寧波市周邊的二手房房價在2013年會是什么趨勢降價的余地大嗎?

杭州二手房價格走勢，只能根據對市場和二手房的營業額，以評估可能的趨勢

根據2012年12月的數據顯示是：

杭州二手房股21079日元元/㎡-0.10

杭州％↓

二手房交易的一組14656日元元/㎡-16.92％↓

二手房價格趨勢或下降趨勢，許多房地產網站應該有最新的二手房價格表公布

2019寧波二手房前景

如果急需用錢，當然越早出售越好，因為晚了就賣不了。春節過后就可以掛上去賣了。當然可能掛一年都賣不掉，要有心理準備。

因為現在人們相對房價的高來說錢少，很多人不買房，市場情緒已經惡化了，人們失去了對房地產的信任。不少人抱著不降價我就不買房的對抗心態在觀望，而售樓這邊又咬著房價堅決不降價，僵持中。買的不想買，賣的不想賣，所以不是你掛上去就有人買。

人口在增長，而新建房子越來越少，房價估計還要漲。如果按照國外的消費習慣來說，中國的房子總數是超標的，但是由于很多家庭都有多套房，所以按照一個家庭多套房的中國式計算方式，中國的房子又是嚴重不足的。現在這房價購房者都不認可，將來房價更高的時候更沒有人買房了。所以如果想要賣，要趁早賣。盡快把房子變現，爭取時間優勢。但是如果你不急著要錢，就別賣了，房子再不值錢也是房子。錢是分分鐘貶值的節奏。最近股市大漲，不少人考慮賣房炒股，但是并不容易。

首先賣房子不好賣，尤其是難以要到一個高價，因為買房者都在觀望。你急于變現，就會損失一定的房價。而你進入股市后，就算賺到錢，等你的錢套出來的時候，你會發現，你又買不到房子了。等于你賣了房子吵了股賺了錢，最后買不回原來的房子。因為有房的人都嫌價格低，不賣。錢握在手里，分分鐘都在貶值，不如房子可靠。

一邊是氣勢如虹的樓市繼續上漲，同時也是有價無市，賣不掉的大概率。

請教寧波的房價及趨勢

寧波房價大致在5000-8000；市三區內基本上在6500左右，趨勢應該是穩中有升，近兩年應該不會大漲價！

我想在寧波買一套二手房面積62平方，房價70萬，過戶我名下，總共還要多少費用

百悅大通提示：

!、契稅：3% （若為首套購房且面積小于等于90平，則征收1%；若為二套房征收3%）

2、交易手續費：3元/平

3. 轉移登記費：80元/戶（若是首套購房可免征）

4、維修基金；電梯房27.5元/平非電梯22元/平（針對1991.1.1以前的住房免收維修基金）

4、印花稅：5元/戶

寧波現在的二手房房價

高塘這邊，離鼓樓還好吧，1W3，房子有點老。