榮觀房產網1.房地產開發需要辦理環評報告,是哪個*府文件要求的,什么時間開始
1、文件依據
根據《中華人民共和國環境影響評價法（2018修正）》第十六條：國家根據建設項目對環境的影響程度，對建設項目的環境影響評價實行分類管理。 建設單位應當按照下列規定組織編制環境影響報告書、環境影響報告表或者填報環境影響登記表（以下統稱環境影響評價文件）： （一）可能造成重大環境影響的，應當編制環境影響報告書，對產生的環境影響進行全面評價； （二）可能造成輕度環境影響的，應當編制環境影響報告表，對產生的環境影響進行分析或者專項評價； （三）對環境影響很小、不需要進行環境影響評價的，應當填報環境影響登記表。 建設項目的環境影響評價分類管理名錄，由**生態環境主管部門制定并公布。
2、執行時間
《中華人民共和國環境影響評價法（2018修正）》由第九屆全國人民代表大會常務委員會第三十次會議于2002年10月28日修訂通過，自2003年9月1日起施行。現行版本為2018年12月29日，第十三屆全國人民代表大會常務委員會第七次會議第二次修正。
“環評”是*府要求的，各項目需完成環評報告并上報至環保局。環評通過環保局審核后會公示在網站上（但是，國家規定需要保密的情形除外。），最后再組織專家評審，評審通過后項目才能開始建設。
以上回答，希望對你有幫助。
2.房地產環評報告有何用途
環評報告，即環境影響評價報告，是對新建、擴建、改建項目對環境的影響。根據對項目所在地的地下水、土壤的監測，對項目所用原材料、可能產生的廢棄物、項目的環保設施的設計的評價，從而評估項目建成對環境的影響。
“環評”是*府要求的，各項目需完成環評報告并上報至環保局。環評通過環保局審核后會公示在網站上，最后再組織專家評審，評審通過后項目才能開始建設。
環評報告是針對該項目生產過程中污染發生情況、治理措施是否可行，生產過程和產品是否符合清潔生產要求，以及最終排放的污染物對周圍環境的影響進行的評價。對方要這個東西是要了解貴公司環保治理、產品環保性能等情況是否符合現行國內或國外環保要求，如果沒有的話，一般認為生產企業從環保角度講是有問題的，大項目招標一般不會考慮的。
環評報告對企業很重要，環評通過環保局評審、批復后，后續日常生產、環保管理中還要用到。沒有環評也沒法進行環保竣工驗收。
請采納！！
3.房地產項目怎樣確定是做環評報告書,登記表,還是報告表
等級確定不是一兩句能說清的。
建設項目各環境要素的環境影響評價工作等級主要按建設項目的工程特點、所在地區的環境特征進行劃分。
建設項目的工程特點主要包括：工程性質、工程規模、能源、水及其它資源的使用量及類型，污染物排放的特點如污染物的種類、性質、排放濃度、排放量、排放去向、排放方式等。建設項目所在地區的環境特征主要包括：自然環境條件和特點、環境敏感度、環境質量現狀、生態系統功能與特點、自然資源及社會經濟環境狀況，以及建設項目實施后可能引起現有環境特征發生變化的范圍和程度等。
如有不明白可以再交流。
4.我想問問房地產項目做環評需要些什么
因為根據最新版的2015年6月1日起執行的《建設項目環境影響評價分類管理名錄》規定：
房地產開發、賓館、酒店、辦公用房等如果建筑面積5萬平方米及以上；涉及環境敏感區的需要編制環境影響評價報告表。其他的只需要在環保局填寫登記表就夠了。現在已經5月份了，建議你推遲一段時間再去做環評。
編制環評報告中是需要監測數據的，但是如果環評公司有你們項目建設地點附件的監測資料，是可以引用的，沒有必要重新監測。報告出來后，送給環保局，如果需要評審的話，評審完了，會提出一些意見，環評編制的人員要根據評審意見進行修改。
擴展資料：
調控制度：
如何用環評參與宏觀調控
1、措施堅決 全國各地實行環境影響評價“一票否決”，凡是違反環境影響評價的規劃不予審批，凡是不符合環境影響評價要求的建設項目不得實施。
2、機制創新 積極建立完善規劃環評與項目環評聯動機制，
2009年9月26日，**印發《通知》，要求各地做好本區域的產業規劃環評工作。未開展區域產業規劃環評、規劃環評未通過審查的、規劃發生重大調整或者修編而未經重新或者補充環境影響評價和審查的，一律不予受理和審批區域內產能過剩、重復建設行業建設項目環評文件。
3、2009年環評管理的新措施
分批審查減少程序對不同項目采取不同審查程序，及時召開專題會、常務會，進行審議。
便民高效縮短時間項目受理時間從原來的5天縮短為2天，項目審批會議的次數由原來每月一次調整為每月兩次，有些項目隨到隨批，為保增長做好有效服務。
分類評估簡化流程在確保環評質量的前提下，按項目的環境影響大小，實行分類評估、分類審查、分類確定時限，對“兩高一資”項目嚴格執行環評制度，從源頭上控制其過快增長，而對其他的環境影響相對較小的項目簡化項目評流程。
參考資料來源：百度百科-環評
5.房地產項目的環評報告業主可以申請*府信息公開嗎,*府應不應該公
*府信息公開，主要針對*府單位的行*行為，針對的行*單位的信息，不是房地產的信息，所以，感覺有點閑。
建設項目如果需要提交環境影響報告書，那么涉及的《環境影響評價法》、《環境影響評價公眾參與暫行辦法》、《建設項目環境影響評價分類管理名錄》，不過多數雖然強調公眾參與制度，但強調的是在制作過程中，聽證、或問卷調查征求意見。是否可以申請公開，好像沒找到明顯的法律依據。主要是房地產本身的環境影響不是很嚴重，污染嚴重的才必須應該公開的，比如現在的垃圾場。
所以，具體你也研究研究這幾個法律。
我倒是奇怪。作為房地產業主，申請信息公開的意義有多大。
1. 我稍看了，房地產的環境影響報告書，內容徒留形式，涉及環境影響的，大概也就是安全生產，施工期間的衛生，噪音污染，要說環境影響報告書關于環境保護方面，應該是對其他人的影響，而不是業主的影響。
2. 一些綠化、公用用地，健身用地倒是對業主挺給力的，你是不是涉及這些方面。
6.房地產環評一般在哪個階段進行
房地產項目立項（發改委）之前，就要做環評（環境評估報告），房地產開發公司由開發部（有些房產公司也叫外聯部、投資發展部、戰略發展部等）負責環評手續的辦理。
知識拓展：環評（包括立項）就屬于報批報建中的一個小環節，報批報建手續的辦理均由房地產公司的開發部負責。主要配合工程建設周期及進度負責辦理建設所必須得合法合規手續等證照，如：建設工程用地規劃許可證、國有土地使用權證、建設工程規劃許可證、建筑工程施工許可證、商品房預售許可證、竣工驗收、聯合驗收等等。這些是報批報建手續中的必須獲取的證件，也是報批報建主線。環評手續主要是要請一家具備環評資質的環評單位對房地產項目所在地進行環境評估，需要得出：項目周邊環境的分析、項目在建時同環境的影響、項目建成后同環境的關系分析，就比方包括排污量等指標的分析等，具體環評單位會知道的。環評手續的辦理是在環保局，環評報告制作完成后，送達環保局評審通過。
