榮觀房產網1.2015年房地產企業貢獻的gdp占比多少
您好！
中國經濟網3月25日訊 （記者 周琳） **發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院日前聯合對外發布2015年度中國房地產百強企業榜單顯示，僅7家中央企業上榜。
2010年以來，數十家央企退出房地產、僅批準16家央企保留地產業務。6年后的今天，涉足房地產的中央企業，正在呈現“數量少但實力強、業務精”的發展勢頭。在公布的中國房地產百強企業榜單顯示，僅7家中央企業入圍百強，分別是保利地產、中海地產、華潤置地、中冶置業、招商局、中糧置地、葛洲壩集團。
盡管入圍數量不多，但此番入圍的地產央企實力了得。以新進入榜的中冶置業為例，作為中冶集團旗下唯一一家以房地產為主業的子公司，中冶置業在全國投資開發面積達到1000多萬平方米。
“分析入圍中央企業業務發展情況，不難發現，相比其它房地產企業，涉足地產業務的中央企業呈現更加強調民生保障、科技創新以及站在區域性發展高度進行戰略布局的特點。”中國指數研究院常務副院長黃瑜分析說。
同樣以中冶置業為例：近幾年來，這家企業圍繞國家區域發展戰略在企業經營重心上不斷做“加減法”，一方面積極退出基礎設施等投資領域，另一方面明確提出“3+6”區域布局戰略，圍繞京津冀、長三角、珠三角三大經濟圈，深耕北京、天津、上海、南京、深圳、珠海六個核心城市，集中資源發展一二線城市。
據悉，隨著三四線城市房地產庫存壓力的逐漸顯現，為數不少的房地產百強企業呈現圍繞市場需求的變化調整城市與產品結構。入榜企業中冶置業有關負責人表示，2015年，中冶置業的土地儲備幾乎都集中在一二線城市的中心城區，全年新增土地儲備121萬平方米，一二線城市項目超過土地儲備總量的80%。
榜單編制方之一的中國指數研究院發布研究報告稱，當前市場“二元分化”現象持續加劇，一線和熱點二線城市需求旺盛，呈現量價齊升局面，而部分二線和多數三四線城市市場需求表現乏力。報告顯示，“一二線主流城市仍為百強企業布局重心，業績貢獻高達82.8%，其中一線城市占比29.2%，二線城市占比53.6%。”
另一方面，諸多百強企業在土地和資源布局方面，也呈現出更多關注改善性需求的傾向。統計顯示，百強前50企業在一線城市140平方米至200平米及200平米以上的中高端改善型產品銷售額占比顯著上升，分別達15.9%和28.8%，較上年分別上升1.3個和0.7個百分點，二線城市90-140平米產品銷售額占比上升4.8個百分點至46.9%。
“在去庫存的一系列*策催化下，二線城市或將迎來發展良機。百強企業憑借在二線城市充足的可售貨值和區域深耕背景，將為其短期及中長期增長添油加碼。”中國指數研究院企業研究總監蔣云鋒分析說。
盤點各大上榜企業住宅發展戰略，綠色環保和智慧化正在成為未來住宅的發展方向。在位于北京南四環、由中冶置業打造的名為德賢公館的住宅項目，記者看到，獨立新風系統、PM2.5過濾網已經得到大面積應用；不僅如此，樓內還采用同層排水、太陽能“云集熱”系統、循環中水處理系統、節能遮陽系統等新設備，滿足客戶健康環保的居住需求。
中冶置業有關負責人告訴記者，為推動環保、科技、節能等新成果得到全面系統地應用，中冶置業正在加快“科技建筑除霾專項課題”研究，與相關研究機構建立技術合作關系，在京津冀地區全面推廣PM2.5新風過濾系統。
“這樣的案例并不鮮見。通過采用先進技術，提升居住者生活質量，同時增加住宅附加值，為開發商帶來新的利潤空間，這也符合國家住宅發展趨勢。” 蔣云鋒說，目前逐步進入應用階段的健康科技大致包括置換新風系統、負氧離子系統、生態空調系統、外窗系統、排水系統及新型建材等。
中國指數研究院的研究顯示，為了保持長期驅動力，不少地產百強企業基于主業溢出優勢，縱向挖掘產業鏈上下游發展潛力，橫向進行細分行業延伸。
望采納，謝謝
2.2015年房地產企業貢獻的gdp占比多少
您好！ 中國經濟網3月25日訊 （記者 周琳） **發展研究中心企業研究所、清華大學房地產研究所和中國指數研究院日前聯合對外發布2015年度中國房地產百強企業榜單顯示，僅7家中央企業上榜。
2010年以來，數十家央企退出房地產、僅批準16家央企保留地產業務。6年后的今天，涉足房地產的中央企業，正在呈現“數量少但實力強、業務精”的發展勢頭。
在公布的中國房地產百強企業榜單顯示，僅7家中央企業入圍百強，分別是保利地產、中海地產、華潤置地、中冶置業、招商局、中糧置地、葛洲壩集團。 盡管入圍數量不多，但此番入圍的地產央企實力了得。
以新進入榜的中冶置業為例，作為中冶集團旗下唯一一家以房地產為主業的子公司，中冶置業在全國投資開發面積達到1000多萬平方米。 “分析入圍中央企業業務發展情況，不難發現，相比其它房地產企業，涉足地產業務的中央企業呈現更加強調民生保障、科技創新以及站在區域性發展高度進行戰略布局的特點。”
中國指數研究院常務副院長黃瑜分析說。 同樣以中冶置業為例：近幾年來，這家企業圍繞國家區域發展戰略在企業經營重心上不斷做“加減法”，一方面積極退出基礎設施等投資領域，另一方面明確提出“3+6”區域布局戰略，圍繞京津冀、長三角、珠三角三大經濟圈，深耕北京、天津、上海、南京、深圳、珠海六個核心城市，集中資源發展一二線城市。
據悉，隨著三四線城市房地產庫存壓力的逐漸顯現，為數不少的房地產百強企業呈現圍繞市場需求的變化調整城市與產品結構。入榜企業中冶置業有關負責人表示，2015年，中冶置業的土地儲備幾乎都集中在一二線城市的中心城區，全年新增土地儲備121萬平方米，一二線城市項目超過土地儲備總量的80%。
榜單編制方之一的中國指數研究院發布研究報告稱，當前市場“二元分化”現象持續加劇，一線和熱點二線城市需求旺盛，呈現量價齊升局面，而部分二線和多數三四線城市市場需求表現乏力。報告顯示，“一二線主流城市仍為百強企業布局重心，業績貢獻高達82.8%，其中一線城市占比29.2%，二線城市占比53.6%。”
另一方面，諸多百強企業在土地和資源布局方面，也呈現出更多關注改善性需求的傾向。統計顯示，百強前50企業在一線城市140平方米至200平米及200平米以上的中高端改善型產品銷售額占比顯著上升，分別達15.9%和28.8%，較上年分別上升1.3個和0.7個百分點，二線城市90-140平米產品銷售額占比上升4.8個百分點至46.9%。
“在去庫存的一系列*策催化下，二線城市或將迎來發展良機。百強企業憑借在二線城市充足的可售貨值和區域深耕背景，將為其短期及中長期增長添油加碼。”
中國指數研究院企業研究總監蔣云鋒分析說。 盤點各大上榜企業住宅發展戰略，綠色環保和智慧化正在成為未來住宅的發展方向。
在位于北京南四環、由中冶置業打造的名為德賢公館的住宅項目，記者看到，獨立新風系統、PM2.5過濾網已經得到大面積應用；不僅如此，樓內還采用同層排水、太陽能“云集熱”系統、循環中水處理系統、節能遮陽系統等新設備，滿足客戶健康環保的居住需求。 中冶置業有關負責人告訴記者，為推動環保、科技、節能等新成果得到全面系統地應用，中冶置業正在加快“科技建筑除霾專項課題”研究，與相關研究機構建立技術合作關系，在京津冀地區全面推廣PM2.5新風過濾系統。
“這樣的案例并不鮮見。通過采用先進技術，提升居住者生活質量，同時增加住宅附加值，為開發商帶來新的利潤空間，這也符合國家住宅發展趨勢。”
蔣云鋒說，目前逐步進入應用階段的健康科技大致包括置換新風系統、負氧離子系統、生態空調系統、外窗系統、排水系統及新型建材等。 中國指數研究院的研究顯示，為了保持長期驅動力，不少地產百強企業基于主業溢出優勢，縱向挖掘產業鏈上下游發展潛力，橫向進行細分行業延伸。
望采納，謝謝。
3.目前我國的房地產對GDP的貢獻占多少
目前房地產占約15%，視統計口徑大小而定。投資對GDP增長的貢獻率是54.2%，凈出口對GDP增長的貢獻率是-5.8%，消費對GDP增長的貢獻率是51.6%。房地產GDP不包括在建筑，大樓有一個專門的項目核算。房地產業GDP是采取地方，拿錢，出售。
一般，對GDP的學者的貢獻可言性房地產是指為拉動房地產開發，工程機械制造商，水泥，建筑鋼材等一系列銀行利息的收入。因為房地產是最下游的行業，直接賣給消費者。
中國南京樓市前三季度經濟數據的推動了GDP增長數據17.3%，房地產行業成為第三高增長率的行業。 1-3季度，房地產在南京業增加值18.862十億人民幣，同比增長28.6%，比去年同期。
石家莊三季度GDP同比增長11.2%，房地產將承擔很大的責任
“中國經濟已經企穩向好，但經濟的深層次結構性問題尚未根本解決。”統計部門專家表示，結構調整主要是為了避免盲目建設和重復建設，而業務是其主角。前三季度的51.669十億人民幣的房地產投資
天津GDP增長16.3%，前三季度，全社會固定資產投資350.252十億人民幣，工業投資快速增長的優勢。其中，機械設備制造，石油化工，生物醫藥，環保，汽車等行業對全市工業投資145.83十億人民幣，投資增幅超過50%。
前三季度國內生產總值增長在大連房地產第三產業的13%作出了巨大貢獻，第三產業，房地產，金融服務，批發和零售業住宿和餐飲業的貢獻份額分別增加了9.6,5.8,3.7和0.5個百分點擴大；運輸等服務，以降低的貢獻份額，降低5.5和3.8個百分點。
此外，建筑業，房地產業，金融的增長，增速比其他行業高出顯著。前三季度，28.4%建筑的增長速度；房地產銷售火爆，線業增加值同比增長20.4%；存款金融機構632.6十億人民幣，同比增長33%；貸款469.4十億人民幣，同比增長38.6%。
4.房地產業對GDP的貢獻有多大
中國房地產產業對經濟的影響及前景分析1前言近年來，隨著經濟社會的發展和城市化進程的加快，房地產己經成為我國經濟增長的引擎和國民經濟的重要支柱產業，房地產及固定資產投資對國民經濟的貢獻日益顯 1998一2007年，扣除土地購置費后的房地產開發投資對GDP增長的直接貢獻率由6.32%增加到13.56%，年均9.68%；從1998年到2007年房地產開發投資對GDP增長的間接貢獻率由8.71%上升到15.93%，年均12.61%；綜合直接貢獻率和間接貢獻率所得到的房地產開發投資對GDP增長的總貢獻率由1998年的15.03%上升為2007年的27.49%，平均達到了21.76%。
[1]房地產產業的發展實際上是一個國家和地區積累財富的過程。房地產的有用性和實物形態的長期穩定性，使它成為社會財富的聚寶盆，是衡量一個國家發達程度的重要標志。
因此居民住房問題不僅是個經濟問題、社會問題，而且還是一個*治問題。在中國這樣人多地少和城市化進程不斷加快的情況下，讓大多數居民擁有住房是我國實現小康社會乃至構建和諧社會的一個重要目標，它的發展深刻地影響著我國的經濟、文化、生活。
我國房地產產業的發展主要集中在改革開放以后，特別是**同志南巡講話之后， 我國的房地產產業出現了前所未有的發展勢頭。到2010年房地產投資占GDP的比重已經達到了13.04%，在國民經濟中占有極其重要的地位 但是，由于我國房地產業的發展歷史僅二十幾年，正處于成長階段，仍未成為一個成熟的行業。
同時由于中國國情的特殊性，使得我國房地產產業的發展可借鑒的國外成熟經驗不多，因此，我國房地產產業的發展、房地產產業與國民經濟的同步協調發展只能根據我國的實際情況、 根據相關理論知識做出實證研究來找出相應的合理途徑。對于象中國這樣一個工業承載基礎薄弱，又處于后發劣勢的發展中國家，需要一個像房地產行業那樣能大范圍帶動經濟尤其是落后地區經濟的支柱型產業，在這一點上不能盲目與發達國家相比。
至于說到房地產產業對國民經濟的影響，主要體現在拉動經濟與穩定經濟的重要性。 首先，從拉動經濟方面來看，房地產產業可以拉動上下游60余個行業。
考慮到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對GDP的拉動，當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20%。其次，從穩定經濟方面來看，由于產業關聯度高，房地產產業的大幅波動。
5.2016房地產對gdp的貢獻率是6.5還是7.8
第一，統計局修改GDP核算方法對GDP影響大嗎？ 7月5日，國家統計局公告對研發支出核算方法進行了改革，并且修訂了1952年到2015年的GDP數據。
統計局指出，從2016年1季度GDP增速變化情況看，因核算方法改革增速變化幅度只有0.04%左右。 GDP增速6.7%這一數據超過券商和業內的普遍預計的6.6%，據統計局說，研發支出計入固定資本形成對于核算影響不大。
從增長速度看，由于研發支出增長速度比GDP增長速度相對要快，實際研發支出核算方法改革后，理論上GDP增速將有所上調。但是，由于研發支出占GDP比重很小，研發支出占GDP比重很小，研發支出與GDP的增速差異并不大，因此其對GDP增速的影響十分有限。
第二，二季度的經濟數據怎么看？ 經濟增長速度在趨穩，產業轉型在向好的方向發展。 一方面，經濟增長的速度比上一季度的表現要好，6.7%，頂住了下行壓力。
另一方面，上半年第三產業占GDP的比重達到了54.1%，比去年同期提高了1.8個百分點，最終消費支出對經濟增長的貢獻率達到了73.4%，比去年提高了13.2%。
6.2016房地產對gdp的貢獻率是6.5還是7.8
第一，統計局修改GDP核算方法對GDP影響大嗎？ 7月5日，國家統計局公告對研發支出核算方法進行了改革，并且修訂了1952年到2015年的GDP數據。
統計局指出，從2016年1季度GDP增速變化情況看，因核算方法改革增速變化幅度只有0.04%左右。 GDP增速6.7%這一數據超過券商和業內的普遍預計的6.6%，據統計局說，研發支出計入固定資本形成對于核算影響不大。
從增長速度看，由于研發支出增長速度比GDP增長速度相對要快，實際研發支出核算方法改革后，理論上GDP增速將有所上調。但是，由于研發支出占GDP比重很小，研發支出占GDP比重很小，研發支出與GDP的增速差異并不大，因此其對GDP增速的影響十分有限。
第二，二季度的經濟數據怎么看？ 經濟增長速度在趨穩，產業轉型在向好的方向發展。 一方面，經濟增長的速度比上一季度的表現要好，6.7%，頂住了下行壓力。
另一方面，上半年第三產業占GDP的比重達到了54.1%，比去年同期提高了1.8個百分點，最終消費支出對經濟增長的貢獻率達到了73.4%，比去年提高了13.2%。
7.房地產業對GDP的貢獻有多大
中國房地產產業對經濟的影響及前景分析1前言近年來，隨著經濟社會的發展和城市化進程的加快，房地產己經成為我國經濟增長的引擎和國民經濟的重要支柱產業，房地產及固定資產投資對國民經濟的貢獻日益顯 1998一2007年，扣除土地購置費后的房地產開發投資對GDP增長的直接貢獻率由6.32%增加到13.56%，年均9.68%；從1998年到2007年房地產開發投資對GDP增長的間接貢獻率由8.71%上升到15.93%，年均12.61%；綜合直接貢獻率和間接貢獻率所得到的房地產開發投資對GDP增長的總貢獻率由1998年的15.03%上升為2007年的27.49%，平均達到了21.76%。
[1]房地產產業的發展實際上是一個國家和地區積累財富的過程。房地產的有用性和實物形態的長期穩定性，使它成為社會財富的聚寶盆，是衡量一個國家發達程度的重要標志。
因此居民住房問題不僅是個經濟問題、社會問題，而且還是一個*治問題。在中國這樣人多地少和城市化進程不斷加快的情況下，讓大多數居民擁有住房是我國實現小康社會乃至構建和諧社會的一個重要目標，它的發展深刻地影響著我國的經濟、文化、生活。
我國房地產產業的發展主要集中在改革開放以后，特別是**同志南巡講話之后， 我國的房地產產業出現了前所未有的發展勢頭。到2010年房地產投資占GDP的比重已經達到了13.04%，在國民經濟中占有極其重要的地位 但是，由于我國房地產業的發展歷史僅二十幾年，正處于成長階段，仍未成為一個成熟的行業。
同時由于中國國情的特殊性，使得我國房地產產業的發展可借鑒的國外成熟經驗不多，因此，我國房地產產業的發展、房地產產業與國民經濟的同步協調發展只能根據我國的實際情況、根據相關理論知識做出實證研究來找出相應的合理途徑。對于象中國這樣一個工業承載基礎薄弱，又處于后發劣勢的發展中國家，需要一個像房地產行業那樣能大范圍帶動經濟尤其是落后地區經濟的支柱型產業，在這一點上不能盲目與發達國家相比。
至于說到房地產產業對國民經濟的影響，主要體現在拉動經濟與穩定經濟的重要性。 首先，從拉動經濟方面來看，房地產產業可以拉動上下游60余個行業。
考慮到房地產開發投資通過關聯產業和拉動消費對GDP的拉動，當前房地產開發投資對經濟增長的總貢獻率超過20%。其次，從穩定經濟方面來看，由于產業關聯度高，房地產產業的大幅波動。
8.上半年gdp增6.7% 看房地產做了多少貢獻
民生宏觀：何以解憂唯有基建 ①2015年一季度GDP7%，符合預期，但環比增幅1.3%卻是歷年最弱的。
展望未來，因外需羸弱、房地產下行和制造業產能過剩拖累，經濟內生下行不減，預計穩增長力度會有所加大，二季度經濟能否企穩還看穩增長力度。 ②1-3固定資產投資累計同比13.5%，增速繼續放緩，未來還有下行壓力。
房地產銷售反彈一方面因去年同期低基數，另一方面因貨幣寬松和利好*策支持，但考慮到人口和庫存壓力，反彈可持續性存疑，銷售不見真正拐點，不帶動庫存有效其化，未來房地產投資增速還將不斷下行；制造業終端需求不足，過剩產能未出清，未來趨勢以去庫存、去產能和去杠桿為主，制造業投資繼續下行；商業銀行風險偏好回落，對私營部門信用惜貸抽貸，融資成本高企，私營部門難有資本開支動力。要想投資企穩，只能依賴基建投資加碼。
③一季度出口3.15萬億元，增長4.9%，出口穩而不強。對內看，人民幣實際有效匯率仍不斷攀升，再加上融資環境偏緊和勞動力成本制約，出口內生增長動力不強。
未來出口的關鍵看“一帶一路”推動下新的貿易區域拓展。 ④1-3月社會零售增速10.6%，繼續放緩。
首先，房地產銷售下行，促使家具、家電和建材裝潢等消費均放緩；其次，前期經濟下行、流動性收縮，居民收入增速乏力將后周期影響消費。最后，“三公”消費和反腐對消費負面沖擊還未結束。
⑤經濟下行中也有積極變化。人口紅利消褪，低端勞動力供給收縮，國民收入分配向勞動力傾斜，促使服務業、消費等第三產業繼續高增長，第三產業吸納就業能力增強；勞動力成本上升倒逼經濟轉向技術進步，工業增加值雖然慘淡，但高端裝備[4.50%]制造和計算機通信等行業表現相對較好。
⑥展望未來，二三季度經濟仍有內生下行壓力。首先，盡管貨幣寬松，但貨幣*策機制傳導不暢，實際利率依然高企，私營部門很難有內生的資本開支動力；其次，盡管支持下地產*策頻出，房地產銷售也似有回暖，但可持續性尚待觀察，高企的待售和在建面積意味著房企短期內還將繼續去庫存，投資反彈至少也得在今年三季度以后。
再次，過去房地產和基建繁榮留存的過剩的重工業產能將長期面臨去化壓力，進而制約資本開支。最后，制約出口的實際有效匯率攀升、勞動力成本上升以及全球貿易再平衡等內外部因素短期不會有改變。
⑦經濟內生下行壓力大，預計未來*府會加大穩增長的力度。一帶一路的大項目清單將陸續公布落實，京津冀協同發展規劃和長江經濟帶規劃也有望在二季度公布，以交通、環保和“互聯網+”為核心的基建投資將馳援托底經濟。
在財*和土地出讓收入雙放緩，PPP短期難堪大任的壓力下，貨幣會寬松積極配合公共部門需求的再擴張，降準、降息還會出現，再結合近期*策風向：*策性銀行改革+信貸抵押再貸款+總理強調定向調控，PSL和再貸款等定向寬松措施也漸行漸近。 申萬宏源：經濟增長前景堪憂保增長需要出重拳 申萬宏源指出，增長前景堪憂，首先，一季度GDP增速低于2014年全年的7.4%，增速創6年來新低；尤其值得關注的是3月份與前兩個月相比增長動能明顯減弱，內外需大幅度回落，經濟慣性下滑壓力加大。
數據顯示，初步核算，一季度國內生產總值140667億元，按可比價格計算，同比增長7.0%。分產業看，第一產業增加值7770億元，同比增長3.2%；第二產業增加值60292億元，增長6.4%；第三產業增加值72605億元，增長7.9%。
從環比看，一季度國內生產總值增長1.3%。 對此，申萬宏源表示，經濟增長前景堪憂，保增長需要出重拳。
申萬宏源指出，增長前景堪憂，首先，一季度GDP增速低于2014年全年的7.4%，增速創6年來新低；尤其值得關注的是3月份與前兩個月相比增長動能明顯減弱，內外需大幅度回落，經濟慣性下滑壓力加大。 申萬宏源表示，PPI連續37個月負增長，持續呈現通貨緊縮狀態。
按照*策滯后期以及歷史經驗，通貨緊縮會呈現自我加強的趨勢，至少六個月內難有實質性改變。隨著工業產品價格持續下行，企業效益下滑，產品銷售困難，企業經營困難。
此外，申萬宏源強調，財*收入增速大幅下滑，前兩個月同比增速僅1.7%，主要稅種的稅收收入同比增速全線下滑，財*收入壓力加大。保增長需要出重拳：我們在春季報告中明確提出保增長將是二季度頭等大事，今天公布的經濟數據印證了我們的這一判斷，要實現保全年7%的目標，保增長需要出重拳。
穩匯、降息、降準、增支、減稅五個方面尤其是降息降準和投資的力度都將明顯加大。經濟低迷，物價低位的形勢，4月份一次降息和降準仍值得關注。
“中央再提城鎮化，城鎮化仍然是目前經濟增長的動力，建議重點關注37年再次召開的城市工作會議以及關于地下管廊東北*福建云南建設的部署。”申萬宏源指出。
匯豐屈宏斌：經濟下行壓力加大降息降準刻不容緩 匯豐大中華區首席經濟學家、董事總經理屈宏斌認為，經濟增速和通脹率雙雙持續下行，表明總需求小于供給能力，出現產出負缺口。改革調結構能提高效率增加潛在生產能力，但不能解決需求不足和產出缺口問題。
貨幣財**策寬松無法解決。
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