榮觀房產網1.漳州龍江富城有房產證嗎
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
2.為什么不能有地產商破產
綠城申請破產的傳聞再次襲來，其董事長宋衛平“不得不”挑燈夜書千余字，勇敢辟謠。
從企業傳播策略上說，我個人并不贊成老宋動輒去回應某一個傳聞或謠言，但“破產”二字確實會觸動許多地產人的敏感神經，老宋亦不能免俗。此輪調控能用的手段都用了，所以說是“史上最嚴厲”。
但縱然如此嚴厲，不少地產商到現在仍心存僥幸。因為他們認定地方*府更扛不住，宏觀經濟也扛不住。
正如讓一位有20年煙齡的煙民戒煙，要擺脫地產的依賴，不是那么容易的。毫無疑問，房地產調控是自上而下的，由中央*府發動的。
如果說地方*府有自身的利益動機，那它們對調控持抗拒態度也是正常的。原因很簡單，房地產調控對投資、消費和財*收入都有很大影響。
前不久南方某市企圖放松限購，被中央喝斥打回原形，即為典型例證。全國人大常委吳曉靈的建議，重新點燃了某些地產商的幻想火花。
據說個別地區的地產商還希望當地能給中央*府打報告，謹慎松動一些調控措施。但有南方那個城市的前車之鑒，哪個地方敢再邁此步？當然，我一再認為，調控*策并非沒有改善的空間。
譬如，在資產信息不夠透明、分配和監督機制不夠完善的情況下，保障房是不是非得建那么多？3600萬套這個數字，是否與此前的90/70一樣，是隨意拍腦袋的結果，而未經達科學嚴謹的論證？我愿意再次建議，在堅持長期大規模建設保障房的基礎上，適當放緩保障房的建設速度，并非無益。再譬如，在堅持限購、限價的前提下，可否適當放開高端商品房（如京滬單價4萬元以上的項目）？但我堅決反對放松房地產調控的做法。
最關鍵的是限購和信貸*策。若沒有替代*策，限購*策不可輕易退出。
除了對小微企業和民生項目（如保障房）定向增加信貸投放外，包括房地產開發貸款、二套以上個人住房貸款，不可松動。很多人相信宋衛平的這句話，“再持續一段時間，中國的很多房地產商恐怕就真的要面臨倒閉的狀態”。
有一批地產商破產倒閉沒什么了不起。2008年和2011年，據說在浙江都出現大批中小企業破產倒閉的現象。
其他企業可以倒閉，為什么地產商就不能破產倒閉？有人會說，房地產企業破產倒閉牽扯面太廣。它要是破產了，上游，地價款付不了，銀行貸款還不了；下游，房子停工，建材、施工企業受連累，民工也拿不著工資；企業自身員工也要安置。
但是，哪個企業破產倒閉，不牽扯一大堆債務，帶來一大堆社會問題？地產產商并沒什么更特別。每次大的金融危機，都有國際大投行或銀行破產。
我們前幾輪房地產調控，也都有知名地產商倒下。2005年的調控，導致順馳被路勁地產并購；2008年調控的結果，是中新地產被上實收購。
無數的人在追問：這一輪更猛烈的調控，哪個地產商會先倒下？我愿意重復自己的觀點，此輪調控，確實有必要以某一個或一批地產商的破產倒閉作為背書或者是祭品，但即使不是最后一批，至少綠城也不會是第一批。倒不是說綠城的產品品質是業內公認的標桿，而是我相信宋衛平為綠城設置的三個步驟可以化解它的危機。
如果中央*府能夠頂住地方*府和相關利益集團的強大壓力，堅決將此輪房地產調控推進到至少2012年三季度，那么，基本可以預期，中國房地產的最大一波破產倒閉潮，將在2012年出現。前兩天看到某專家稱，5年后，1萬家房地產企業將只剩下1000家。
這就不無危言聳聽之嫌了。90%的地產商要倒閉，你信不信？反正我是不信的。
假如是這樣，那就意味著中國前所未有的經濟危機，而不僅僅中國房地產的危機。年初我就說2011年房價必須下跌、必定下跌，但偏有人預測今年房價要下跌50%。
如今，京滬果然有樓盤降價30%，但你能說這兩個城市的房價下跌了30%？有些人是語不驚人不肯休，但相不相信取決于你，而不要僅僅指責他（她）是在誤導你。
3.富力地產會破產嗎
您好； 近日，媒體報道稱：“富力地產”總負債近3000億元，是公司凈資產的4倍多！ 可能部分網友對“富力地產”不是很熟悉，當年，“富力”李思廉和“融創”孫宏斌共斥資600多億元，分別“接盤”王健林旗下“萬達”酒店業務和文旅項目！ 上述報道顯示：根據“富力地產”近期披露的公司2019年累計新增借款數據顯示，截止到上月底（6月30），“富力地產”今年上半年新增借款余額319.95億元，累計約為1952.34億元。
而根據“富力地產”2018年年報顯示：“富力地產”負債總額為2963.23億元，凈資產為698.3億元，總負債是凈資產的4.24倍！ 對此，“聯合信用評級”發布的評級報告稱：“富力地產”正面臨較大負債端壓力，短期、長期償債能力都為一般！ 上述消息一經發出，也吸引了不少網友的關注和評論！ 其中，一位網友評論表示：負債率達到80%的高負債房地產商，在未來3年，破產的可能性超過80%！ 希望對你有所幫助。
4.保定的秀蘭房地產已經倒閉了嗎
保定的秀蘭房地產沒有倒閉。是陷入資金周轉不開了。
因資金鏈危機，河北秀蘭房地產集團有限公司（以下簡稱“秀蘭集團”）再一次成為焦點。今年初，該公司曾因 “削山造別墅”而受到關注。
秀蘭集團近期在官方微信披露，在資金周轉等方面遇到了一些問題和困難，給廣大業主帶來了影響和不便，秀蘭集團向各位業主致以最誠摯的歉意。并表示，針對目前困境，秀蘭集團上下齊心、眾志成城、全力以赴開展自救，竭盡全力實現承諾。
擴展資料：
集團出現資金周轉不開的原因：
一是集團樓盤銷量下行，經營性現金流大幅減少。
二是國家調控收緊，階段性融資難度加大。
三是出于長遠發展考慮，集團招拍土地占壓了大量資金。
四是集團斥巨資實施的戰略布局調整，短時間內未能收獲預期收益。
5.西平縣富城花園小區商品房五證齊全嗎
查詢五證是否齊全的具體方法：第一，我們可以在官網上查詢。
有些城市已經開通了查詢了五證的網站，購房者可以登錄當地的網站查詢開發商的五證。可以登錄“XX市房地產交易中心”去查看取得《商品房銷售（預售）許可證》的房產項目。
第二，我們還可以去相關部門咨詢。如果開發企業預銷售商品房時不出示，購房者可以要求其出示，開發企業有明示義務，作為消費者有知情權，也可以向房地產管理部門查詢。
第三，我們可以去銀行詢問一下關于“五證”的問題。不明就里的購房者有必要在掏錢之前向銀行咨詢一下。
一個項目從置地、審批到開工等一系列環節中，銀行始終扮演著重要的角色，尤其是在放貸的時候，對項目和開發商的審查還是比較嚴格的。如果項目有問題，銀行這一關就過不去，所以奉勸廣大的購房者，如果實在是心里沒底，就跑一趟銀行。
買房時為保證個人合法權益一定要讓房地產開發商與銷售商提供“五證兩書”的原件。五證：《國有土地使用證》—國土局頒發、《建設用地規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程規劃許可證》—規劃局頒發、《建設工程施工許可證》—建設局頒發、《商品房銷售（預售）許可證》—房管局頒發。
兩書：《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。
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