榮觀房產網房產銷售培訓-房地產銷售培訓及考核辦法是怎樣的
銷售培訓及考核辦法 1。
培訓目的：通過培訓，使銷售人員掌握項目的特點、優劣勢、競爭對手狀況、國家相關*策、專業知識及銷售技巧，以及了解不同目標客戶的心理特點、消費習慣、生活品味、投資習慣等 2。 培訓師資： 1。
外聘專業人員、有經驗的營銷人員 2。 銀行人士、財務部經理 3。
公司建筑師、規劃師、營銷總監 4。房地產專業律師 5。
銷售隊伍相互交流 3。 培訓對象：銷售業務員、物管人員（含保安）、保潔人員、工程現場人員； 4。
培訓時間：1。年度培訓計劃 2。
在每次開盤前一個月 5。 培訓內容： 1）。
公司銷售制度； 2）。 公司背景介紹及經營理念； 3）。
房地產市場發展趨勢與競爭對手分析； 4）。 國家房產*策； 5）。
公司項目概況及優劣勢分析； 6）。 工程知識（含建筑風格、規劃、裝修知識、進度等）； 7）。
計價、按揭知識及投資分析； 8）。 銷售技巧及禮儀、美學、心理學； 9）。
合同與法律問題； 10）。 簡單物業管理知識； 11）。
市場調查方法。 6。
培訓方式 1。講座式 2。
演講式 3。觀摩式 4。
研討式 5。踩盤 7。
考核辦法 1）、在培訓結束后將采用以下幾種方式進行考核： ①筆試 ②個人總結 ③模擬開盤 2）、考核分：不及格、及格和優秀不及格的不允許上崗，自學直至通過上崗考 下載地址： 。
十堰市地產價格未來一年內下降幅度會有多少
你好！ 經過連續多年的高速增長，中國房地產將面臨周期性的低潮：2009年中國房地產將迎來回落期，十堰市也不例外。
得出這一推論的主要依據如下： 其一，世界經濟出現危機。 其二，中國房地產價格已趨近峰頂。
其四，農村宅基地逐步可以流通。 其四，中國的房價收入比過高。
房價收入比（即一套住宅的總價與家庭年收入的比例）是被世界廣泛使用的判斷房地產價格是否合理的重要指標。世界銀行的標準是5∶1，聯合國的標準是3∶1。
美國目前的比例是3∶1，日本則是4∶1。而在我國，這個比例大約是10∶1~15∶1。
香港房地產在1997年跌落之前，房價收入比大約是14∶1。
