榮觀房產網一、房地產資質年檢時間是什么時候
大概在九月中旬
地產開發企業資質年檢核準程序
根據《房地產開發企業資質管理規定》，企業符合相應等級資質的，應在年檢時向房地產開發主管部門提出申請，房地產開發主管部門根據其開發經營業績核定相應的資質等級。具體條件見《房地產開發企業資質管理規定》第五、六條規定。
一、提交的年檢資料：（資料要按以下次序設置目錄、裝訂成冊）：
1、企業年檢申請書、年檢申報表（一式三份）；
★2、資質證書（正副本）；
★3、工商執照（副本）；
★4、開發項目業績資料：①規劃用地許可證、②建設工程規劃許可證、③國有土地使用證、④施工許可證、⑤商品房預售許可證、⑥小區（項目）規劃總平面圖（經當地規劃主管部門批準實施）、⑦開發項目工程竣工驗收備案意見；工程質量合格率達100%;
★5、統計局加具意見的近兩年統計年報表；
★6、省房協核發的主要崗位人員崗位證書（3人）；專業技術人員職稱證書；
7、企業驗資證明；
8、預售項目基本情況表；（下載）
9、房地產開發企業誠信檔案表。（下載）
10、房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的執行情況報告；
二、以上年檢資料，每頁加蓋單位公章。一式二份，裝訂成冊。打“★”的除提交復印件外，還需要提交原件驗證。
三、核準依據：建設部《房地產開發企業資質管理規定》、廣東省建設廳《轉發建設部關于貫徹〈房地產開發企業資質管理規定〉全面清理房地產開發企業、規范企業經營行為的通知》
四、經核準符合年檢條件或等級條件的，15個工作日內，批準通過年檢
二、房地產資質年檢時間是什么時候
大概在九月中旬地產開發企業資質年檢核準程序根據《房地產開發企業資質管理規定》，企業符合相應等級資質的，應在年檢時向房地產開發主管部門提出申請，房地產開發主管部門根據其開發經營業績核定相應的資質等級。
具體條件見《房地產開發企業資質管理規定》第五、六條規定。一、提交的年檢資料：（資料要按以下次序設置目錄、裝訂成冊）：1、企業年檢申請書、年檢申報表（一式三份）；★2、資質證書（正副本）；★3、工商執照（副本）；★4、開發項目業績資料：①規劃用地許可證、②建設工程規劃許可證、③國有土地使用證、④施工許可證、⑤商品房預售許可證、⑥小區（項目）規劃總平面圖（經當地規劃主管部門批準實施）、⑦開發項目工程竣工驗收備案意見；工程質量合格率達100%；★5、統計局加具意見的近兩年統計年報表；★6、省房協核發的主要崗位人員崗位證書（3人）；專業技術人員職稱證書；7、企業驗資證明；8、預售項目基本情況表；（下載）9、房地產開發企業誠信檔案表。
（下載）10、房地產開發項目手冊及《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》的執行情況報告；二、以上年檢資料，每頁加蓋單位公章。一式二份，裝訂成冊。
打“★”的除提交復印件外，還需要提交原件驗證。三、核準依據：建設部《房地產開發企業資質管理規定》、廣東省建設廳《轉發建設部關于貫徹〈房地產開發企業資質管理規定〉全面清理房地產開發企業、規范企業經營行為的通知》四、經核準符合年檢條件或等級條件的，15個工作日內，批準通過年檢。
三、怎樣辦理房地產資質年檢
房地產開發企業資質年檢 1、年檢對象及范圍： 凡在本市內（包括批準到外埠）從事房地產開發和商品房銷售的房地產開發企業，從資質審查批準的第二年開始每年均參加房地產開發企業資質年檢（資質批準日期以市開發辦下達的房地產開發資質審查批復時間為準）。
2、年檢時間及方法： 年檢的時間一般為每年3至5月份（以市開發辦當年年檢通知為準）；年檢采取送審制，對于加蓋合格的公司，在其房地產開發企業資質證書上加蓋年檢合格章，并進行抽樣復查。 3、年檢內容及所需資料： 年檢內容包括企業的開發規模、項目進展、工程質量、資金情況、經營效益、各類專業技術人員情況、外資企業資金到位情況。
年檢所需資料： （1）年檢申請報告； （2）《房地產開發公司資質年檢申報表》； （3）公司的營業執照復印件； （4）房地產開發企業資質證書副本； （5）已審計的年度財務報表； （6）外資企業還須提供注冊資本驗資報告； （7）其他。
四、資質證書年檢時間
企業的資質年度檢查時間為每年的3月至6月。
年度檢查工作按以下程序進行：
（一）受檢企業按規定時間向資質管理部門提交《建筑業企業資質年度檢查表》、《建筑業企業資質證書》、《企業法人營業執照》及過去一年的生產完成情況和財務決算年報表、完成的主要工程、以及各類工程經濟技術人員及項目經理變化情況等資料；
（二）資質管理部門在審查核實了有關資料后，應對企業資質年檢作出結論，記錄在《建筑業企業資質證書》（副本）的（年檢記錄）欄內。
年度檢查結論分為合格、基本合格、不合格三種：
1、企業資質條件完全符合所定資質等級標準，且在過去一年內未發生工程建設重大事故及違法行為的，為“合格”；
2、企業資質條件基本符合所定資質等級標準（指一項指標達到80%以上，其他均達到標準要求），且過去一年內未發生過三級以上工程建設重大事故，及重大違法行為的，為“基本合格”；
3、企業的資質條件與所定資質差距較大，或過去一年發生過三級以上工程建設重大事故，或發生過兩起以上四級工程建設重大事故，或發生過重大違法行為的，均為“不合格”。
沒有申請資質年度檢查的企業，經資質管理部門提示后仍不申請，視為自動歇業，其資質證書無效。
五、房地產資質證年檢還需要等通知
是的，到建委或房地產管理局，、房地產開發企業資質年檢申報表（信用檔案軟件中打印）；？
2、企業資質證書（正、副本）；
3、企業營業執照；
4、企業固定辦公場所證明；
5、房地產開發企業信用檔案填報表（軟盤和打印稿）；
6、企業驗資報告和上年度企業資產負債表；
7、企業法人代表、總經理的任職文件，企業經濟、技術、財務等負責人的任職文件，企業專業技術人員的職稱、資格證件，勞動合同（加蓋勞動局鑒定章），企業人員交納的養老保險證明材料；
8、近三年開發項目的有關證明材料（土地使用證、建設用地和建設工程規劃、施工、預售許可證，開發經營權證明，竣工驗收備案表等資料）；
9、房地產開發企業經營統計年報；
10、企業開發項目的住宅質量保證書和住宅使用說明書。
、房地產開發企業信用檔案填報表（軟盤和打印稿）；？
2、房地產開發企業資質年檢申報表（信用檔案軟件中打印）；
3、企業營業執照；
4、原開發企業資質證書正、副本；
5、上年度開發項目的有關證明材料（土地使用證、建設用地和建設工程規劃、施工、預售許可證，開發經營權證明，竣工驗收備案表等資料）。
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