榮觀房產網1.招聘營銷總監多少錢年新
營銷總監的四個層級及待遇第一個層級是執行級營銷總監。
什么是執行級營銷總監？比如說在別的企業做過地區經理或者大區經理，你的企業小，就把他挖過來，讓他來做營銷總監，為什么？因為你不給他營銷總監的頭銜他不來呀。他做過經理了嘛，需要升級才對。
那他能做什么呢？他只在局部市場帶過一些團隊，也做過一些具體的落地工作，到你企業來，他做不了整體的營銷方案，只能聽董事長或者總經理的，把整個市場跑一跑，到某個地方鋪鋪貨，或者和大客戶談判一下，這就屬于執行級。對于營銷掌控力強的領導，這類營銷總監是最適合的人選。
這種營銷總監的薪資該是多少呢？大約年薪在15到20萬，大概一個月一萬多塊錢。再好一點的執行級營銷總監，他不僅能幫你落實行動，還能做預算。
他能把你的行動方案做出來，包括預算，他會告訴老板，要做哪幾件事情，要花多少錢，以及后面的執行，這種人才的年薪大概值30萬左右。第二個層級是營銷級營銷總監。
這種人數量越來越少了，第一他能找出產品的賣點，產品的概念。實際操作中，概念顯然是更重要的，產品的概念比品質更加讓人容易認知。
第二是渠道，渠道布局應該怎么做，市場怎么規劃？第三是促銷模式、傳播方式、價格體系等，包括具體細節，能夠做出一套方案出來，這種人才的年薪大概值40~50萬。第三個層級的是戰略級營銷總監。
他能夠做戰略規劃。老板說我們要做這個產品，或者我們要做這個行業。
他能夠根據老板這句話，做出整個行業的競爭分析，找出機會點。在這個基礎上，再做出行動方案。
這種人才就比較厲害了，他的年薪應該值70-80萬。這個層面的人只給基本工資還不夠，他一定要加上營銷的提成，另外激勵機制還要加大。
第四個層級的是使命級營銷總監。既然是使命層面，這就更不是一般人了。
老板說我有一個夢想，他就能夠根據老板的夢想、使命和價值觀，設計出一套掙錢的模式。他不僅能夠給你找到戰略方向，還能夠落實具體的戰略，完善構建整個商業模式，而且帶領部隊把它打下來。
這種人才就是老板的合伙人，你給他工資、獎金還不夠，還要給他股權激勵。營銷總監大概分成這四個層面，不同層面的價值是不一樣的。
因此，你們招一個營銷總監，要根據實際情況來判斷他到底能做哪個層級的事情，以此來設定不同的薪資體系，這樣的話你才能把人才用好。
2.招聘房地產營銷總監需要什么要求
做房地產營銷總監需要掌握的專業知識有：
熟悉房地產商品的銷售和售后服務管理方式；
熟練掌握各種銷售模式。
熟悉本行業的狀況和發展趨勢
熟悉市場營銷工作性質
分銷渠道鑒別
以上只是房地產營銷總監所應具備的專業知識的一部分，除了專業知識還要有相應的專業技能，如純熟的客戶管理、銷售團隊管理、溝通技巧、談判技能、計劃能力和執行能力等。
房地產公司營銷總監崗位職責：
（一）根據公司相關*策，組織制定部門崗位職責、管理制度和業務流程，并組織實施和監督；
（二）全面負責銷售部行*及業務管理工作；
（三）負責做好本部門核定費用的控制工作，做好費用開支的審核。 （四）負責銷售部員工的營銷培訓工作；
（五）負責對部門員工進行日常業務考核，根據員工表現，提出晉升、獎罰的相關建議，并做好部門績效考核的管理和執行工作； （六）負責公司開發項目的全程銷售工作，并組織實施和落實，保證公司項目按照計劃實現銷售；
（七） 負責售出商品房的審核，編制銷售情況報表；
（八）負責公司開發項目營銷策劃及整合推廣工作，同時負責對項目營銷策劃及整合推廣工作組織實施及落實；
（九）負責收集、整理和分析市場信息，為公司項目制定明確戰略計劃提供依據；
（十）負責組織制定銷售計劃，并根據市場情況調整銷售計劃及策略；
（十一）負責銷售部信息平臺的建立；
（十二）完成總經理交辦的其它事宜。
3.為什么保險和房地產總是招人
保險和房地產的銷售人員，向來流動性很大，也是正常的，這些都是基于他們的工作性質使然！
1. 保險銷售員，上崗之前，要學習基本內容，通過考試，取得保險代理人資格證書后，方可加入保險公司，開始銷售工作。進入保險公司后，會要求在最短時間內有銷售業績，規定在取得多少提成后轉正。一開始通常都是為自己買保險，這樣也很快達到轉正的業績。保險銷售，很空洞虛的，是看不見的，都是理念，不像實業，有具體的房子，車子產品可見，容易辨別，所以一開始很難推進工作，迫于壓力銷售通常都是從熟悉的人開始做起，等熟人做完了，如果能力上升了，再做陌生人的保險。能力欠佳的人不知道情況，進去后，才發現真的很難做，導致流動性很大。保險和其他銷售一樣，都是以量取勝，人多了，銷售量就有可能多。所以才會在招聘會上看到保險公司常年招聘的展位。
2. 房地產銷售的情況也是同保險銷售類似，需要學習。另外，房產通常都是很貴的，不是日常必需品，也不是一般人都能買的起。導致銷量也是很難有的，好多從事這個職業的人，會在相當長時間內沒有提成，迫于生活壓力，選擇離開，以至于流動性很大。
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