榮觀房產網有人說是中介，說現在房價這么鬧騰，罪魁禍首就是中介，并拿近期受各大媒體爆料的鏈家來佐證。我想說的是，這只不過是由于年后上海房價大漲，鏈家又恰逢此時因兩期糾紛暴露出了內部問題。而且，鏈家董事長左暉在回應上海事件也承認，我們確實有問題。但，公眾對此事件不能誤讀為：中介就是高房價的推手。當然，支撐高房價的背后少不了中介那一份力，但其作用微乎其微。
其實房價上漲的根本原因是賣方對后市的預期提高，主動提價或捂盤惜售，中介之所以背鍋原因有二：
一、中介是房屋買賣的中間人，也是主導者。中介一張嘴，就能左右樓市的漲跌。
二、 中介需要收取1%到3%的傭金，房產經紀人從中抽取傭金，在利益驅動下，中介有對樓市推波助瀾的主觀動機。
下面拿深圳做個例子來說明一下，誰都知道2015年的深圳是樓市的冠*。那么按照那個邏輯，連續瘋漲16個月的深圳房價是中介一手制造的。但事實并非如此。
眾所周知，當前深圳樓市的繁榮，是靠寬松的信貸*策堆砌而成。就杠桿程度而言，樓市在購房貸款的支持下甚至高出股市，一般的首套房貸的杠桿率竟達到3倍。消費者當然要選擇買樓來使自己的資產保值增值。這也是中國宏觀經濟的形勢決定的。
如果說中介能主導中國樓市，就不存在此前連續多年行情低迷，交易慘淡和現如今三四線城市樓市萎靡不振的境況了。
是誰高房價背后的推手
一方面銀行自身已經看到了房地產的高風險；但另一方面房地產信貸快速增長，這本身就是一對矛盾。
這一矛盾在經濟危機出現后更為突出，原因還是在于中國經濟增長對房地產的高度依賴使得即使在高風險區域，相對于其他行業，房地產貸款的風險系數仍然比較低。
從這個角度說，銀行并不是高房價的推手，而是畸形經濟結構中高房價無奈的＂替罪羊＂。
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高房價不僅是避孕藥,還是結婚殺手和離婚推手
中國房價何時跌 過去，不少經濟專家談到房價，漲者居多，跌者可憐。
個中除了牛刀、韓寒等頗具影響的名人之外，還頗不乏國外著名大師。
但所言房價跌者，往往言中部分，房價又很快一路高歌狂漲起來。
先是房地產商罵，炒房團罵，“剛需”歡迎。
事后剛需也罵。
磚頭石塊，口水唾沫輔天蓋地撲來。
到是任大炮的一個“漲”字，一遍歡呼聲。
*府高興，商家歡欣，炒房者，手頭有房的小富人也樂而不歸。
林林總總，言漲者鼓了腰包，名聲大噪，好事占盡，讓人頗為眼熱。
那些言跌者，手頭拮據，一臉是灰。
是以，如今中國，已無人再敢言房價跌者。