惠州大亞灣房價未來走勢如何

大亞灣石化城沒錯，但它有居住城區，沿海生態區，規劃好了應該勝過大連和秦皇島。

資源優勢非常好，海岸線長，藍藍的水，接近海南；珠三角一體化，香港和深圳的城市東移等等，會形成新城大亞灣的名字，新城大家認可時也就是房價趕超深圳結果時，用不了幾年，你琢磨吧，房價漲價到3-5萬一平米也是有可能的。個別人只認識到半小時生活圈，小算盤只算過路費和油錢，但他沒算同樣的房子省的錢買輛好車交N年過路費和油錢，也被算大額貸款在深圳形成的月付，升值巨大等等大帳，所以在大亞灣購房是潛力巨大的投資，也是度假旅游住家的綜合好事。為什么北京城郊的房價出現超過市區？有車，安靜，空氣，等都是新的思維，不怕做不到，就怕沒想到。對吧？

高級經濟師張**

惠州大亞灣房價未來走勢如何？

大亞灣石化城沒錯，但它有居住城區，沿海生態區，規劃好了應該勝過大連和秦皇島。

資源優勢非常好，海岸線長，藍藍的水，接近海南；珠三角一體化，香港和深圳的城市東移等等，會形成新城大亞灣的名字，新城大家認可時也就是房價趕超深圳結果時，用不了幾年，你琢磨吧，房價漲價到3-5萬一平米也是有可能的。個別人只認識到半小時生活圈，小算盤只算過路費和油錢，但他沒算同樣的房子省的錢買輛好車交N年過路費和油錢，也被算大額貸款在深圳形成的月付，升值巨大等等大帳，所以在大亞灣購房是潛力巨大的投資，也是度假旅游住家的綜合好事。為什么北京城郊的房價出現超過市區？有車，安靜，空氣，等都是新的思維，不怕做不到，就怕沒想到。對吧？

高級經濟師張**

廣東惠州大亞灣房價走勢，大亞灣房價多少

了解房價最直接的方式就是打樓盤營銷中心的電話或者上房地產的門戶網站，如搜房網，騰訊房產，新浪樂居等。

對于剛需購房者來說，若有條件購房，那么應該積極入市，不需要太考慮價格的因素，而需要考慮信貸等層面的因素。對于改善型購房者來說，在換房的時候一定要警惕*策調整的風險。而對于投資客來說，后續租賃市場應該是比較熱的，尤其是購房市場*策比較緊的時候更是如此。

惠州大亞灣房價未來走勢如何？

關健看前五年,這前五年發展好的話就沒什么問題,德州城價5000左右,離深圳坪山很近,樓盤很大,入住率還尚可,買了就不要操心,操心也是多余啊,呵呵

惠州大亞灣房價未來走勢如何？

大大的好 戶口2009 10以后買的要120平方才可以吧在惠州市上班有社保不用這么大面積

惠州大亞灣經濟和發展以后的走勢如何？房價以后怎么樣？以后會不會漲呢？

影響大亞灣房價主要有三個重要因素：一、產業；二、交通；三、需求。

2005大亞灣最初的房價1900元每平米，到06年中旬房價到了2600左右，2009年至2010年3月25日房價持續增長至4200左右，惠深沿海高速在10年3月25日開通之后的半個月，幾乎隔兩三天都在漲，到現在房價在5000左右。

那為什么大亞灣房價會是這樣漲了？

那就要從2005年底中海殼牌建設完工開始，大亞灣房價就開始有了起色。中海殼牌是投資高達43億美元的聯合化工廠，也是迄今為止在中國投資最大的中外合資項目。在中海殼牌的拉動下，又進駐了其它世界500強的其中7家企業有中海石油煉化、德國歐德油儲、LNG電廠、日本三菱重工、日本普利司通、業達石化和忠信化工。之后又是比亞迪跟著也進駐了（比亞迪一期和二期現在就有5萬人，它的第三期是主打電動汽車投入之后就達13萬人）這就是影響大亞灣房價的第一個因素。

惠深沿海高速的開通近一步體現了深惠一體化，大大縮短了深圳到大亞灣的時間。最為明顯的就是從深圳的大小梅沙駕車至大亞灣僅需20分鐘。那么大家知道大小梅沙的房價是多少嗎？我們避開二手房和農民房不說，新建的正規商品房，它的房價在20000元左右，是大亞灣的4倍。我們想一下20分鐘車程，房價卻如此懸殊。那么可見這是影響大亞灣房價的第二個因素。

那么現在大家都知道在深圳買不起房子實在太多太多。買不起的直接原因是房價高，最根本的是深圳只有少量的地，而且這些地大部分是深圳的儲備用地。也就是說想在深圳拿塊地建房是一件不容易的事。往周邊發展史必然趨勢，現在在大亞灣買房的大部分也是深圳的，這就是影響大亞灣房價的第三個因素——需求。

大亞灣的房價2005到現在（2014年）翻了2.6倍。那么大亞灣以后的房價會是怎樣呢？這個就可想而知了！

幫我賣一套房，88平，26萬，你要嗎，小區商品房，離海邊走路十分鐘。

不好意思，我不是做這個的，你可以去找中介啊

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