榮觀房產網1.平湖耀江房地產開發有限公司整體資產評估項目資產評估報告書是什么
浙江勤信資產評估有限公司接受海南海德實業股份有限公司（以下簡稱海德公司）的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，按照公認的評估方法，對海德公司因購買浙江省耀江實業集團有限公司持有的平湖耀江房地產開發有限公司（以下簡稱平湖耀江）100%股權而涉及的平湖耀江的全部資產和相關負債進行了評估工作。
提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性是委托方和資產占有方的責任，我們的責任是按照資產評估準則計劃和實施評估工作，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見。
2.錦江花園設計說明
您的位置：企業簡介
樓盤名稱：錦江花園
開發商：錦江房地產開發有限公司
所出位置：聯紡路南側趙苑東側
戶型面積：80—130平方米參考均價：3500/平方米
住宅類型：高層、多層
項目簡介：錦江花園小區建筑面積為16萬平方米，位于邯鄲市中心地段，交通發達、環境優美，西臨邯鄲市最大的生態公園趙苑，東部有邯鄲市第一中學，向南直通火車站。經濟實用的小戶型設計，完整的物業配備，大面積的生態綠化帶，滿足了年輕人的購房需求。便捷的地段優勢及繁華的商業配套，在降低居住成本的同時一并提升了核心價值，充分考慮到業主的居住功能需暢駭扳較殖記幫席爆蘆求，全知名品牌的精裝修，保障了生活品質。
3.平湖耀江房地產開發有限公司整體資產評估項目資產評估報告書
平湖耀江房地產開發有限公司整體資產評估項目資產評估報告書摘要以下內容摘自資產評估報告書，欲了解本評估項目的全面情況，應認真閱讀資產評估報告書全文。
浙江勤信資產評估有限公司接受海南海德實業股份有限公司（以下簡稱海德公司）的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，按照公認的評估方法，對海德公司因購買浙江省耀江實業集團有限公司持有的平湖耀江房地產開發有限公司（以下簡稱平湖耀江）100%股權而涉及的平湖耀江的全部資產和相關負債進行了評估工作。提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性是委托方和資產占有方的責任，我們的責任是按照資產評估準則計劃和實施評估工作，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見。
本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估的資產和負債在2007年3月31日所表現的市場價值作出了公允反映，但本評估結果不應被認為是對評估對象未來可實現價格的保證，現將資產評估情況和評估結果報告如下。1、評估結果如下：資產賬面價值為269,885,164.87元，清查調整后賬面價值為269,885,164.87元，評估價值為315,036,782.87元，評估增值額為45,151,618.00元，增值率為16.73%；負債賬面價值為0.00元，清查調整后賬面價值0.00元，評估價值為0.00元；凈資產賬面價值為269,885,164.87元，清查調整后賬面價值為269,885,164.87元，評估價值為315,036,782.87元，評估增值額為45,151,618.00元，增值率為16.73%。
2、資產評估結果匯總如下表： 金額單位：人民幣元項目 賬面價值 調整后賬面值 評估價值 增減值流動資產 269,885,164.87 269,885,164.87 315,036,782.87 45,151,618.00資產總計 269,885,164.87 269,885,164.87 315,036,782.87 45,151,618.00負債總計 0.00 0.00 0.00 凈資產 269,885,164.87 269,885,164.87 315,036,782.87 45,151,618.00================續上表=========================項目 增值率%流動資產 16.73資產總計 16.73負債總計 凈資產 16.733、需要說明的重大事項（1）本公司對平湖耀江提供的評估對象的法律權屬資料及其來源進行了必要的查驗，發現B1、B2兩宗地截至評估基準日未取得《國有土地使用證》。平湖耀江為這兩宗地已預付60,000,000.00元，賬列“預付賬款”科目，2007年4月24日平湖耀江已取得《國有土地使用證》。
提供有關評估對象真實、合法、完整的法律權屬資料是平湖耀江的責任，我們的責任是對平湖耀江提供的資料作必要的查驗，評估報告不能作為對評估對象法律權屬的確認和保證。若資產占有方不擁有前述評估對象的使用權，或對前述評估對象的使用權存在部分限制，則前述評估對象的評估結果和整體評估結果會受到影響。
（2）本次評估對資產占用方可能存在的其他影響評估結果的瑕疵事項，在進行資產評估時資產占用方未作特別說明而評估師根據其執業經驗一般不能獲悉的情況下，評估機構和評估人員不承擔相關責任。評估報告使用者應注意上述特別事項對評估結論的影響。
浙江勤信資產評估有限公司法定代表人：朱永勤注冊資產評估師：梁雪冰、潘冰報告提交日期：2007年4月25日浙勤評報字[2007]第38號浙江勤信資產評估有限公司接受海南海德實業股份有限公司（以下簡稱海德公司）的委托，根據國家有關資產評估的規定，本著獨立、客觀、公正、科學的原則，按照公認的評估方法，對海德公司因購買浙江省耀江實業集團有限公司持有的平湖耀江房地產開發有限公司（以下簡稱平湖耀江）100%股權而涉及的平湖耀江的全部資產和相關負債進行了評估工作。提供必要的資料并保證所提供資料的真實性、合法性、完整性是委托方和資產占有方的責任，我們的責任是按照資產評估準則計劃和實施評估工作，對評估對象在評估基準日特定目的下的價值進行分析、估算并發表專業意見。
本公司評估人員按照必要的評估程序對委托評估的資產和負債實施了實地查勘、市場調查與詢證，對委估的資產和負債在2007年3月31日所表現的市場價值作出了公允反映，但本評估結果不應被認為是對評估對象未來可實現價格的保證，現將資產評估情況和評估結果報告如下：一、委托單位和資產占有單位概況本次資產評估的委托方為海南海德實業股份有限公司（以下簡稱海德公司），系上市股份有限公司（股票代碼000567）。海德公司于1992年11月2日經海南省股份制試點領導小組辦公室瓊股辦字[1992]37號文批準，由原海南省海德滌綸廠改組設立，1992年12月30日經海南省工商行*管理局核準登記注冊，注冊資本人民幣13,500萬元。
1993年12月29日經中國證券監督管理委員會證監發審字[1993]116號文批準，首次向社會公眾發行境內上市人民幣普通股1,500萬股，并于1994年5月25日在深圳證券交易所上市。截至評估基準日，海德公司在海南省工商行*管理局登記注冊，取得了注冊號：4600001003467號的《企業法人營業執照》，法定代表人為紀道林。
公司注冊地址：海口市海德路5號。公。
4.錦江公寓的房產證辦下來沒
1、只有五證齊全且小區通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產證的，而新房通常三個月拿到房產證，二手房過戶以后，一個月左右拿到房產證。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.
3、由于開發商的原因造成購房者未在合同約定的期限內取得房產證；或者期房預購人在房屋交付之日起90日內未取得房產證或者已竣工商品房的買受人自訂立合同之日起90日內未能取得房產證的，開發商應當承擔違約責任。
5.深圳平湖同創新作這個小區怎么樣
地段：同創·新作項目位于深圳市龍崗區平湖中心地區，毗鄰深圳市最大的商貿綜合體華南城。由同創地產開發，同創地產是由一群來自萬科、中海等中國知名地產集團、具有20年以上中國房地產開發經驗的高管創立，專注精品地產開發。
購物：龍洲百貨、星宇廣場、鳳凰商業廣場、天和百貨等不同檔次，不同類型的休閑娛樂餐飲配套
教育：屬于平湖新南社區，對應的公立小學是平湖中心小學（省一級，距離500米），公立中學是平湖中學（省一級，距離1.5公里），其它民辦學校如平湖興文學校、平南學校及平新幼兒園、平湖村幼兒園等學校均離項目都不遠；另項目東側規劃有九年一貫制公立學校，項目南側規劃有幼兒園，教育配套非常完善
醫療：“新”平湖人民醫院及深圳華僑醫院距離項目約1公里、深圳第三人民醫院距離項目約5公里
