榮觀房產網一、長沙市房產網簽如何查詢
登陸房管局網站進行遠程查詢， 具體程序如下： 1、登錄“長沙市房地產管理局”網站，直接在首頁點擊“合同查詢”； 2、點擊后進入查詢頁面，輸入合同編碼，再輸入約時所確定的密碼即可進行合同相關信息的查詢。
3、持個人身份證明到房管局進行現場查詢，在房管局交易辦事窗口提供合同及身份證即可查詢合同信息是否有效以及是否在房管局備案（網簽）。 擴展資料： 1、長沙市房地產管理局網站是長沙市最權威的保障性住房辦事服務網站，為您提供長沙市住房保障對象的公示，住房保障*務公開信息和辦事指南，能夠及時的發布最新最全的*策法規信息、房源信息。
2、職責范圍： （一）貫徹執行國家、省、市基本住房保障與住房制度改革的法律、法規和*策，落實國家城鎮和農村基本住房保障制度，負責擬訂全市城鄉保障性住房*策、法規和規章草案以及基本住房保障標準并組織實施；負責擬訂保障性住房的準入標準、審核程序、動態管理、退出執行等方面的制度。 （二）負責城鄉保障性住房建設的規劃執行、計劃下達和牽頭組織竣工驗收工作；參與城鄉保障性住房的質量監管；負責協調保障性住房建設相關工作。
負責市本級保障性住房的選配、收回、回購、租售、轉讓和租賃補貼發放、調整、終止以及其他基本住房保障工作。 （三）負責市本級基本住房保障資金的籌集、監管和使用；承擔市本級保障性住房的籌集和儲備責任；負責市本級保障性住房申請的受理、審核工作；負責配租的保障性住房產權管理、運營管理和維修養護工作；負責市本級保障性住房入住、退出和使用情況的登記檢查工作。
（四）指導、管理城鄉基本住房保障經辦機構、分支機構，負責建立和管理基本住房保障服務網絡。 （五）負責全市棚戶區改造工作的統籌協調和管理。
（六）負責城鄉住房制度改革工作；指導企業住房制度改革。 （七）負責考核、監督、管理全市基本住房保障工作。
（八）指導區、縣（市）基本住房保障和住房制度改革工作。 （九）承辦市委、市人民*府和上級主管部門交辦的其他工作。
參考資料：房屋網簽-百度百科 長沙市房地產管理局。
二、長沙市房產網簽合同如何查詢
購房網簽合同基本流程
1、購房者在確定了買房意向之后，經過購房者與出賣人雙方的平等協商，購房者和開發商共同將正式的合同條款輸入合同備案軟件，進行網上簽約。
2、開發商和購房者簽訂的購房合同上報成功后，打印正式的（電子）合同，購房者和開發商履行簽字手續，打印的份數依據付款方式確定（一次性付款需打印4份，按揭貸款需打印5份）。
3、開發企業需要在網上簽約的3個工作日內，到房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。開發商和購房者網上簽約上報之后，開發商需要攜帶全部的購房資料，全套已簽字（蓋章）的紙質正式合同到具有管轄權的房地產交易管理部門辦理合同蓋章備案手續。
查詢購房網簽
1、比如在濟南買了房，搜索濟南住宅與房地產信息網，點擊進入網站；（如下圖所示）
請點擊輸入圖片描述
2、在網站首頁選擇“在售樓盤”（如下圖所示）
請點擊輸入圖片描述
3、輸入查詢信息后點擊查詢，可查詢到自己樓盤的信息。（如下圖所示）
請點擊輸入圖片描述
4、點擊自己的樓盤后，選擇左側的“樓盤表”（如下圖所示）；
請點擊輸入圖片描述
5、即可查看該樓號下各個住房的網簽情況，綠色是待售，灰色已網簽。（如下圖所示）
請點擊輸入圖片描述
擴展資料
在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，并公布在網上。然后會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同后可以撤銷。
注意事項
網簽合同時，需要注意以下事項：
第一，網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
第二，網簽時一定要采用房地產管理部門統一印制的標準房屋買賣合同文本，并按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
第三，網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
第四，面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在“面積差異處理”條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
第五，網簽時一定要認準交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；運用“水電氣安裝后、質量驗收合格后、小區配套完成后”等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂什么是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”，并注明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
另外，在什么是網簽時時需要注意，對于開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。
三、長沙房屋產權查詢方法哪位知道可以到網上查詢嗎
一般情況下，開發商開發的房地產項目竣工后，應到房地產權屬管理部門申請房地產權屬登記，由登記部門通知房地產測繪部門進行現場勘測，待勘測數據確定后，權屬管理部門需要通知土地管理部門最后核定地價，還要審核該項目是否按規劃批準的用途使用土地、是否按規劃的面積建房、地價款最終繳納的情況以及拆遷安置結案情況等。只有在上述內容全部審核無誤后，才能確認產權，頒發房屋所有權證，即俗稱開發商的“大產權”。
開發商在取得大產權證后，才能辦理買房人的房屋產權證，即小產權證。通常，購房者在辦理“小產權”時，開發商應履行協助的義務，告知購房者應準備哪些申請的材料，購房者亦可以在當地的官方網站上查詢申領房屋所有權所需的材料。根據《城市房屋權屬登記管理辦法》第27條規定：“登記機關應當對權利人（申請人）的申請進行審查。凡權屬清楚、產權來源資料齊全，初始登記、轉移登記、變更登記、他項權利登記應當在受理登記后的30日內核準登記，并頒發房屋權屬證書；注銷登記應當在受理登記后的15日內核準注銷，并注銷房屋權屬證書。”因此，購房者在申請材料齊全的情況下，一般30日內就可以申領到房屋的權屬證書，即上面所述的“小產權”。
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