《意見》中，廣州市一級的房屋租賃管理機構要求建立廣州市房屋租賃*府信息服務平臺，推行房屋租賃合同網上備案，并為公眾提供房屋租賃信息服務。 出租承租都要實名認證 《意見》明確，出租人、承租人、住房租賃企業以及房地產中介服務機構通過廣州市房屋租賃*府信息服務平臺辦理相關業務的，應當事先在廣州市房屋租賃*府信息服務平臺注冊并且經過實名認證。
《意見》要求，出租人、住房租賃企業以及房地產中介服務機構應當將用于出租的房屋信息如實錄入廣州市房屋租賃*府信息服務平臺，由街道、鎮來穗人員和出租屋服務管理中心進行初審，區房屋租賃管理機構審核確認。 《意見》規定，租賃雙方自行簽訂房屋租賃合同，由出租人辦理房屋租賃合同網上備案手續。
住房租賃企業出租房屋，由房屋經營機構辦理房屋租賃合同網上備案手續。經房地產中介服務機構促成簽訂房屋租賃合同的，由房地產中介服務機構辦理房屋租賃合同網上備案手續。
此外，房屋租賃當事人不采取網上辦理租賃合同備案，應前往房屋所在地的業務受理點辦理租賃合同備案。 租客可查出租人信息 據了解，經審核錄入廣州市房屋租賃*府信息服務平臺的房屋，當事人可以通過該平臺發布租賃信息。
承租人可以通過廣州市房屋租賃*府信息服務平臺發布求租信息，也可以查詢該平臺上房屋出租人的聯系方式。
3.廣州上線官方房屋租賃平臺是真的嗎
構建租購并舉的住房制度是房地產市場長效機制的重要環節。
近日，廣州市官方的房屋租賃信息服務平臺正式上線運行。平臺的上線運行致力于解決目前房地產租賃市場中存在的諸多問題。
廣州市房屋租賃信息服務平臺完全由*府部門建設，由市、區、街道、社區共同運營、管理。通過該平臺，普通市民、房屋中介機構、房屋租賃企業都可以實現一站式放盤、交易、備案、評價、數據發布等流程，實現房屋租賃“全過程”服務，全程不收取費用。
平臺全程不收費 保證房源真實 廣州市房屋租賃信息服務平臺的一大亮點是保證房源真實。發布租賃信息的房源，需經審核后，方可上線；而房源下架后，將自動中止其房源展示。
此外，該平臺具有誠信評價功能，房屋租賃成交并備案后，租賃雙方可就此次交易相互評價，系統將自動計算誠信評分，保證誠信信息準確有效。 目前，由于服務平臺剛剛推出，平臺上的房源種類還不多，主要是房屋租賃企業的公寓房源。
一些房屋中介公司正在進行租賃備案上線的測試工作，預計中介公司的房源會從11月底陸續上線。 未來服務平臺將及時與公安、公積金等部門對接 根據統計，廣州市每月成交住宅租賃交易兩三萬宗，其中大部分都是中介促成成交。
為了培育住房租賃企業的發展，平臺特別為住房租賃企業設置了獨立板塊，方便企業運作、展示房源。 廣州市房地產租賃管理所所長 楊維龍：我們發展租賃市場一個比較重要的工作就是培育租賃企業的發展，讓租賃企業的市場占有率提高到一定的程度，規范我們整個的租賃市場。
據相關管理部門透露，未來服務平臺的租賃信息，將及時與公安、教育、公積金等部門對接，方便承租人辦理居住證、公積金提取等業務，享受子女就近入學等公共服務。 16條措施推進住房租賃市場發展 廣州市房屋租賃信息服務平臺的正式上線，是廣州構建購租并舉的住房供應體系的一個縮影。
實際上從今年7月份開始，廣州就陸續發布相關*策，積極培育房屋租賃市場的發展。 今年7月，廣州發布了《廣州市加快發展住房租賃市場工作方案》，提出16條措施，全力推進住房租賃市場發展。
“租賃16條”通過保障租賃雙方教育、公積金等權益，多渠道增加租賃住房供應，培育、規范現代租賃產業，來構建“購租并舉”住房長效機制。 未來五年1/5新增住房為租賃住房 8月，廣州市國土資源和規劃委員會發布通知，未來5年，廣州計劃供應住宅用地3200萬平方米。
值得注意的是，住房建設計劃安排75萬套，其中租賃住房15萬套，這意味著，未來五年每新增五套住房中，就有一套是租賃住房。 公開出讓首宗"只租不售"住宅用地 前段時間，廣州開發區一宗地塊試水“只租不售”，這是廣州首宗公開掛牌出讓只租不售的住宅用地，也是首宗通過搖號確定最終競得人的住宅用地。
另外，廣州還草擬了《廣州市租賃住房標準》《房屋租賃合同網上備案規則》《住房租賃合同》等一攬子制度、示范文本，研究制定利用集體建設用地建設租賃住房的有關文件，展開了不少探索。通過一系列舉措，加快培育和發展住房租賃市場。
