榮觀房產網1.雄安為何成立"國字頭"投資公司
中國雄安建設投資集團有限公司于7月18日完成工商注冊登記。公司是經河北省*府批準成立，具有獨立法人資格、自主經營、獨立核算的國有獨資公司，初期注冊資本100億元人民幣。
該公司經營范圍為以其自有資金對外投資。公司法人代表為張維亮。張維亮現為雄安新區臨時*委副書記。
據了解，該公司主要職能是創新投融資模式，多渠道引入社會資本，開展PPP項目合作，籌措新區建設資金，構建新區投融資體系；開展土地一級開發、保障性住房以及商業地產開發建設和經營；組織承擔白洋淀環境綜合整治和旅游資源開發經營；負責新區交通能源等基礎設施、市*公用設施建設和特許經營；參股新區各類園區和重大產業項目開發建設。
記者了解到，該公司除張維亮任董事長、總經理外，設董事2人：翟偉、張杰；監事6人：蔣永斌、趙彥麗、辛繼哲、趙杰、王麗華、孫麗申。
翟偉為雄安新區臨時*委委員，蔣永斌、趙彥麗、辛繼哲、趙杰、王麗華為河北省國資委工作人員。
雄安新區起步初期為何要成立一個“國字頭”的投資公司呢？
首都經貿大學房地產與土地系主任趙秀池分析稱，雄安新區建設需要堅持*府主導、市場機制、多方參與原則。在市場機制建立起來之前，必須由國有資本起主導作用和引領作用，很多大型的公共設施項目微利或不盈利，在初期很難引入社會資本。
基礎建設搞成功了，后續的民間融資肯定就容易多了。
2.雄安完全不搞房地產可行嗎
首先，我們要明確的是“房子是用來住的，而不是用來炒作的”。在雄安新區搞地產必須保證在雄安新區工作生活的能夠有房子住。
所以，在雄安區內再規劃新建的商品樓盤，必須在同地塊、同時配套數量在2倍以上廉租房、公租房等非完全產權性質的房屋。建設廉租房、公租房的地塊可由*府免費供給，在地產商拿地的時候要求其直接配套建安完畢。
這些房屋的產權歸于*府，統一安排在雄安區內工作的人員租住。這樣至少能夠保證在區內買不起商品房的勞動者，都能夠有自己的住房居住。
2。第二，雄安新區提供了一個房產稅征收的絕好試點區域。
現在雄安新區內商品房存量不大，價格不高。可以在區內明確進行房產稅征收，既能夠進一步充實地方稅源，也能夠抑制對房地產的投資需求，穩定市場預期。
3。第三，雄安新區應該進行農村土地改革，增加具有居住功能的用地供給。
我國已經對農村土地改革研究進行了較長時間研究，有一些比較成熟的改革方案，在很多區域試點也取得了一定效果。在這樣的背景下，可以在雄安新區直接進行提出綜合方案，進行農村土地改革工作，積極引導農村土地有序流轉，通過市場化的方式，尊重農民意愿的情況下，逐步改變土地使用形式。
并放開相應*策，引入各類金融資本工具。 4。
第四，雄安地區可以實施限購，限貸措施，并將此類*策常態化。此類措施實施的關鍵是應該有相對穩定的存續時間，明確合理引導市場預期。
不要因為市場條件的變化，隨意改變*策，造成市場運行混亂。 5。
第五，雄安新區應該在區內有*府組織，依靠企業力量建立一個統一的房地產銷售、租賃平臺。 規范區內房地產買賣價格和租賃價格的相關信息發布，并實行交易監督工作。
讓市場供需雙方“完全透明”，徹底消除由于市場信息不對稱導致的價格非理性波動。
3.雄安首家智庫注冊資本5000萬是怎么回事
日前，從雄安新區了解到，由雄安建設投資集團投資的雄安綠研智庫有限公司注冊成立，該公司系雄安新區成立的首家智庫公司。
國家企業信用信息管理系統顯示，雄安綠研智庫有限公司由雄安建設投資集團？、深圳市建筑科學研究院、深圳市遠致投資有限公司三家聯合投資成立，注冊資本5000萬元，其中雄安集團以2000萬元投資成為公司最大股東。
了解到，此前，該公司曾計劃命名為雄安綠色發展研究有限公司。三方于10月8日簽署了《設立雄安綠色發展研究有限公司合作協議》，業務定位是為綠色雄安的城市、產業和社會發展提供理論、*策性的高端智庫服務，經營范圍為城市生態建設和綠色發展模式研究和咨詢、綠色產業經濟研究和咨詢、綠色發展的*策研究和咨詢、新型社會服務體系研究和咨詢等。
工商系統顯示，雄安綠研智庫有限公司的經營范圍包括環保低碳技術和管理咨詢，低碳產業技術咨詢，行業標準化服務咨詢，會展、會議服務，計算機信息技術及軟硬件開發，數據信息平臺開發應用，市場調查，組織文化交流活動，廣告設計、廣告策劃、廣告發布。
公司的法定代表人兼董事長為翟偉，其此前曾擔任雄安新區籌委會副主任，同時也是雄安集團的董事。
注意到，包括此次新成立的雄安綠研智庫公司在內，雄安集團已經對外投資了兩家公司。11月7日，雄安集團的子公司——雄安置業有限公司注冊成立，注冊資金10億人民幣。
據了解，雄安置業系雄安集團注冊成立的第一家全資子公司，也是雄安新區第一家注冊成立的置業公司，經營范圍為房地產開發經營，物業管理服務，房產中介服務；停車場服務，自有房屋出租。
4.中國雄安集團北京有限公司怎么樣
中國雄安集團北京有限公司是2018-08-08在北京市注冊成立的有限責任公司（自然人投資或控股的法人獨資），注冊地址位于北京市海淀區復興路12號院43號樓四層409。
中國雄安集團北京有限公司的統一社會信用代碼/注冊號是91110000MA01DY9D5H，企業法人楊奇峰，目前企業處于開業狀態。
中國雄安集團北京有限公司的經營范圍是：旅游項目開發；酒店管理；會議服務；承辦展覽展示活動；房地產開發；電影制作；餐飲服務。（企業依法自主選擇經營項目，開展經營活動；電影制作、餐飲服務以及依法須經批準的項目，經相關部門批準后依批準的內容開展經營活動；不得從事本市產業*策禁止和限制類項目的經營活動。）。本省范圍內，當前企業的注冊資本屬于一般。
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5.2019年雄安最新房地產*策有哪些
住房嚴禁大規模開發商業房地產構建新型住房供給體系。
堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，落實職住平衡要求，推動雄安新區居民實現住有所居。針對多層次住房需求建立多主體供應、多渠道保障、租購并舉的住房制度，個人產權住房以共有產權房為主。
嚴禁大規模開發商業房地產，嚴控周邊房價，嚴加防范炒地炒房投機行為。制定與住房制度相配套、與開發建設方式相適應的土地供應*策，完善土地出讓、租賃、租讓結合、混合空間出讓、作價出資入股等多元化土地利用和供應模式。
探索不同供地方式下的不動產登記模式，創新購房與住房租賃積分制度。創新投融資機制，吸引各類社會主體參與雄安新區住房開發建設，支持專業化、機構化住房租賃企業發展，支持發行房地產投資信托基金（REITs）等房地產金融創新產品，明確管理制度和運行方式，探索與之相適應的稅收*策。
支持在雄安新區設立住宅*策性金融機構，探索住房公積金制度改革。
6.雄安新區會有什么企業搬遷過來
目前，已經表態搬遷雄安新區的是中國鐵建。其他公司目前暫無動向。
中央提出，規劃建設雄安新區要突出七個方面的重點任務，包括建設綠色智慧新城、打造優美生態環境、發展高端高新產業、提供優質公共服務、構建快捷高效交通網、推進體制機制改革、擴大全方位對外開放。
中國鐵建5日召開會議提出，中央提出的雄安新區的建設目標和重點工作，都和中國鐵建的優勢業務息息相關。作為一支兵轉工企業，作為一支擁有完整產業鏈的企業，作為一支聽*指揮，召之即來、來之能戰、戰之能勝的中央企業，也必須要做一支參與雄安新區建設靠得住的生力*。
根據中國鐵建官網的介紹，該公司業務涵蓋工程承包、勘察設計咨詢、工業制造、房地產開發、物流與物資貿易及其他業務。具有科研、規劃、勘察、設計、施工、監理、維護、運營和投融資的完善的行業產業鏈。
中國交建也表態稱，中國交建有著豐富的經營管理經驗和產業開發能力，有著確保完成國家重大工程項目的使命擔當，一定能在雄安新區的建設中做一支靠得住、信得過的生力*。
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