榮觀房產網常德購房
2010年1月份常德房價市場
老城區
樓盤名稱最高價最低價均價土地年限交房時間
堂皇·藍湖郡電梯房358026803000702010年12月
多層（6樓）2700702010年3月
小高層340028003150702010年12月
向都國際公館高層38802888328040
君香公寓小高層358030003300502010年12月
理想0736高層358033003480702010年12月
紫河灣多層|小高層只剩尾盤3200702010年4月
香格里拉·領域高層398032003480702010年12月
水榭西城小復式34平方4880702010年12月
多層404037203400702010年12月
高層電梯440030503725702010年12月
芙蓉尚城小高層42002788349070未知
城東區
美景美隆苑高層住宅|商業320028802540402010年9月
上東曼城多層279824582600402010年5月
紫氣東來·明居多層已售完
聯排別墅2980288070已交房
東門家園小高層260023002450702010年3月
中德·東水岸小高層尾盤13套269825682600702010年5月
金盛·玫瑰苑小高層13.14.16樓260040已交房
多層已售完
廣德花苑多層只剩六樓2630702010年6月
小高層340026002950702010年6月
高層340026002950702010年6月
東城尚品多層30502500270070一期2010年5月二期2010年12月
城西區
常安家園多層249822002350702010年12月
水木清華多層2298270070預計2010年3月
高層2298270070預計2010年3月
創鼎·百和園多層（只有1.61樓24886樓238870已交房
都市捷座多層已售完
電梯380031003300402010年5月
學府家苑高層290026002700702010年6月
商業門面只剩一個402010年6月
西城水戀285070一期已交房
城北區
沙港花園多層已售完
小高層350070期房
郵樞花園多層已售完
高層2700240040已交房
康橋·藍灣多層已售完
高層370031003350402010年12月
怡景福園多層一套復式190平方210040已交房
小高層27982400260040已交房
荷塘月色多層28002060240070已交房
紫馨苑2980502010年10月
柳都水語小高層30002300260070已交房
金城2008高層320029802600402010年10月
柳葉湖區
金鳳川紫多層24001800218070已交房
復式房140平方左右250070已交房
水岸春天高層3000330027006012#1
星語林·汀湘湖畔小復式層高4.9380033003600702010年3月
東方美景尾盤2488250070已交房
注：
已售完樓盤信息
陽光新都
朗峰·城市優品
育才灣
金地名苑
新亞·好萊塢
電力苑一期
水榭·藍泊灣
水星·香榭里
錦天·東城明珠
老城區
樓盤名稱最高價最低價均價土地年限交房時間
堂皇·藍湖郡電梯房358026803000702010年12月
多層（6樓）2700702010年3月
小高層340028003150702010年12月
向都國際公館高層38802888328040
君香公寓小高層358030003300502010年12月
理想0736高層358033003480702010年12月
紫河灣多層|小高層只剩尾盤3200702010年4月
香格里拉·領域高層398032003480702010年12月
水榭西城小復式34平方4880702010年12月
多層404037203400702010年12月
高層電梯440030503725702010年12月
芙蓉尚城小高層42002788349070未知
說明:常德市老城區目前在售樓盤8個，均價為3375元/㎡，最高價是水榭花城均價4000元/㎡，最低價藍湖郡均價3075元/㎡，也就是說，常德市老城區除多層6樓，已經很少有3000元/㎡的房源了。
城東區
美景美隆苑高層住宅|商業320028802540402010年9月
上東曼城多層279824582600402010年5月
紫氣東來·明居多層已售完
聯排別墅2980288070已交房
東門家園小高層260023002450702010年3月
中德·東水岸小高層尾盤13套269825682600702010年5月
金盛·玫瑰苑小高層13.14.16樓260040已交房
多層已售完
廣德花苑多層只剩六樓2630702010年6月
小高層340026002950702010年6月
高層340026002950702010年6月
東城尚品多層30502500270070一期2010年5月
二期2010年12月
說明:常德市城東區目前在售樓盤8個，均價為2652元/㎡，最高價是紫氣東來聯排別墅均價2880元/㎡，最低價東門家園均價2450元/㎡，也就是說，常德市城東區房源的價格比較接近。
城西區
常安家園多層249822002350702010年12月
水木清華多層2298270070預計2010年3月
高層2298270070預計2010年3月
創鼎·百和園多層（只有1.61樓24886樓238870已交房
都市捷座多層已售完
電梯380031003300402010年5月
學府家苑高層290026002700702010年6月
商業門面只剩一個402010年6月
西城水戀285070一期已交房
說明:常德市城西區目前在售樓盤6個，均價為2731元/㎡，最高價是都市捷座均價3300元/㎡，最低價常安家園均價2350元/㎡，常德市城西區房源的價格看具體位置，差距比較大
城北區
沙港花園多層已售完
小高層350070期房
郵樞花園多層已售完
高層2700240040已交房
康橋·藍灣多層已售完
高層370031003350402010年12月
怡景福園多層一套復式190平方210040已交房
小高層27982400260040已交房
荷塘月色多層28002060240070已交房
紫馨苑2980502010年10月
柳都水語小高層30002300260070已交房
金城2008高層320029802600402010年10月
澤云幸福里小高層370030003500702010年10月
說明:常德市城北火車站區目前在售樓盤8個(沙港花園2期沒開盤，價格取消，增加幸福里)，均價為2827元/㎡，最高價是幸福里均價3500元/㎡，最低荷塘月色均價2400元/㎡，常德市城北區房源的價格看具體位置，差距也比較大
常德市武陵區2010年一月份在售樓盤一共34個，最低價城區在2180元/㎡，最高價超過4000元/㎡，均價為2866元/㎡；從價格方面看，在常德市城區，絕大多數購房者還是接受和選擇3000元/㎡以下的價位樓盤；相對2008年，常德市城區的均價在2300多元/㎡，已經是上漲不少了。
從已經完成銷售的樓盤情況來看，老城區板塊的銷售情況是最好的，在最近已經完成的9個樓盤中，老城區占了7個。
在戶型設計方面，常德市銷售好的樓盤有幾個新特點:1.戶型重注實用性，三室兩廳105-125㎡和兩室兩廳85-90㎡的超級暢銷；2.要求戶型方方正正，南北通透的大受歡迎。
3.小區比較大，物業管理規范的購買的人多。
常德市城區在2010年春節以后會推出的新樓盤:老城區的君香公寓、鴻昌花苑，城西的金城苑、錦安嘉苑、偉星●文津華庭，火車站城北板塊有公園世家、芙蓉盛世，還有體育生態園那邊的別墅群天利桃花源.
常德市鼎城有多少個鄉鎮
擁有1鄉19鎮4街道。
鼎城區，隸屬于湖南省常德市，原名常德縣，古稱朗州，位于錦繡江南的洞庭湖西濱。自秦置縣以來，已有2200多年歷史，縣治歷為州、郡、府治所。
地形以平原和丘崗地為主，其中平原占50%，丘崗地占40%，全區總面積2344平方公里，其中耕地116.9萬畝，有湖泊8萬畝，山林107萬畝。糧、棉、油、豬產量居全國百強，棉、蛋、禽、水產、水果產量列湘省前茅。
擴展資料：
鼎城區內多次發現大溪文化、龍山文化、屈家嶺文化和皂市文化遺址。東漢沅南故城、漢壽故城、宋鼎州城城址猶在。
隨著北方移民兩次南遷，中原文化和湖湘文化相互交融，遂使鼎城“為文物之邦”，名勝古跡眾多。有萊公甘泉、鶴湖翔羽、龍門古洞、陽山雄峙、天子義崗、金霞夕照、滄浪仙山、花溪仙池等名勝。
2011年，全區完成地區生產總值179.3億元，城鎮居民人均可支配收入達到17955元，農民人均純收入達到6940元。
地理環境：
地貌：
鼎城區地勢自西南向東北傾斜，由山地、丘陵、崗地過渡到廣闊的濱湖平原。南有雪峰山余脈的插角、九龍、滄山、古城、盤古諸山延伸，重巒迭嶂。
西北有武陵山余脈的太陽、白云等山綿亙，山崖峻峭。西、南、北群山起伏，岡巒盤環；東北湖河網結，水陸間錯。中部沅水曲形切割，將區境分為南北兩部。南部俗稱“前河”、“前鄉”，枉、滄二水蜿蜒而下，形成若干沖岔與沿河平地。
北部俗稱“后河”、“后鄉”，澧水繞區東北邊境向東流入洞庭湖，中有漸水、沖柳、馬家 諸河流淌其間，牛屎、白芷、土硝等湖點綴其內。
鼎城區最高點為插角山（又名插角殿），主峰插花嶺海拔716.2米；沅水兩岸、澧水之西地勢低平，海拔30米左右。鼎城區地勢高差686.2米，比降率為1.5%。
自然資源：
鼎城大部分地區屬洞庭湖沖積平原，有豐富的糧、棉、油等作物資源，也有較大貯量的黃金、金剛石、石灰石和高嶺土等礦物資源。
2011年，鼎城區有珍珠10萬畝、油菜60萬畝、油茶47萬畝、楠竹14萬畝。
2011年，鼎城區2344.5平方公里，有耕地100萬畝，山林107萬畝，水面70萬畝。
人口民族:
2010年12月30日，鼎城區共有人口829270人、263550戶。其中農業人口720068人，非農業人口109202人；男性419621人女性409649人,男女比例分別為50.6%、49.4%。
18歲以下為113139人，占總人口13.6%，18至35周歲194685人，占總人口23.5%，36至60周歲369841人，占總人口44.6%，60周歲以上151605人，占總人口18.3%；一年內出生7642人，死亡4144人。2010年鼎城區人口自然增長率為4%。
2000年第五次全國人口普查時，鼎城區有29個民族，比1990年第四次人口普查時增加了哈薩克族、佤族、畬族、達爾族、仫佬族、仡佬族、塔吉克族、怒族、俄羅斯族、保安族，少了鄂倫春族。漢族819256人，占總人口的97.9%；28個少數民族17543人，占總人口的2.1%。
2011年，鼎城區常住人口85萬人，其中農業人口72.5萬人。
參考資料來源：百度百科-鼎城區
常德武陵區和鼎城區,2018年9月份最新房價（均價）大概是多少,我...
1、仙桃三豐鼎城二期已經交房入住了，有部分業主已經辦理出房產證了，業主需要及時的跟開發商聯系，去房管局辦理房產證就可以的。
2、根據《商品房銷售管理辦法》的規定，房地產開發企業應當在商品房交付使用之日起90日內，將需要由其提供的辦理房屋權屬登記的資料報送房屋所在地房地產行*主管部門。
房地產開發企業應當協助商品房買受人辦理土地使用權變更和房屋所有權登記手續.3、按2003年6月1日開始執行的《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條作出的對購房人有利的解釋：購買現房的購房人自合同訂立之日起90日，由于出賣人的原因，未能取得房產證，出賣人應當承擔違約責任；合同沒有約定違約金或者損失數額難以確定的，可以按照已付購房款總額，參照中國人民銀行規定的金融機構計收逾期貸款利息的標準計算。
按第十九條解釋：購買現房的購房人自合同訂立之日起超過1年又90日，由于出賣人的原因，導致購房人無法辦理房屋所有權登記，購房人請求解除合同和賠償損失的，法院應予支持。
如果因為發展商原因遲遲辦不到房產證的，業主可拿起法律武器捍衛自己的權利。
4、新華網相關資料：http://**house/qd/2014-02-28/c_*
遂平鼎城國際1號樓是大產權還是小產權
一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要＂五證＂俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。
3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。
5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。
所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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