榮觀房產網1.菏澤楓葉正紅房產是小產權房嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：
1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
2.西安 楓葉廣場 房價為什么下跌
房價的漲與跌，主要影響因素是當地的庫存和供求關系，當供大于求，則房價上漲無力！從今年初開始出現的一些大城市房價上漲，發展至今呈現出愈演愈烈的態勢，面對遏制不住的房價，準備購房的群體已經陷入集體性恐慌之中。
就目前的房地產市場來說，最主要的矛盾似乎已經不是過高的房價與民眾有限的購買力之間的矛盾，而是民眾強烈的購房需求與房地產市場供應不足之間的矛盾。因此，要解決這個矛盾，地方*府只有加大土地供應，推出更多商品住宅，來滿足這種需求。
但現實情況又是，一方面房價漲勢凌厲的情況集中于幾個經濟發達的大城市，其土地供應能力有限，另一方面每次推地，都引來攜有巨資的開發商哄搶，地王頻現，這種狀況又反過來作用于房地產市場，推動房價沖高，并進一步激發市場的恐慌情緒。
3.珠江俊園怎么樣
樓盤名稱：珠江俊園
別名：天河公園社區網
樓盤位置：中山大道華景新城楓葉路
開發商：廣州珠江房地產開發中心有限公司
產權年限：70年
建筑類型：超高層，塔樓，
公交線路：步行3分鐘即可到達中山大道公交車站，北200米處即到華景新城公交總站，共有30多條公交線路，地鐵就在家門口。
規劃信息：其占地面積為57000平方米，容積率，綠化率28%，共0棟樓，停車位25萬；400元/月
周邊配套：小區配套設有十大園林和五大水景、幼兒園、小型超市，更設2000平方米豪華架空會所，羽毛球場、乒乓球場、室外和室內的雙泳池、兒童游樂場和健身中心、全球醫生保健服務中心等一應俱全。小區東西區之間設有嶺南風情商業街。
內部配套：安全管理：智能化管理，配有一卡通系統、彩色可視對講系統和紅外線防盜系統
衛生服務：垃圾處理費：15元/戶·月
小區入口：小區共有3個大門，正門、北門、東二門
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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4.紅葉花園房產證什么時候能出來
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
5.成都后花園是哪家開發商開發的
開 發 商 圣沅房產
成都后花園國賓紅葉基本信息
物業類別 住宅 項目特色 地鐵沿線，打折優惠樓盤
建筑類別 塔樓 高層 裝修狀況 毛坯，公共部分精裝修 [裝修相冊][建材賣場]
環線位置 三環以外 所屬商圈 高新西區
容 積 率 3.57 [關于容積率] 綠 化 率 30% [關于綠化率]
開盤時間 2011年06月01日已開盤 [開盤詳情] 入住時間 預計2013-3 [入住詳情]
物 業 費 1.60元/平方米·月 物業公司 成都圣沅佳理物業
開 發 商 圣沅房產
預售許可證 成房預售郫縣字第807號
售樓地址 高新西區金牛大道（金牛賓館向西2.8公里）
物業地址 高新西區金牛大道（金牛賓館向西2.8公里）
交通狀況 221、310、116全興路中站。成灌快鐵犀浦東站。沙西線、羊西線、成犀大道，以及正在修建[更多] 成都后花園國賓紅葉房價 最低價6600元/平方米
6.滿洲里的建筑公司或者集團
滿洲里當地的建筑公司很少，有很多都是外來的企業；我現在也是在房地產建筑企業工作，不過我是財務。可以給你推薦幾個，把我知道都告訴你；
1、滿洲里發達集團（在滿洲里飯店七樓辦公）；
2、嘉里發展（滿洲里）有限公司（六道街99號嵐湖居5號樓1801）;
3、口岸房地產；（在口岸酒店里，具體幾樓我記不清了，你可以在一樓的服務臺咨詢）；
4、碧桂園（在六道街碧海云天那邊，就是北屯那）；
5、紅葉房地產（在合作區*校后面，那一片好像都是他們開發的）；
6、東奧房地產（在老三中那）
還有幾個我也不太知道名字，也不太知道地方，所以就把我知道的推薦給你吧
