榮觀房產網就在幾個小時前,限購*策已經出臺了.
所以理論上近期會影響一點房價的.但不會太大。
我個人感覺在現有的情況下,周邊的房價應該持平的.在工資等沒有變化的情況下.因為再漲普通百姓是承受不了的.
但降為什么我感覺也不能呢.因為大連的樓面價就很高,比如像機場周邊,去年的樓面價就是6000元左右.就是說一平房子光給*府的地皮錢就6000元了,算上建筑成本根據檔次不同1500-2000.開發商的成本已尼8000左右了.人家拿著好幾億去投資房產.肯定得賺錢吧，所以房價過萬了很正常。如果ZF打壓房價,房價降了,開發商們賠本了,他們能干嗎?當然ZF也不會極力打壓房價,因為房價降價,地皮也會跟著降,就會直接影響大連的gdp.降價的關鍵不是開發商少賺多少錢,而是ZF的樓面價,就是地皮要便宜這是首要關鍵.
如果真的房價開始降了,大連ZF馬上會出臺新的*策來保持房價.
而一些高檔樓盤,價格漲是正常的.必竟大連的氣候好,黑龍江一帶有錢人來大連買房等著養老的很多。。。
大連房價未來還會漲嗎
房子必漲，遼寧房價就沈陽和大連漲，其它城市全部下降，尤其是盤錦降的很歷害
大連的房價還會漲嗎
呵呵，估計能漲。笑而不語。
大連今年房價漲了多少
房地產市場15年剛剛經歷反彈，新的產能還沒有交付，對供需結構沒有影響， 預計17年上半年房價依然延續升勢。 到下半年供給充足，供需平衡，房價將迎來新一輪調整，會逐漸走低。
2019年大連房價還會上漲嗎？
房價上漲的因素有很多！例如商品房開發成本不斷提高
1，征用土地費與日俱增。由于土地的稀缺性和競爭的激烈，使得近年來土地征用費不斷上漲，地價越來越高。開發商把這些成本轉
嫁到消費者身上，房價自然上升了幾倍。
大連房價暴跌，大連房價會降嗎，大連房價下
近期會降，但一定時間后會基本穩定。解釋如下：前半年的房價高漲，特別是學區，是受上海的影響，大連與上海對接，交流多了，上海的個人閑置資本進入大連，這個房價對上海來看，太低了，猛炒，而近期受朝鮮的影響，所有資本去了丹東，沒有資金的支持，大連房價目前持續回落。大連自身來看，受東三省經濟的影響，經濟太差，個人收入較低，不足以支持高房價，與此同時，東三省的人口持續外流，流向的不是大連，而是北京、天津、海南等外省，特別是年輕人，都跑了，絕大部分有一定思考的都知道武漢、合肥、杭州、天津、廈門、南京的經濟發展是有多么火，工資收入比大連高了一個檔次，因此剛需變低。大連經濟的惡化，東北老國企的性格，干點事錯綜復雜，吃拿卡要，各種限制，導致投資不過山海關，沒有了良好的經濟，原人口的收入十幾年來維持不變，同時哪個老大連人手里還沒有兩套、三套房子了，所以房子已經有了，收入不明朗，不再買了。總之，現在來看，大連房價會降，但會穩定。
