榮觀房產網1.房地產營銷總監應該做那些工作
1）對公司下達的銷售指標擔負直接責任，工作上對營銷副總負責；
2）將總銷售收入批標分解下達給本項目銷售部，督導其完成任務；
3）匯總上報項目階段性銷售總結報告；
4）協助、指導項目現場銷售經理的日常管理工作；
5）協調本項目內部及本部與其它部門之間的具體工作；
6）負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作；
7）完成上級領導安排的其它工作；
8）特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；
9）負責項目所有銷售合同及補充協議的審核工作；
10）安排、調動銷售部及客戶服務部開展交屋工作；
11）定期負責對銷控表以及退、換房進行調控；
12）對現場銷售及客服的回款按月上報并及時抽查；
13）負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案；
14）參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發布及效果分析；
15）根據市場動態審核確認并調整項目營銷方案；
16）組織并參與相關人員對項目前期開發的規劃、設計、戶型等提出建議；
17）指導銷售經理與客戶服務部完成項目銷售任務；
18）定期主持并參加各種營銷會議；
19）對項目銷售員工的聘用有建議權；
2.招聘房地產營銷總監需要什么要求
做房地產營銷總監需要掌握的專業知識有：
熟悉房地產商品的銷售和售后服務管理方式；
熟練掌握各種銷售模式。
熟悉本行業的狀況和發展趨勢
熟悉市場營銷工作性質
分銷渠道鑒別
以上只是房地產營銷總監所應具備的專業知識的一部分，除了專業知識還要有相應的專業技能，如純熟的客戶管理、銷售團隊管理、溝通技巧、談判技能、計劃能力和執行能力等。
房地產公司營銷總監崗位職責：
（一）根據公司相關*策，組織制定部門崗位職責、管理制度和業務流程，并組織實施和監督；
（二）全面負責銷售部行*及業務管理工作；
（三）負責做好本部門核定費用的控制工作，做好費用開支的審核。 （四）負責銷售部員工的營銷培訓工作；
（五）負責對部門員工進行日常業務考核，根據員工表現，提出晉升、獎罰的相關建議，并做好部門績效考核的管理和執行工作； （六）負責公司開發項目的全程銷售工作，并組織實施和落實，保證公司項目按照計劃實現銷售；
（七） 負責售出商品房的審核，編制銷售情況報表；
（八）負責公司開發項目營銷策劃及整合推廣工作，同時負責對項目營銷策劃及整合推廣工作組織實施及落實；
（九）負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制定明確戰略計劃提供依據；
（十）負責組織制定銷售計劃，并根據市場情況調整銷售計劃及策略；
（十一）負責銷售部信息平臺的建立；
（十二）完成總經理交辦的其它事宜。
3.求房地產公司營銷總監聘用合同
合同訂立合同雙方：招聘方：_（企業、事業、機關、團體等單位的行*），簡稱甲方；受聘方：_（合同制職工），簡稱乙方。
甲方招聘合同制職工，按有關規定，已報請有關部門的批準（或同意）。甲方已向乙方如實介紹涉及合同的有關情況；乙方已向甲方提交勞動手冊。
甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條 合同期限 合同期限為_年（或_個月），從_年至_年_月_日止。
（沒有一定期限的合同或以完成一項工作的時間為期限的合同，應注明“本合同無一定期限”或“本合同以某一工作完成為屆滿期限。（ 第二條 試用期限 試用期限為_個月（或_年），即從_年_月_日起至_年_月_日止。
（試用期限的長短，有關部門有規定的，按規定執行；有關部門無規定，由招聘方根據受聘方的工作能力和實際水平確定。） 第三條 職務（或工種） 甲方聘請乙方擔任__職務（或從事某工種的工作）。
第四條 工作時間 每周工作六天，星期日休息。每天工作時間為八小時。
上下班時間按甲方規定執行。 （以完成一定工作量為期限的合同，工作時間由雙方商定。）
第五條 勞動報酬 （一）乙方在試用期間，月薪為_元。試用期滿后，按乙方的技術水平、勞動態度和工作效率評定，根據所評定的級別或職務確定月薪。
（以完成一定工作量的時間為合同期限的，亦可按工作量確定報酬。實行計件工資的，按計件付酬。）
（二）乙方享受的崗位津貼和資金待遇，與同工種固定職工相同。 第六條 生活福利待遇 （一）補貼待遇：乙方享受交通費補貼、糧食補貼、取暖費補貼等，與固定職工相同。
（二）假日待遇：乙方享受節日假、婚假、產假、喪假與固定職工相同，工作滿一年以上需要探親的，可享受_天（包括在路途中的時間）的探親待遇，工資照發，路費報銷。 （三）特保兒費：乙方享受特保兒費和固定職工相同。
第七條 勞動保護 _____________________________________________________________。 （乙方的勞動保護按國家的有關規定執行。）
第八條 乙方患病、傷殘、生育等待遇以及養老保險辦法 _____________________________________________________________ （本條國家有規定的，按規定執行；無規定的，由雙方商定。） 第九條 *治待遇和勞動紀律要求 （一）乙方在*治上享有同固定職工一樣的權利，如參加民主管理企業的權利，參加*、團組織和工作的權利等。
（二）訂立有一定期限的勞動合同，乙方在擔任領導職務以后，如職務是有任期的，在勞動合同期限短于領導任期的情況下，可以將合同期限視為領導職務的任期；如果職務是沒有任期的，可以視為改訂沒有一定期限的勞動合同。 （三）乙方應當嚴格遵守甲方單位各項規章制度，遵守勞動紀律，服從分配，堅持出勤，積極勞動，保證完成規定的各項任務。
第十條 教育與培訓 甲方應加強對乙方進行思想*治教育、遵紀守法教育、安全生產教育，根據工作和生產和需要進行業務、職業技術培訓。 第十一條 勞動合同的變更 （一）發生下列情況之一者，允許變更勞動合同： 1.經甲乙雙方協商同意，并不因此而損害國家和社會的利益； 2.訂立勞動合同所依據的法律規定已經修改； 3.由于甲方單位嚴重虧損或關閉、停產、轉產確實無法履行勞動合同的規定，或由于上級主管機關決定改變了工作任務、性質； 4.由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使原合同無法履行； 5.法律規定的其它情況。
（二）在合同沒有變更的情況下，甲方不得安排乙方從事合同規定以外的工作，但下列情況除外： 1.發生事故或自然災害，需要及時搶修或救災； 2.因工作需要而進行的臨時調動（單位內工種之間、機構之間）； 3.發生不超過一個月時間的短期停工； 4.甲方依法重新任命、調動、調換訂立沒有一定期限勞動合同職工的工作； 5.法律規定的其它情況。 第十二條 勞動合同的解除 _________________________________________________________________________。
（解除勞動合同的條件，國家主管部門有規定的，按規定執行；沒有規定的，由雙方當事人商定。雙方議定條款不得違反法律和*策的規定，不得損害國家利益和社會公共利益。）
解除勞動合同，除因乙方違法犯罪或乙方不履行合同給甲方造成損失，或者嚴重違反勞動紀律和本單位管理章程的規定被開除的，以及乙方擅自解除勞動合同的以外，甲方應按規定發給辭退補助費和支付路費。 解除勞動合同時，雙方應按規定辦理解除手續。
甲方應按規定將解除合同的情況報告有關機關核準。 第十三條 違約責任 （一）甲方無故辭退乙方，除應發給辭退補助費和路費外，應償付給乙方違約金__元。
（二）甲方違反勞動安全和勞保規定，以致發生事故，損害乙方利益的，應補償乙方的損失。 （三）乙方擅自解除合同，應賠償甲方為其支付的職業技術培訓費，并償付給甲方違約金_元。
（四）乙方違反勞動紀律或操作規程，給甲方造成經濟損失的，甲方有權按處理固定職工的規定予以處理。 第十四條 本合同期滿后，甲乙雙方一致同意，可以續訂合同。
第十五條 其它事項 _________。
4.求房地產公司營銷總監聘用合同
合同訂立合同雙方：招聘方：_（企業、事業、機關、團體等單位的行*），簡稱甲方；受聘方：_（合同制職工），簡稱乙方。
甲方招聘合同制職工，按有關規定，已報請有關部門的批準（或同意）。甲方已向乙方如實介紹涉及合同的有關情況；乙方已向甲方提交勞動手冊。
甲乙雙方本著自愿、平等的原則，經協商一致，特簽訂本合同，以便共同遵守。 第一條 合同期限 合同期限為_年（或_個月），從_年至_年_月_日止。
（沒有一定期限的合同或以完成一項工作的時間為期限的合同，應注明“本合同無一定期限”或“本合同以某一工作完成為屆滿期限。（ 第二條 試用期限 試用期限為_個月（或_年），即從_年_月_日起至_年_月_日止。
（試用期限的長短，有關部門有規定的，按規定執行；有關部門無規定，由招聘方根據受聘方的工作能力和實際水平確定。） 第三條 職務（或工種） 甲方聘請乙方擔任__職務（或從事某工種的工作）。
第四條 工作時間 每周工作六天，星期日休息。每天工作時間為八小時。
上下班時間按甲方規定執行。 （以完成一定工作量為期限的合同，工作時間由雙方商定。）
第五條 勞動報酬 （一）乙方在試用期間，月薪為_元。試用期滿后，按乙方的技術水平、勞動態度和工作效率評定，根據所評定的級別或職務確定月薪。
（以完成一定工作量的時間為合同期限的，亦可按工作量確定報酬。實行計件工資的，按計件付酬。）
（二）乙方享受的崗位津貼和資金待遇，與同工種固定職工相同。 第六條 生活福利待遇 （一）補貼待遇：乙方享受交通費補貼、糧食補貼、取暖費補貼等，與固定職工相同。
（二）假日待遇：乙方享受節日假、婚假、產假、喪假與固定職工相同，工作滿一年以上需要探親的，可享受_天（包括在路途中的時間）的探親待遇，工資照發，路費報銷。 （三）特保兒費：乙方享受特保兒費和固定職工相同。
第七條 勞動保護 _____________________________________________________________。 （乙方的勞動保護按國家的有關規定執行。）
第八條 乙方患病、傷殘、生育等待遇以及養老保險辦法 _____________________________________________________________ （本條國家有規定的，按規定執行；無規定的，由雙方商定。） 第九條 *治待遇和勞動紀律要求 （一）乙方在*治上享有同固定職工一樣的權利，如參加民主管理企業的權利，參加*、團組織和工作的權利等。
（二）訂立有一定期限的勞動合同，乙方在擔任領導職務以后，如職務是有任期的，在勞動合同期限短于領導任期的情況下，可以將合同期限視為領導職務的任期；如果職務是沒有任期的，可以視為改訂沒有一定期限的勞動合同。 （三）乙方應當嚴格遵守甲方單位各項規章制度，遵守勞動紀律，服從分配，堅持出勤，積極勞動，保證完成規定的各項任務。
第十條 教育與培訓 甲方應加強對乙方進行思想*治教育、遵紀守法教育、安全生產教育，根據工作和生產和需要進行業務、職業技術培訓。 第十一條 勞動合同的變更 （一）發生下列情況之一者，允許變更勞動合同： 1.經甲乙雙方協商同意，并不因此而損害國家和社會的利益； 2.訂立勞動合同所依據的法律規定已經修改； 3.由于甲方單位嚴重虧損或關閉、停產、轉產確實無法履行勞動合同的規定，或由于上級主管機關決定改變了工作任務、性質； 4.由于不可抗力或由于一方當事人雖無過失但無法防止的外因，致使原合同無法履行； 5.法律規定的其它情況。
（二）在合同沒有變更的情況下，甲方不得安排乙方從事合同規定以外的工作，但下列情況除外： 1.發生事故或自然災害，需要及時搶修或救災； 2.因工作需要而進行的臨時調動（單位內工種之間、機構之間）； 3.發生不超過一個月時間的短期停工； 4.甲方依法重新任命、調動、調換訂立沒有一定期限勞動合同職工的工作； 5.法律規定的其它情況。 第十二條 勞動合同的解除 _________________________________________________________________________。
（解除勞動合同的條件，國家主管部門有規定的，按規定執行；沒有規定的，由雙方當事人商定。雙方議定條款不得違反法律和*策的規定，不得損害國家利益和社會公共利益。）
解除勞動合同，除因乙方違法犯罪或乙方不履行合同給甲方造成損失，或者嚴重違反勞動紀律和本單位管理章程的規定被開除的，以及乙方擅自解除勞動合同的以外，甲方應按規定發給辭退補助費和支付路費。 解除勞動合同時，雙方應按規定辦理解除手續。
甲方應按規定將解除合同的情況報告有關機關核準。 第十三條 違約責任 （一）甲方無故辭退乙方，除應發給辭退補助費和路費外，應償付給乙方違約金__元。
（二）甲方違反勞動安全和勞保規定，以致發生事故，損害乙方利益的，應補償乙方的損失。 （三）乙方擅自解除合同，應賠償甲方為其支付的職業技術培訓費，并償付給甲方違約金_元。
（四）乙方違反勞動紀律或操作規程，給甲方造成經濟損失的，甲方有權按處理固定職工的規定予以處理。 第十四條 本合同期滿后，甲乙雙方一致同意，可以續訂合同。
第十五條 其它事項 __。
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