榮觀房產網一、吉林市新開發的樓盤
目前開盤銷售中的樓盤很少，給你一個介紹。建議你還是多去逛一逛，自己留意一下：
1、目前在售的樓盤：
項目名稱：中冶.江山如畫一期
項目地址：龍潭大街255號霧凇賓館南側
開發商：吉林市中冶京冶房地產有限公司
開盤時間：2009年11月
銷售比例：90%，基本售罄。剩余150-250平方4房與5房單元
銷售價格：3800-4000元/平方
2、預計今年開盤的樓盤：
中冶.江山如畫二、三期，價格約4500-4800/平方
萬科城，價格約4500元/平方
房產人阿斌為你解答。
二、房屋質量問題怎么解決
個人意見：1、騰出解決問題的時間。
（如果你很希望得到解決） 2、咨詢從事房地產、設計、法律界的朋友，一些相關問題。（如果你覺得自己不夠有把握靠自己的能力處理好） 3、找出房子質量問題的原因、責任后，找專業的單位出書面鑒定報告，追究相關責任單位的責任。
（相信國家相關職能單位會為老百姓做主） 4、能夠通過協商解決的，盡量協商解決。（合為貴啊！） 5、如果3和4不成立，自己出錢先解決了。
（不能相信別人，就相信自己。房子里住的是自己，不能虧待了自己） 聽你的描述，似乎是屋面防水處理上的問題，你看看屋面做法有沒有觸犯相關規定的地方。
祝你好運！。
三、房地產開發企業資質
15lee：你好！ 根據建設部《房地產開發企業資質管理規定》，房地產開發企業按照企業條件分為一、二、三、四四個資質等級。
各資質等級企業的條件如下： （一）一級資質： 1.注冊資本不低于5000萬元； 2.從事房地產開發經營5年以上； 3.近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4.連續5年建筑工程質量合格率達100%; 5.上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有資格證書的專職會計人員不少于4人； 7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9.未發生過重大工程質量事故 （二）二級資質： 1.注冊資本不低于2000萬元； 2.從事房地產開發經營3年以上； 3.近3年房屋建筑面積累計竣工15萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4.連續3年建筑工程質量合格率達100%; 5.上一年房屋建筑施工面積10萬平方米以上，或者完成與此相當的房地產開發投資額； 6.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于20人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書的專職會計人員不少于3人； 7.工程技術、財務、統計等業務負責人具有相應專業中級以上職稱； 8.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 9.未發生過重大工程質量事故。 （三）三級資質： 1.注冊資本不低于800萬元； 2.從事房地產開發經營2年以上； 3.房屋建筑面積累計竣工5萬平方米以上，或者累計完成與此相當的房地產開發投資額； 4.連續2年建筑工程質量合格率達100%; 5.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于10人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 6.工程技術、財務等業務負責人具有相應專業中級以上職稱，統計等其他業務負責人具有相應專業初級以上職稱； 7.具有完善的質量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 8.未發生過重大工程質量事故。
（四）四級資質： 1.注冊資本不低于100萬元； 2.從事房地產開發經營1年以上； 3.已竣工的建筑工程質量合格率達100%; 4.有職稱的建筑、結構、財務、房地產及有關經濟類的專業管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會計人員不少于2人； 5.工程技術負責人具有相應專業中級以上職稱，財務負責人具有相應專業初級以上職稱，配有專業統計人員； 6.商品住宅銷售中實行了《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》制度； 7.未發生過重大工程質量事故。 新設立的房地產開發企業，首先定暫定資質，一年后，根據該企業的業績核定資質等級。
暫定資質有效期一年，可以延長兩次，每次一年。
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