榮觀房產網一、中國會因為房地產而導致經濟危機嗎
帶你找點資料中國目前最大的癌腫瘤是過度市場化的房地產業。
房地產已成為拉動我國經濟增長最重要的發動機，并且在一定程度上，成了拉動世界經濟增長的發動機。但是，發動這個引擎的，是專門從事官商勾結、打通關節的房地產開發商。
開發商的勞動怎樣體現？只有給地方官員送錢，拿到土地，再做房屋開發，然后拉高房價，賺取由此獲得的土地差價。所以，中國的開發商，本質上是以土地倒賣為核心業務的皮包商，它們的存在除了害人，沒有任何社會意義，。
在房地產開發過程中，開發商沒有從事任何勞動。因為前期有策劃公司、設計公司，中期有建筑公司、監理公司，后期有銷售公司和律師事務所。
他們的工作在哪里呢？不過是取代了過去單位建房的基建辦而已。 由于壟斷了住房建設，受益于土地上漲的差額，房地產業以6萬人的就業人數，2007年商品房的銷售額是2.96萬億人民幣，而同年全國的農業總產值為2.46萬億人民幣。
也就是說，一個只有6萬人的企業的銷售收入，超過了10億農民所創造的農業生產總值，這本身是非常荒謬的事情。從更寬泛的角度講，房地產商與炒樓集團，及非法批地給房地產商的各級地方*府的征地拍賣功能，都屬于中國的癌細胞，只有切除它們，才有可能保證中國經濟肌體的健康發展。
二、房地產泡沫破裂會不會導致中國經濟崩潰
？？現在，最大的問題是，這個問題確實很難回答。
就像在2007年，很多人都看到了美國的房地產泡沫，但是沒有人（除了極個別的投資人）能意識到次貸危機如此嚴重，危害如此劇烈。本輪房地產泡沫的主要原因就是2008年房地產市場的正常調整被打斷了，2009年開始巨量的資金涌入了房地產市場。
目前，海量的樓市存量資金成為了中國經濟的“堰塞湖”。如果這批資金退出樓市，對中國經濟的影響實在太大。
很多人說中國的房地產不貴，放在5年后真的不貴。但是，現在美國的房子貴不貴？性價比高出中國10倍，還是沒有人買。
猶如2007年股市在6000點的時候，很多人說幾年后要到10000點，所以現在不貴。這種夢囈似的自我欺騙，實在可悲啊！我認為，中國樓市泡沫破裂是必然的，因為古今中外，還沒有樓市泡沫不破裂的先例。
但是，中國樓市泡沫破裂，很可能是下一任*府的事情了（本屆*府的爛攤子嘛，猶如奧巴馬給布什擦屁股）。深入分析來看，如果*府處理得當，房地產危機的影響程度還是可以承受的。
首先，經濟的快速發展產生的內在房地產需求，能夠消化一部分的泡沫，但是，在2009-2010年的信貸寬松下，這部分剛性需求無疑是迅速邊際遞減的，而房地產庫存仍然在快速增加，因此，到底剛性需求能消化多少不能太樂觀；其次，中國老百姓的整體購房杠桿僅為30%不到，可以承受一定的風險，這一點很關鍵，美國次貸危機就是老百姓杠桿太高了（零首付，太恐怖），危機一來，馬上崩盤，中國不會，房價跌20%老百姓仍然不會止贖；第三，中國*府近年來財*收入飛速增長（遠超過居民收入增速和經濟增速），*府對經濟調整的承受能力較強，有較大的財*赤字空間，而美國*府只能被動印鈔票把損失轉嫁到全世界（當然，這是美國的天然優勢，世界儲備貨幣嘛）。所以，我認為，只要中國*府別干2009年那樣的傻事，本輪房地產泡沫破裂反而是好事，有利于經濟結構調整。
未來的中國經濟發展，不可能再依賴于房地產了，房地產不跌，新興產業根本無法快速發展（錢都去炒房了，誰去耐心做實業搞研究搞生產？）。
三、中國會因為房地產而導致經濟危機嗎
帶你找點資料中國目前最大的癌腫瘤是過度市場化的房地產業。
房地產已成為拉動我國經濟增長最重要的發動機，并且在一定程度上，成了拉動世界經濟增長的發動機。但是，發動這個引擎的，是專門從事官商勾結、打通關節的房地產開發商。
開發商的勞動怎樣體現？只有給地方官員送錢，拿到土地，再做房屋開發，然后拉高房價，賺取由此獲得的土地差價。所以，中國的開發商，本質上是以土地倒賣為核心業務的皮包商，它們的存在除了害人，沒有任何社會意義，。
在房地產開發過程中，開發商沒有從事任何勞動。因為前期有策劃公司、設計公司，中期有建筑公司、監理公司，后期有銷售公司和律師事務所。
他們的工作在哪里呢？不過是取代了過去單位建房的基建辦而已。 由于壟斷了住房建設，受益于土地上漲的差額，房地產業以6萬人的就業人數，2007年商品房的銷售額是2.96萬億人民幣，而同年全國的農業總產值為2.46萬億人民幣。
也就是說，一個只有6萬人的企業的銷售收入，超過了10億農民所創造的農業生產總值，這本身是非常荒謬的事情。從更寬泛的角度講，房地產商與炒樓集團，及非法批地給房地產商的各級地方*府的征地拍賣功能，都屬于中國的癌細胞，只有切除它們，才有可能保證中國經濟肌體的健康發展。
四、拯救樓市就是拯救中國經濟嗎
"無論如何，在目前這種嚴峻的局勢下，絕不能人為地去捅破房地產的泡沫。
" 我覺得這很荒謬，泡沫形成時鼓吹的市場自我調節，抗拒*府干預；如今房價開始疲軟，*府如果不救市，就是“人為地去捅破”？這是個什么邏輯？ 我的看法是：抗拒干預和鼓吹救市的，實際上就是推高成交量后的高位洗錢，而泡沫總歸是要破裂的。 說到中國的經濟，我認為正是高位房價是綁架了中國的經濟。
一般家庭收入的1/3都用于房貸，那么在其它方面的消費必然會減少，內需不振這一問題，一直是國內經濟發展的長期困擾。當地*府的救市，中央的默認，只能看作是權衡各方利益后的無奈之舉。
五、房地產如何綁架了中國經濟 詳細
房地產如何綁架了中國經濟 1、什么是經濟發展？ 簡單的講經濟發展就是有錢，但錢從何來？錢只能印出來。
那么到底是什么使印鈔機不停的運轉？ 假設一個島上有1000 口人，與世隔絕，人與人之間交換物品過活，但有時候你手里用來交換的東西不一定就是對方想要的，怎么辦？于是人們就用都喜歡的金銀作為交換的東西，于是交換方便了。但金銀要磨損，攜帶也不方便，當交換活動頻繁時，發現這個東西太繁瑣，限制了交換活動，于是為了解決這個問題，想了一個辦法，就是由島上的管理者發行一種符號，用它來代替金銀，于是鈔票出現了。
剛開始這種鈔票可以隨時得兌換金銀。大家都很放心，因為鈔票就是金銀。
可是島上金銀的產量太小，當人們的交換活動更加頻繁時，鈔票不夠用了，只能暫停交換。暫停交換的后果就是大家不生產別人想要的東西了，因為雖然別人用，但交換不出去，套用現在的話說就是經濟發展減速了。
于是大家想了一個辦法，成立一家錢莊，這個錢莊是大家的，由錢莊來發行鈔票，印出的鈔票借給想用錢的人，然后這個人有錢了再還給錢莊。于是銀行就出現了。
銀行的出現，能保證交換活動更持續的進行，大家都拼命的生產，島上的東西越來越多，銀行根據產品的生產數量，不停的印制鈔票，以保證交換能更深入的進行。 后來人們的交換活動更頻繁了，一家錢莊太少了，于是出現了很多錢莊，總要有個管錢莊的吧，于是指定一家錢莊管理其他錢莊，并且鈔票只能由這家錢莊印刷，然后通過其他錢莊借給用錢的人，中央銀行就這么也出現了。
2、什么是對外貿易？ 有一天島上的人發明了船，于是就到處劃船跑，發現了另一個島嶼，那上面也有人，也有鈔票，也像自己島上這么活動。但自己島上生產的東西多，那個島上生產的東西少，1 元錢在自己的島上能買1 斤大米，那個島上的一元錢只能買半斤大米，于是另外島上的錢來這個島上買東西時只能2 元換1 元才行。
于是匯率出現了。算好匯率后，他們開始互相買賣東西到對方島上，這就是對外貿易。
對外貿易豐富了人們的生活生產需要，使交換活動到了一個空前的高潮。 3、什么是通貨膨脹？ 由于島上生產的產品太多了，以至于沒法準確估計到底該發行多少鈔票，發行多了的時候，因為沒有那么多產品可買，產品就開始漲價，發行少了呢就開始降價，為了保證價格穩定，央行要求各錢莊要把一部分錢放在央行里面用來調節產品的價格，根據價格情況多放和少放。
這就是存款準備金率。 可是有一部分聰明人開始怎么才能把錢弄到自己手上，他在海邊撿了一顆石子，說這個石子值100 萬快錢，把它賣給了一個人，這個人覺得整個島上的錢加一起也沒有100 萬啊，怎么辦，于是向錢莊借，錢莊也沒有這么多錢，于是把印鈔機打開，印了這100 萬，借給了他買了這個石子。
然后這個人開始賣這個石子，100 萬賣給了第二個人，由于第一個賣石子的人把錢花了，所以島上的錢多了，所以這一百萬可以籌集到，多買些產品就有了。但當把這個石子以200 萬轉讓的時候，錢莊只能又印了100 萬鈔票，就這樣鈔票越印越多，可是當這個石子不停的流動轉讓時，大家并不覺得島上的錢多，產品價格還是原來的那樣。
可是當這個石子不流通或流通的慢時，大家覺得錢多了，可是如果當持有石子的人把它扔到大海里，那就等于島上憑空多出N 多個100 萬來，怎么辦，央行最害怕的就是這顆石子沒了。它沒了島上產品的價格就會飛漲，就會通貨膨脹。
那么持有石子的人就綁架了島上的經濟。 4、房價能綁架中國經濟嗎？ 中國的房地產已經使中國央行發行了太多的人民幣，如果房價下降，等于把那顆石子投進了海里，那么多印出來的錢會使中國產品價格飛漲，會發生嚴重的通貨膨脹。
看似房價與石子毫無相干，可是他們的屬性是一樣的，就是價格和價值嚴重的背離。實際上房地產的崩盤受害最大的并不是中國的商業銀行，而是整個中國經濟體系。
為什么*府遲遲沒有把房價降下來，不是降不下來，如果真想降房價，只需要一道*令，房地產價格會在一夜之間土崩瓦解。可是后果誰能承擔，嚴重通貨膨脹誰來負責？ 房地產業已經綁架了中國的經濟，是無可置疑的，是客觀實在的，沒有人能改變。
不管誰是總理，廉潔也好，貪污也好，都希望社會和諧，可這是一個棘手的問題。 5、房價和通貨膨脹有關系嗎？ 可更棘手的問題還不僅僅在這里。
如果降房價，面對的是馬上的通貨膨脹，可不降房價，那么面對的就是更嚴重的通貨膨脹，何去何從？ 所以最可靠的辦法就是穩定房價，然后在社會產品增加時，減少貨幣的投放量，加上其他*策如加息、增加商業銀行準備金率、縮小信貸規模等輔助手段，來使中國經濟軟著陸，這是最好的辦法，我們看到的一切*令也是這個邏輯。不信的話，可以查閱一下近年來*府發布的一系列調控房地產業的措施。
可是為什么房價不穩定而且更加的瘋長呢？難道是開發商與*府在博弈嗎？告訴你在中國沒有人能和*叫板，幾個肚子大點的開發商是沒有這個實力的。實際上是幕后的另一只黑手在和中國*府博弈，這支黑手就是外資，以美國為代表的帝國主義攫取中國人民血汗的黑。
