榮觀房產網1.房地產中累計投資總額包括那些
資金來源 房地產開發投資本年資金來源小計 房地產開發投資資金來源國內貸款 房地產開發投資資金來源利用外資 房地產開發投資資金來源其他資金 房地產開發投資資金來源自籌資金 投資指標 房地產投資增速 房地產投資總額 土地開發 本年購置土地面積 完成開發土地面積 商品房 商品房銷售面積 商品房銷售面積增速 商品房銷售額 商品房銷售額增速 住宅 住宅投資總額 住宅投資增速 住宅施工面積 住宅竣工面積 住宅新開工面積 住宅銷售面積 住宅銷售額 住宅銷售額增速 商業營業用房 商業營業用房竣工面積 商業營業用房施工面積 商業營業用房銷售額 商業營業用房銷售面積 商業營業用房新開工面積 銷售給個人的商業營業用房銷售額 辦公樓 辦公樓竣工面積 辦公樓銷售額 辦公樓施工面積 辦公樓銷售面積 辦公樓新開工面積 銷售給個人的辦公樓銷售額。
2.房地產開發企業注冊資本與投資總額的比例是如何規定
城市房地產管理法第31條規定：房地產開發企業的 注冊資本與投資總額的比例應當符合國家有關規定。
房地產開發企業分期開發房地產的，分期投資額應 當與項目規模相適應，并按照土地使用權出讓合同的約 定，按期投人資金，用于項目建設。本條要求房地產開發企業的注冊資本與投資總額的 比例應當符合國家有關規定。
注冊資本是指企業在登記 管理機關登記的資本總額。投資總額是指按照房地產開發合同規定的項目規模需要投人的基本資金和開發流動 資金的總和。
我國目前關于房地產開發公司的注冊資本與投資總額的比例方面的立法，要求房地產開發項目應 當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低于一定比例。 《城市房地產開發經營管理條例》第13條 規定，房地產開發項目應當建立資本金制度，資本金占 項目總投資的比例不得低于20%。
而具體和銀行融資時， 各個銀行又有自身的內部規定。同時，各個地方也有具體地方標準，這個比例一般在35 %左右。
另外，房地產開發企業分期開發房地產的，其分期 投資額應與開發建設規模相適應。 房地產開發企業應當 按照土地使用權出讓合同的約定，將房地產分期開發的資金按時、足額地投人到房地產開發建設中，用于合同 約定的房地產開發項目的建設。
3.哪里可以搜到中國近幾年房地產投資額的數據圖表
指 標 1997 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 2005 2006 2007 2008 2009 2010 一、企業個數（個） 21,286 24,378 25,762 27,303 29,552 32,618 37,123 59,242 56,290 58,710 62,518 87,562 105,074 內資 23,277 25,509 28,657 33,107 53,495 50,957 53,268 56,965 81,282 #國有 7,958 7,370 6,641 5,862 5,015 4,558 4,775 4,145 3,797 3,617 3,941 集體 4,538 4,127 3,492 2,991 2,488 2,205 2,390 1,796 1,586 1,430 1,520 港、澳、臺投資 1,989 3,214 3,167 2,899 2,959 2,884 2,840 3,639 3,443 3,519 3,524 3,916 外商投資 2,095 1,204 1,173 1,127 1,084 1,077 1,176 2,108 1,890 1,923 2,029 2,364 二、平均從業人數（萬人） 68 83 88 97 106 113 121 159 152 160 172 210 內資 86 95 101 109 143 137 144 154 191 #國有 33 31 29 26 21 18 16 14 13 12 13 集體 13 13 12 11 9 7 6 4 4 3 3 港、澳、臺投資 5 8 8 8 8 9 8 10 9 10 10 11 外商投資 5 3 3 3 3 3 4 6 6 6 8 9 三、土地開發及購置（萬平方米） 本年土地開發面積 7,371 7,730 9,320 11,666 15,316 19,416 22,166 19,740 22,676 27,128 27,566 28,710 本年土地購置面積 6,642 10,109 11,959 16,905 23,409 31,357 35,697 39,785 38,254 36,574 40,246 39,353 四、本年完成投資額（億元） 3,178 3,614 4,103 4,984 6,344 7,791 10,154 13,158 15,909 19,423 25,289 31,203 36,232 #住宅 1,539 2,082 2,638 3,312 4,217 5,228 6,777 8,837 10,861 13,638 18,005 22,441 #經濟適用房屋 186 271 437 542 600 589 622 606 519 697 821 971 五、資金來源小計（億元） 3,817 4,415 4,796 5,998 7,696 9,750 13,197 17,169 21,398 27,136 37,478 39,619 #國內貸款 911 1,053 1,112 1,385 1,692 2,220 3,138 3,158 3,918 5,357 7,016 7,606 利用外資 461 362 257 169 136 157 170 228 258 400 641 728 自籌資金 973 1,167 1,345 1,614 2,184 2,738 3,771 5,208 7,000 8,597 11,773 15,312 六、房屋建筑面積（萬平方米） 施工面積 44,986 50,770 56,858 65,897 79,412 94,104 117,526 140,451 166,053 194,786 236,318 283,266 竣工面積 15,820 17,567 21,411 25,105 29,867 34,976 41,464 42,465 53,417 55,831 60,607 66,545 70,218 446,926 本年新開工面積 14,027 20,388 22,579 29,583 37,394 42,801 54,708 60,414 68,064 79,253 95,402 102,553 #住宅 10,997 16,638 18,798 24,401 30,533 34,719 43,854 47,949 55,185 64,404 78,796 83,642 #經濟適用房屋 1,721 3,466 3,970 5,313 5,796 5,280 5,331 4,258 3,513 4,379 4,810 5,622 七、商品房屋銷售面積（萬平方米） 9,010 12,185 14,557 18,637 22,412 26,808 33,718 38,232 55,486 61,857 77,355 65,970 9 #住宅 7,864 10,827 12,998 16,570 19,939 23,702 29,779 33,820 49,588 55,423 70,136 59,280 #經濟適用房屋 1,212 1,667 2,701 3,760 4,022 4,004 4,019 3,262 3,205 3,337 3,508 3,627 商品房屋銷售價格（元/平方米） 1,997 2,063 2,053 2,112 2,170 2,250 2,359 2,778 3,168 3,367 3,864 3,800 #住宅 1,790 1,854 1,857 1,948 2,017 2,092 2,197 2,608 2,937 3,119 3,645 3,576 #經濟適用房屋 1,097 1,035 1,093 1,202 1,240 1,283 1,380 1,482 1,655 1,729 1,754 1,929 八、實收資本合計（億元） 3,812 5,779 4,521 5,303 6,020 6,751 8,471 12,546 13,927 16,172 19,438 27,562 #國家資本金 244 842 302 216 472 326 408 1,975 1,596 2,010 1,967 2,903 資產負債率（%） 76 76 76 76 75 75 76 74 73 74 74 72 九、經營總收入（億元） 2,218 2,951 3,026 4,516 5,472 7,078 9,137 13,314 14,769 18,047 23,397 26,697 44,180 #土地轉讓收入 103 132 103 130 189 225 280 410 341 301 428 467。
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