榮觀房產網1.黃山市車管所地址及電話分別是多少
黃山支隊車管所 地址：黃山市屯溪區齊云大道9號 電話：05592558816 黃山區大隊車管所 地址：黃山市黃山區翡翠轉盤旁 電話：0559-8533130 徽州區大隊車管所 地址：黃山市徽州區巖寺鎮永佳大道798號 電話：0559-3511492 歙縣公安局交通管理大隊車管所 地址：歙縣鄭村鎮（呈歙旅游公路） 電話：0559-6852526 休寧大隊車管所 地址：休寧海陽鎮齊云東大道1號 電話：0559-7520818 黟縣公安局交通管理大隊車管所 地址：黃山市黟縣碧陽鎮柏山路067號 電話：05595173880 祁門縣公安局交通警察大隊車管所 地址：安徽省祁門縣新興路10號 電話：0559-4521087。
2.黃山貸款買房首付比例最低多少,要幾成
根據新*策，不是黃山市戶口的，在該市購買新建商品住房、二手住房，申請個人住房抵押貸款的，不再要求提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明。
凡是省內非黃山市住房公積金繳存職工，均可按照省內異地住房公積金貸款*策，申請住房公積金貸款；擁有黃山市戶籍的省外職工，在就業地繳存住房公積金、在黃山市購買自住住房的，可持就業地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向黃山市住房公積金管理中心申請個人住房公積金貸款。
“以前，外地人來黃山買房，得開納稅證明和社保相關手續來，這就比較繁瑣，可能阻擋了部分人的買房熱情。”汪鋒稱，很多人戶口在本地，工作單位在市外的，現在能在黃山申請公積金貸款買房，也是好消息。
二套房首付僅三成
對貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍；對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買普通商品住房，銀行業金融機構執行首套房貸款*策。
黃山市在職職工個人住房公積金貸款最長期限，由25年延長為30年；購買普通自住新建商品房首次申請個人住房公積金貸款的，首付款比例由30%調整為20%；還清首次個人住房公積金貸款的職工家庭，可再次申請個人住房公積金貸款，首付款按首次購房比例執行。
昨日，黃山市房管局相關負責人稱，這一*策已開始實施，對一些細節，該市地稅等部門也即將出臺具體規定，方便執行。
3.2016年在黃山市購房有什么獎勵*策
4月1日，記者從黃山市財*部門獲悉，自3月20日起至6月30日止，在市中心城區（含黃山市經濟開發區）購買商品房的業主，均可獲得相應財*補貼（簡稱“購房補貼”）。同時，黃山市去年底出臺的購買商品房享受契稅補貼的*策不再實施。而其他區縣的購房補貼發放標準及如何發放等，由相應區縣*府及區縣本級財*負責。
“購房補貼*策在補貼額度上與之前實施的契稅補貼額度基本一樣，只是現在是以購房總價為計算依據，不再以契稅為計算依據。”市財*局綜合（稅*）科負責人程浩告訴記者，在房地產持續低迷的市場前景下，*府出臺的相關措施旨在刺激房地產剛性需求消費市場，從而帶動相關行業的發展。
據悉，去年11月6日，黃山市出臺相關文件規定在本市購買商品住房，契稅征收按首套房契稅*策執行，從當時至2015年6月30日止，由同級財*部門按應納契稅50%的比例給予補貼。而在去年底，**出臺了清理規范稅收等優惠*策通知，根據這一規定，黃山市決定取消了購房給與契稅補貼的地方優惠*策。而為了使之前的優惠*策得以延續，決定出臺購房補貼*策。一是為了繼續促進房地產行業的發展，二是為兌現對購房者的購房補貼承諾。
在之前實施契稅補貼期間，恰逢春節返鄉置業潮，從財*局辦理的契稅業務上來看，從去年11月6日至3月20日，有5000多筆契稅繳納業務辦理。程浩說，這樣的財*補貼*策在一定程度上對剛需購房者的拉動作用較為明顯，另外對外地投資者的吸引力也有所增強。從房管局的統計數據來看，1-2月份，外地人在黃山市購房所占比例約為總面積的16.74%，比去年同期的15.81%增長5.88%。另外，在春節長假期間，全市銷售商品住房208套、2.33萬平方米，比去年同期的200套增長4%。
程浩告訴記者，購房補貼*策一出臺就得到了開發商的積極響應，很多房地產企業幾乎是在以搶新聞的速度，通過微信、網站等渠道，爭相將這一消息傳遞給購房者。隨后，財*部門也接到了眾多市民的電話咨詢，總體來看，這一補貼*策的出臺，得到了眾多購房者和開發商的支持，對房地產業影響幾何，還有待進一步觀望。
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據了解，此次補貼對象為中心城區購買商品住房并依法繳納契稅的購房人，補貼發放以契稅完稅憑證上注明的時間為準，補貼期限到今年6月30日為止。申請人需在今年7月30日前申請辦理。
根據購房補貼發放標準，家庭唯一住宅：90平方米以下（含90）按照購房總價的0.5%補貼；90至144平方米（含144）按購房總價的1%補貼，144平方米以上的按購房總價的2%補貼。不是家庭唯一住宅：90平方米以下按購房總價的3.5%補貼，90至144平方米的按購房總價的3%補貼；144平方米以上的按購房總價2%補貼。
4.屯溪黃口安置小區可以辦房產證嗎
屯溪黃口安置小區的房產證是在屯溪市房地產管理局辦理的。單位地址在黃山市屯溪區屯光大道9號。
一、依據《房屋登記辦法》第四條規定：
房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、按照《城市房地產開發經營管理條例》有關規定來確定，也就是“預售商品房的購買人應當自商品房交付使用之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續。現售商品房的購買人應當自銷售合同簽訂之日起90日內，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，房地產開發企業應當協助商品房購買人，辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續，并提供必要的證明文件。”
三、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理：
（一）房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同；
（二）房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，并申報成交價格；
（三）房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，并在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理；
（四）房地產管理部門核實申報的成交價格，并根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估；
（五）房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費；
（六）房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
