榮觀房產網2010年1月份常德房價市場
老城區
樓盤名稱最高價最低價均價土地年限交房時間
堂皇·藍湖郡電梯房358026803000702010年12月
多層（6樓）2700702010年3月
小高層340028003150702010年12月
向都國際公館高層38802888328040
君香公寓小高層358030003300502010年12月
理想0736高層358033003480702010年12月
紫河灣多層|小高層只剩尾盤3200702010年4月
香格里拉·領域高層398032003480702010年12月
水榭西城小復式34平方4880702010年12月
多層404037203400702010年12月
高層電梯440030503725702010年12月
芙蓉尚城小高層42002788349070未知
城東區
美景美隆苑高層住宅|商業320028802540402010年9月
上東曼城多層279824582600402010年5月
紫氣東來·明居多層已售完
聯排別墅2980288070已交房
東門家園小高層260023002450702010年3月
中德·東水岸小高層尾盤13套269825682600702010年5月
金盛·玫瑰苑小高層13.14.16樓260040已交房
多層已售完
廣德花苑多層只剩六樓2630702010年6月
小高層340026002950702010年6月
高層340026002950702010年6月
東城尚品多層30502500270070一期2010年5月二期2010年12月
城西區
常安家園多層249822002350702010年12月
水木清華多層2298270070預計2010年3月
高層2298270070預計2010年3月
創鼎·百和園多層（只有1.61樓24886樓238870已交房
都市捷座多層已售完
電梯380031003300402010年5月
學府家苑高層290026002700702010年6月
商業門面只剩一個402010年6月
西城水戀285070一期已交房
城北區
沙港花園多層已售完
小高層350070期房
郵樞花園多層已售完
高層2700240040已交房
康橋·藍灣多層已售完
高層370031003350402010年12月
怡景福園多層一套復式190平方210040已交房
小高層27982400260040已交房
荷塘月色多層28002060240070已交房
紫馨苑2980502010年10月
柳都水語小高層30002300260070已交房
金城2008高層320029802600402010年10月
柳葉湖區
金鳳川紫多層24001800218070已交房
復式房140平方左右250070已交房
水岸春天高層3000330027006012#1
星語林·汀湘湖畔小復式層高4.9380033003600702010年3月
東方美景尾盤2488250070已交房
注：
已售完樓盤信息
陽光新都
朗峰·城市優品
育才灣
金地名苑
新亞·好萊塢
電力苑一期
水榭·藍泊灣
水星·香榭里
錦天·東城明珠
老城區
樓盤名稱最高價最低價均價土地年限交房時間
堂皇·藍湖郡電梯房358026803000702010年12月
多層（6樓）2700702010年3月
小高層340028003150702010年12月
向都國際公館高層38802888328040
君香公寓小高層358030003300502010年12月
理想0736高層358033003480702010年12月
紫河灣多層|小高層只剩尾盤3200702010年4月
香格里拉·領域高層398032003480702010年12月
水榭西城小復式34平方4880702010年12月
多層404037203400702010年12月
高層電梯440030503725702010年12月
芙蓉尚城小高層42002788349070未知
說明:常德市老城區目前在售樓盤8個，均價為3375元/㎡，最高價是水榭花城均價4000元/㎡，最低價藍湖郡均價3075元/㎡，也就是說，常德市老城區除多層6樓，已經很少有3000元/㎡的房源了。
城東區
美景美隆苑高層住宅|商業320028802540402010年9月
上東曼城多層279824582600402010年5月
紫氣東來·明居多層已售完
聯排別墅2980288070已交房
東門家園小高層260023002450702010年3月
中德·東水岸小高層尾盤13套269825682600702010年5月
金盛·玫瑰苑小高層13.14.16樓260040已交房
多層已售完
廣德花苑多層只剩六樓2630702010年6月
小高層340026002950702010年6月
高層340026002950702010年6月
東城尚品多層30502500270070一期2010年5月
二期2010年12月
說明:常德市城東區目前在售樓盤8個，均價為2652元/㎡，最高價是紫氣東來聯排別墅均價2880元/㎡，最低價東門家園均價2450元/㎡，也就是說，常德市城東區房源的價格比較接近。
城西區
常安家園多層249822002350702010年12月
水木清華多層2298270070預計2010年3月
高層2298270070預計2010年3月
創鼎·百和園多層（只有1.61樓24886樓238870已交房
都市捷座多層已售完
電梯380031003300402010年5月
學府家苑高層290026002700702010年6月
商業門面只剩一個402010年6月
西城水戀285070一期已交房
說明:常德市城西區目前在售樓盤6個，均價為2731元/㎡，最高價是都市捷座均價3300元/㎡，最低價常安家園均價2350元/㎡，常德市城西區房源的價格看具體位置，差距比較大
城北區
沙港花園多層已售完
小高層350070期房
郵樞花園多層已售完
高層2700240040已交房
康橋·藍灣多層已售完
高層370031003350402010年12月
怡景福園多層一套復式190平方210040已交房
小高層27982400260040已交房
荷塘月色多層28002060240070已交房
紫馨苑2980502010年10月
柳都水語小高層30002300260070已交房
金城2008高層320029802600402010年10月
澤云幸福里小高層370030003500702010年10月
說明:常德市城北火車站區目前在售樓盤8個(沙港花園2期沒開盤，價格取消，增加幸福里)，均價為2827元/㎡，最高價是幸福里均價3500元/㎡，最低荷塘月色均價2400元/㎡，常德市城北區房源的價格看具體位置，差距也比較大
常德市武陵區2010年一月份在售樓盤一共34個，最低價城區在2180元/㎡，最高價超過4000元/㎡，均價為2866元/㎡；從價格方面看，在常德市城區，絕大多數購房者還是接受和選擇3000元/㎡以下的價位樓盤；相對2008年，常德市城區的均價在2300多元/㎡，已經是上漲不少了。
從已經完成銷售的樓盤情況來看，老城區板塊的銷售情況是最好的，在最近已經完成的9個樓盤中，老城區占了7個。
在戶型設計方面，常德市銷售好的樓盤有幾個新特點:1.戶型重注實用性，三室兩廳105-125㎡和兩室兩廳85-90㎡的超級暢銷；2.要求戶型方方正正，南北通透的大受歡迎。
3.小區比較大，物業管理規范的購買的人多。
常德市城區在2010年春節以后會推出的新樓盤:老城區的君香公寓、鴻昌花苑，城西的金城苑、錦安嘉苑、偉星●文津華庭，火車站城北板塊有公園世家、芙蓉盛世，還有體育生態園那邊的別墅群天利桃花源.