榮觀房產網買房貸款計算器的計算方法是什么
工具/原料 本計算器是最新房貸計算器，含有個人住房購房買房按揭貸款計算器、買房貸款計算器、按揭貸款計算器等功能，房貸計算器提供等額本金還款法、等額本息還款法兩種還款方式。
在使用時只需要選擇相應的貸款方式，填寫相應的貸款金額并選擇貸款期限，選擇您的還款方式，即可根據當前最新貸款利率計算出按揭月供款。通過房貸計算器計算完成后，您還可以查看詳細的還款信息。
根據比較等額本金還款法和等額本息兩種不同的方式，可以選擇最合適的還款方式。如有需要，您還可根據實際情況修改年利率。
房產貸款計算器怎么計算呢
等額本息還款法： 每月月供額=〔貸款本金*月利率*（1+月利率）^還款月數〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕 每月應還利息=貸款本金*月利率*〔（1+月利率）^還款月數-（1+月利率）^（還款月序號-1）〕÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕 每月應還本金=貸款本金*月利率*（1+月利率）^（還款月序號-1）÷〔（1+月利率）^還款月數-1〕 總利息=還款月數*每月月供額-貸款本金 等額本金還款法： 每月月供額=（貸款本金÷還款月數）+（貸款本金-已歸還本金累計額）*月利率 每月應還本金=貸款本金÷還款月數 每月應還利息=剩余本金*月利率=（貸款本金-已歸還本金累計額）*月利率 每月月供遞減額=每月應還本金*月利率=貸款本金÷還款月數*月利率 總利息=還款月數*（總貸款額*月利率-月利率*（總貸款額÷還款月數）*（還款月數-1）÷2+總貸款額÷還款月數） 月利率=年利率÷12 15^4=15*15*15*15(15的4次方，即4個15相乘的意思)。
