榮觀房產網一、房地產發朋友圈口徑
你好，朋友圈已經成為聚合人脈資源最有效的地方。一直以來，地產圈人士、媒體界人士在自己的微信朋友圈里發布樓盤動態、新聞圖片、戶型分析等等已是常事，但這種個人行為，雖然目前在房地產營銷中有了一定基礎，但仍有短板。
但是微信平臺有絕對硬傷，公信力不足，微信里騙局常常出沒，包括很多為騙取用戶流量的點贊活動，微信甚至成為謠言的聚集地。這不利于品牌建設，更不利于樓盤銷售。另外，一條微信的閱讀極限也就是千把字，用戶在劃拉幾個頁面后多半會產生視覺疲勞，很難做到主流營銷對于一個樓盤項目價值體系的深度挖掘。
望采納
二、房產確權是什么*策
房屋確權是保障房屋所有人依法對自己的房屋享有占有、使用、收益、和處分的權利，它是唯一完全的物權。
同時，也是房地產權屬登記、權屬變更、轉讓、評估、抵押、中介服務等的產權、產籍的管理提供法定依據。 房屋確權發證的工作程序 1.辦理房產初始登記、變更登記、注銷登記。
申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料進行登記；區房管局對申報資料進行初審，并到現場勘測丈量、繪制平面圖；符合登記要求的，將全部資料一式二份（原件一份，復印件一份），圖紙一式三份（有共有權人的按共有人數增加），報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托區房管局將權屬證書發給申請單位人）。 2.辦理房產轉移登記、他項權利登記。
申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料；區房管局對申報資料進行初審后，報市房產交易所進行復審；市房產交易所復審后，當事人全部到場，辦理交易手續，交納規定稅費后，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書，委托市房產交易所將權屬證書發給申請單位（人）。 3.辦理房產租賃登記。
申請單位（人）到房屋所在區房管局填寫房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料；區房管局對申報資料進行初審后，報市房產交易所進行審批，填制租賃許可證，委托區房管局將租賃許可證發給申請單位（人）。 4.辦理*隊、涉外房產初始登記、變更登記、注銷登記。
申請單位（人）到市房屋產權登記中心填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料，登記中心對申報資料進行審核，并到現場勘測丈量、繪制平面圖，填制房屋權屬證書，發給產權單位（人）。 5.辦理*隊、敞饑搬渴植韭邦血鮑摩涉外房產轉移登記、他項權利登記。
申請單位（人）到市房產交易所填寫房產登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審核，并到現場調查，當事人一起辦理交易手續，交納規定稅費，報市房屋產權登記中心審批填制房屋權屬證書后，委托市房產交易所將權屬證書發給申請單位（人）。 6.辦理商品房預售登記、*隊、涉外房產租賃登記。
申請單位（人）到市房產交易所填寫商品房預售登記申請審批書或房屋租賃登記申請審批書，提供規定的資料，交易所對申報資料進行審批，填制商品房預售許可證或房屋租賃許可證并發給申請單位（人）。
三、房產崩盤會造成什么后果
如果是已購房者，房產崩盤，價格直線下降，但自己的抵押貸款任是原來的數額，相對崩盤后價格，自己付出的錢太多，不管繼承交不交房貸，都是虧。越交越虧得，不交，自己的首付和已付房貸就拿不會來，房子也被拍賣。
如果是未購房者，看到直線下降的房價，不知何時到底，就會選擇觀望。
無人買房，然后崩盤加劇，開發商倒閉、銀行壞賬一堆，樓盤無法繼續開發，建筑工人失業。同時相關的運輸、建材、鋼材業沒了房地產做主顧，也倒閉，然后失業人數直線上升。失業人口太多，無力消費購買商品，然后商業就蕭條了，商店、服務業不景氣，連帶商品工業就不景氣、裁員。這時國家經濟就危機了，更多的人就失業了，商店東西賣不出去，普通人生活更艱難，可能連吃飯都有問題。
四、房產己確權什么時間拿到房產證
一般三個月。
查房產證的辦理進度：
為方便申請人及時了解房屋登記業務的辦理情況，北京市住建委日前開通房屋登記業務辦理進度網上查詢和短信通知服務。各區縣房屋登記部門制作完成房屋權屬證書或登記證明后，會在第1時間使用北京市住建委短信服務平臺發送短信通知登記申請人及其委托代理人及時領取；登記申請人還可通過北京市住建委網站“房屋登記業務辦理進度查詢”功能查詢登記業務的實時進展。進度查詢和短信通知作為一項新便民舉措，是今年北京市提升房屋登記服務水平的主要舉措之一，便于購房人和金融機構確認房屋登記的辦理情況并啟動交易尾款支付、抵押貸款發放等后續程序，也提供了一個讓辦事群眾監督工作規范化的信息公開窗口。
五、房產確權 是哪個部門管理
鄉鎮人民*府或者到縣級人民*府
法律依據《土地管理法》第十六條
土地所有權和使用權爭議，由當事人協商解決；協商不成的，由人民*府處理。
單位之間的爭議，由縣級以上人民*府處理；個人之間、個人與單位之間的爭議，由鄉級人民*府或者縣級以上人民*府處理。
當事人對有關人民*府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內，向人民法院起訴。
在土地所有權和使用權爭議解決前，任何一方不得改變土地利用現狀。
根據該規定，因宅基地發生糾紛需要到鄉鎮人民*府或者到縣級人民*府申請確權，兩級*府都是可以的。
擴展資料
《中華人民共和國土地管理法》
第九條 國有土地和農民集體所有的土地，可以依法確定給單位或者個人使用。使用土地的單位和個人，有保護、管理和合理利用土地的義務。
第十條 農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所有的，由鄉（鎮）農村集體經濟組織經營、管理。
第十一條 農民集體所有的土地，由縣級人民*府登記造冊，核發證書，確認所有權。農民集體所有的土地依法用于非農業建設的，由縣級人民*府登記造冊，核發證書，確認建設用地使用權。
單位和個人依法使用的國有土地，由縣級以上人民*府登記造冊，核發證書，確認使用權；其中，中央國家機關使用的國有土地的具體登記發證機關，由**確定。
參考資料來源：百度百科-中華人民共和國土地管理法
