榮觀房產網1.益匯天馳房產升值空間大嗎
升值有幾個因素：1、物業所在的地段不會過時，有發展空間的地段，一般*策傾向要大力發展的地段都好。
2、房子本身的品質要在短時間內不過時，比如環境、配套、建筑風格、細節等都在時代前沿的；3、房子現在的物業管理要規范，物管好的小區，房子和配套保養也好，房子折舊率會很低，甚至為0;4、房子的賣價不至于脫離市場，如果現在的房子賣五年以后的價格，那么升值空間肯定小；5、房子所在的城市的發展空間也有影響；6、最容易判斷的兩點，房子要么特適合居住，要么特別好租或好轉手（如商業區的房子），這兩種一般升值潛力都大。
2.天馳國際怎么樣
樓盤名稱：天馳國際
樓盤位置：滄州市運河區上海路南側，吉林大道西側
開發商：滄州天一房地產開發有限公司
產權年限：40年
建筑類型：高層，板樓，
公交線路：獅城公園： 16路
展覽中心： 16路
市博物館： 16路
市圖書館： 16路
人民醫院康復中心： 219路
工專新校區： 219路
滄州體育館： 31路、402路
市*務服務中心： 31路
魏莊子： 31路、402路
市*務中心： 402路
其他交通方式：滄州市運河區吉林大道和上海路交叉口南行100米路西
規劃信息：其占地面積為17217.68平方米，容積率，綠化率40%，共0棟樓，停車位1032
周邊配套：天馳國際正處在滄州市核心CBD中心，北側有五館（圖書館、博物館、規劃館、體育館、游泳館）、一場（體育場）、一心（滄州市市民服務中心）。東側是滄州市的高等學府區滄州市第一中學和河北工專，滄州醫專、滄州師范學院。南側是兩個高檔住宅社區，是滄州市*治、經濟、文化的匯集中心。
內部配套：停車位，超市，商場
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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3.南山十里天池怎么樣
樓盤名稱：南山十里天池
別名：南麓苑（白鶴天池）
樓盤位置：長沙市岳麓區·云棲路556號
開發商：長沙南山天池房地產有限公司
產權年限：70年
建筑類型：高層，
公交線路：云棲路口：909a
其他交通方式：從洋湖濕地公園出發，經洋湖大道行駛1000米后右轉，進入平塘大道，行駛2.2公里后靠右前方行駛，進入西二環行駛120米后，靠右前方行駛進入南二環，行駛460米后進入云棲路，行駛2.8公里后到達南山十里天池。
規劃信息：其占地面積為390000平方米，容積率，綠化率48%，共5棟樓，停車位一期共959戶，車位數734個，車位配比為1:0.8
周邊配套：學校：白鶴博才小學、中加實驗中學
商場超市：新一佳、家潤多、步步高及梅溪湖一線商業配套
公園：洋湖濕地公園
銀行：民生銀行、長沙銀行、浦發銀行、建設銀行
醫院：中南大學湘雅三醫院、湘雅六醫院
其他：景觀：岳麓山風景名勝區、大王山度假景區、桃花嶺風景區、洋湖濕地公園、梅溪湖、華誼影視文化城
內部配套：2.5萬平米山體公園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為準。）
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4.新天地房地產開發有限公司
蕪湖市新天地房地產開發有限公司成立于2003年12月，注冊資本7000萬元人民幣，經營范圍為房地產開發及經營。
公司組織機構健全，制度完善，管理規范。人員結構合理，初級以上技術職稱占90%，大專以上學歷占95%。
公司目前累計開發的房屋建筑面積已達15萬平方米。 2004年4月，經*府批準在蕪湖綠色食品經濟開發區園區內，公司取得25萬平方米土地的開發權，承建開發區的行*商貿、生活居住等配套項目，總投資3個億，規劃總建筑面積14萬平方米。
開發地塊分為A、B兩個地塊，A地塊6.7萬平方米，主要開發管委會大樓、商業設施、大型服務型公建、星級別墅式酒店等；B地塊18.3萬平方米，主要開發建設住宅。已建成的綠色食品經濟開發區管委會辦公大樓為三山區標志性建筑。
開發建設的三山區第一批192套安置房，建筑面積近2萬平方米。開發建設的天池圣居別墅區占地面積300畝，是蕪湖市最大的、也是唯一的親山水高檔純別墅小區。
規劃建設別墅192套，目前已經竣工143幢，銷售率達80%。 2004年10月，公司取得澛港高教園區13幢安置房的代建開發權，總建筑面積達5.7萬平方米。
2009年6月，公司取得南陵縣望華樓北側40畝土地的經營開發權。該項目集住宅、商鋪、大型超市、星級酒店、高檔寫字樓于一體，并成功引進了連續三年排名全國大型超市前四位的華潤蘇果大型超市，預計總投資將超過3億元人民幣。
公司秉承“團結、務實、進取、創新”的企業文化精神，堅持“我們要做一百年”的經營理念，注重人才發展戰略，努力培養和營造“以人為本、快樂工作”的工作氛圍。公司在精心打造在建項目的同時，努力把握機遇，積極開拓市場，愿與社會各界仁人志士合作，攜手共創輝煌。
5.是杏花村房子好呢
可以關注當地的房產交易中心，或者房產網、房產論壇。
買房需要考量：目的在購房前，消費者一定要考慮明白為什么買房，是自住、改善住房條件，還是作為投資？如果是自住，可選擇交通、生活設施比較便利的小區或二手房；如果是改善住房條件，就選擇大戶型；而若是投資，則還要結合當下的經濟狀況。位置房產是非常個性化的，位置永遠是決定其價值的關鍵因素。
因此，購房者一定要根據自己的目的選擇不同位置的房產，比如選學區房、市中心房還是地鐵沿線房？如果為了孩子上學，當然要選擇學區房，而且由于其地理位置的優勢，投資價值也相對較大。戶型一般來說，如果是作為投資的話，建議選擇小戶型。
如果是改善生活條件，當然要選擇大戶型。不過，小戶型住宅是最近住宅市場上推出的一種頗受年輕人歡迎的戶型。
年輕人參加工作后，在經濟能力不太強、家庭人口不多的情況下，購買小戶型住宅不失為一種明智的過渡性選擇。但在購買小戶型住宅時應注意，功能布局要合理，如何能在不大的面積內營造一個舒適的空間，是購買小戶型的關鍵。
另外，在一個整體樓盤中，許多小戶型房多分布在樓體的北面和邊角位置，采光和通風的條件不好，而且離電梯間比較近，易受干擾，購買時需注意這些問題。開發商在目前的調控狀態下，開發商的因素是最重要的。
我的建議是選擇大開發商，因為它的資金實力、技術能力、抗風險能力都相對較強，后期的物業也比較靠譜。小開發商很容易出現資金鏈斷裂的問題，這樣會影響到交房、房屋質量以及后期的物業等一系列問題。
此外，在買房前，購房者一定要先看開發商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金，一定要看到正式合同內容并經過認真考慮后再交付，并要求開發商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。
而消費者簽訂房屋購買合同時，一定要認真把握面積、價格、收費方面的條款以及違約責任、房屋質量、物業管理等條款，避免給自己造成不必要的損失。價格很多人認為價格是很重要的因素，但我認為，在這幾個因素中，最不重要的就是價格。
在目前的經濟環境下，價格不會有大的下降或者上漲。當購房者確定了地段、購買目的后，價格不會相差太大。
