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  • 翠竹房地產訴訟

    一、無錫市翠竹房地產開發公司怎么

    創建于21世紀初的無錫翠竹房地產開發公司,具有國家二級房產開發資質,注冊資金2000萬元,職工45人,其中,中高級職稱占近一半,還特聘經驗豐富的行業專家,參與企業的策劃和管理。

    公司建立以來,已成功開發三個住宅小區,即無錫“新睦園”小區(無錫市原新安鎮),建筑面積20000多平方米;安徽省馬鞍山市當涂縣“翠竹小區”,建筑面積25萬平方米;以及2005年竣工的無錫洛社“翠竹花園”,建筑面積8。 2萬平方米,在房產開發領域,五年跨了三大步。

    翠竹公司雖年輕,但“初生牛犢不怕虎”,敢于開拓,勇于創新,受到社會各界普遍關注。已多次獲得省、部級榮譽和嘉獎,其中“翠竹花園”獲江蘇省建設廳“優秀住宅金獎”,中國工程建設管理委員會頒發的“中國綠色、健康、明星樓盤”榮譽證書:“翠竹小區”成為安徽省馬鞍山市房屋開發的“示范小區”。

    由于堅持質量管理,2004年公司就通過了ISO9001質量體系認證。 精心營造翠竹品牌,造福社會造福住戶,這是公司始終不渝的經營服務宗旨。

    在中國經濟建設和人民生活全面進入小康社會的發展時期,為老百姓提供更多具有獨特文化內涵和環保精品住宅,是公司永遠的追求。

    二、關于房產糾紛的訴訟,法院給不給立案

    房產糾紛怎么起訴?1、要確認被告。

    如果是個人,可以到對方的戶籍所在地派出所打印戶籍證明;如果是單位,可以到工商行*管理局打印該單位的基本注冊資料。2、書寫民事訴訟狀。

    訴狀應說明當事人身份情況、訴訟請求、以及事實與理由。為確保判決的順利執行,還可以申請人民法院采取財產保全措施。

    3、提交訴訟狀和證據。準備就緒后,就向人民法院立案庭提交訴訟狀和證據,立案庭的法官會在七天內通知您是否立案。

    4、舉證。立案后,人民法院可能會指定舉證期限,要求在期限內提交全部證據材料,逾期提交的證據則不予質證。

    5、開庭。立案后,人民法院會安排開庭日期,并提前通知當事人。

    開庭時應準時到庭,原告無正當理由遲到的,人民法院會裁定按照撤訴來處理。6、開庭審理。

    依次需要經過核實雙方當事人身份、告知當事人訴訟權利及義務、詢問當事人是否申請回避、始法庭調查、舉證質證、法官詢問、法庭辯論、陳述最后意見、法庭調解和宣判的程序。法律依據:《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條起訴必須符合下列條件:(一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;(二)有明確的被告;(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;(四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

    三、請問房地產中起訴要多久能開庭

    案件受理后,法院應當在開庭前三天將傳票送達給當事人或其他訴訟參與人,至于起訴后多久收到,要看法官的時間安排。

    民事案件簡易程序審限為三個月,普通程序審限為六個月,二審一般三個月內審結,特殊情況下可由受理法院院長批準延長至六個月。

    但需要注意,民事案件審理過程中涉及公告期間、鑒定期間、審理當事人提出的管轄權異議以及處理人民法院之間的管轄爭議期間等不應計算在審限范圍內。

    法律依據:

    《中華人民共和國民事訴訟法》

    第一百三十六條 人民法院審理民事案件,應當在開庭三日前通知當事人和其他訴訟參與人。公開審理的,應當公告當事人姓名、案由和開庭的時間、地點。

    第一百四十九條 人民法院適用普通程序審理的案件,應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的,由本院院長批準,可以延長六個月;還需要延長的,報請上級人民法院批準。

    第一百六十一條 人民法院適用簡易程序審理案件,應當在立案之日起三個月內審結。

    2、《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉若干問題的意見》

    第164條 民事訴訟法第一百三十五條規定的審限,是指從立案的次日起至裁判宣告、調解書送達之日止的期間,但公告期間、鑒定期間、審理當事人提出的管轄權異議以及處理人民法院之間的管轄爭議期間不應計算在內。

    四、房產官司應向哪個法院起訴

    在《中華人民共和國民事訴訟法》中明確規定,房地產訴訟,在民事訴訟的案件管轄中屬于專屬管轄。專屬管轄是一種特殊的地域管轄。其特殊性表現為凡屬專屬管轄的案件,不允許其他同級人民法院管轄。《民事訴訟法》又規定,不動產糾紛案件,由不動產所在地的人民法院管轄。不動產是指不能移動或者移動后使用價值受到影響的財產,例如土地、房屋、水利設施、橋梁等等。當事人因房地產糾紛,需要向人民法院起訴的,應當向該房地產所在地的人民法院起訴。法律之所以規定房地產案件要由房地產所在地的人民法院管轄,主要是因為:

    (1)房地產是不動產,無法移動,這類訴訟既不能由被告住所地人民法院管轄,也不能由原告住所地人民法院管轄,只能由標的物所在地的人民法院管轄。(2)房地產案件由房地產所在地人民法院管轄,為當事人參加訴訟提供了便利的條件,這樣既便于原告起訴和舉證,也方便了被告答辯和反訴。(3)房地產案件由房地產所在地人民法院管轄,可以方便人民法院對案件的審理。這樣既便于人民法院及時收集、核實各種證據和查明案件事實,同時也便于人民法院對生效裁判的執行。

    此外,根據有關法律的規定,當事人還可以通過行*訴訟的方式請求人民法院保護其房地產方面的合法權益。在當事人對人民*府及其主管部門關于房地產處理決定不服時,可以向人民法院提起行*訴訟。當事人因房地產權益提起的行*訴訟,按照《中華人民共和國行*訴訟法》的規定,同樣由房地產所在地的人民法院管轄。

    五、發生了房產糾紛如何請律師

    一提到打官司大家首先就會想到請個好律師,但是,怎樣選律師?如何請律師?選房產糾紛律師的方法你清楚嗎?如果你正處于糾紛當中,不妨先來看看選擇房產訴訟律師的方法吧-- 選擇房產訴訟律師的方法: 1、看糾紛的難易程度: 糾紛有大有小、標的有多有少、難易程度也各不相同,在聘請律師之前,應該先對案件有一個正確的認識。

    在這里我想提醒大家的是:并不是越出名的律師就越適合你,小案子請大律師本身就是一種浪費。如果你的案子不復雜、標的又不大,那么,也許一個在房產糾紛訴訟中比較有實戰經驗的“小律師”更適合你。

    2、與律師的溝通: 在最終確立請哪個律師之前,我們不妨多與幾個律師溝通一下--聽聽各位律師對于案件整體的分析和看法、預測一下案件的走向以及可能的最終裁定。通過與律師的交流與溝通,了解一下該名律師對相關法律的熟悉程度和以往在類似訴訟中的勝率(重要!)。

    需要特別注意的是--一個真正好的律師不會只說好話,而是會在將案件進行仔細的分析之后將對你有利的一面與不利的一面都會和盤托出,以便日后做出取舍。

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