榮觀房產網總是有人需要現金的，有的人可以拿錢做更多的事。
1、只要最早房產多的人，會出手一些房子，然后轉做其它更賺錢的活
2、有價無市，那也沒有用的，還不如來點實際的，在一些企業周邊開個相關的店，多賺一些生意 ，先弄好店，后期會積累更多客戶的。不能死等著。
雄縣房價怎么突然漲了很多
一二線城市房價瘋狂暴漲，投資投機氣氛非常的濃厚，三四線城市，樓市面臨巨大的庫存壓力，有價無市和市場低迷的想象在部分城市形成了鮮明的對比，也就是真泡沫與泡沫。
一、二線熱點城市未來調整幅度可能將相對稍大。由于采取的*策有差別，市場反應程度和調整幅度將有所差異。但由于供求缺口大，預計2017年的投資將會增加。而三、四線及以下城市前期回升有限，未來回調幅度也將不大，預計投資增幅回落幅度可能會超過銷售增長回落幅度。與此同時，需要警惕調整沒有到位過熱仍在繼續、調整過速過猛、調整出現逆轉等未來的市場不確定性。
開發雄安新區白溝房價上漲了多少？一夜之間一平漲了一萬多。
房產交易已暫時停止了，不就為了避免不要炒得過快過猛過高。但有一點可以肯定，新區房價暴漲是必然的，看看深滬兩特區的房價就明白了。恭喜當地有房人了!
雄縣本地人要賣房3萬一平方米外地客拂袖而去是什么情況？
“一覺醒來，發現自己成了特區人，然后又發現自己少賺了至少一百萬。”4月2日，大量雄縣當地居民與外來投資客聚集在雄縣縣城汽車站附近的鑫城項目銷售中心，有當地人這樣調侃昨天的消息給自己帶來的感受。
4月1日，國家宣布設立雄安新區，規劃范圍涉及雄縣。4月2日早上，包括鑫城、冀中名門、溫泉小鎮等在內的所有樓盤售樓處以及所有中介機構門店全部被國土局、住建局、市場監督管理局、鄉鎮*府聯合查封。上述居民前天來看鑫城售樓處看房，本想再考慮一下，第二天再來的時候發現售樓處被查封，且雄縣所有的房地產交易都已經停止。
鑫城銷售中心人頭攢動
中國房地產報記者4月2日下午由容城縣趕到雄縣，就目睹了鑫城銷售中心人頭攢動的一幕。所有人都在討論雄安新區的設立將給這個小城帶來怎樣的變化，他們最直觀的感受是房價肯定會漲。
從當地人口中得知，就在3月31日時，鑫城項目的售價還在6000~7500元/平方米之間，再早幾天，售價只有每平方米4000多元。4月1日當天，鑫城項目售價達到13000元/平方米。4月2日，項目被查封。很多人的心弦在此刻緊繃起來，當地人突然發現自己的房子價格暴漲，投資客發現無法買房，悄然之間，兩者間心理上的博弈開始展開。
4月2日下午，一位當地人扮演起了“掮客”的角色，只是無論從哪種角度看，這個掮客都顯得不專業。這個留著平頭的中年男子聲稱鑫城項目的老板和自己是老相識，自己可以幫助外地人“搞到房子”。問及能否網簽和過戶，他表示自己不懂這個，“一切按法律來就行了”。談及價格，這位掮客又展現出老練的一面，“現在房子值什么價格誰也不知道，昨天7500元/平方米的房子今天有23000元/平方米成交的，你愿意買我愿意賣就成。”
聲稱自己家就住附近的一位大媽則侃侃而談雄安新區的設立對雄縣的利好，表示房價還會漲。“想買的話給我留個電話，有什么消息了我第一時間通知你。”大媽最后說。
4月3日早上8點多，鑫城售樓處再次聚集了幾十個當地居民與外來投資客。一位身穿黑色上衣、駕駛無牌越野車的本地居民急匆匆來到此處，打了一個電話詢問此刻房價，然后表示自己在國外做生意，雄縣的房子沒人住，想要16000元/平方米賣掉，聲稱8年前他買的時候房價是1000元/平方米。發現房子沒法交易，也沒有人表示要買，他準備開車離去。在發現記者拍攝視頻后，強行將記者手機中的視頻刪除。
具體如下：另外一個當地居民手中有一套冀中名門項目的房子，想要28000元/平方米出售。被封盤前，冀中名門的房子售價是9200元/平方米。據該位房主的說法，目前雖然不能網簽和過戶，但有解決辦法，方法是以相互信任為基礎，簽署一份購房協議，然后去公證處公證。
身旁的一個身材略胖的男子對28000元/平方米的售價頗不以為然，“已經有4萬元/平方米成交的了”，他抽口煙后瞇著眼說到。他聲稱自己在鑫城有幾套房子可以出售。在記者表示4萬元/平方米的價格有些虛高后，他說已經有成交的了，自己的房子怎么也得3萬元/平方米才賣。
此時，雄縣城管部門調來一輛宣傳車輛，一邊走一遍播放告示。擴音器里不斷告誡當地居民與投資客要保持理性，不要誤解*策，錯誤投資，給自己造成財產損失。
一位聲稱來自山東的女士對當地人開出的房價表示了疑慮，“我聽說雄安新區將來的*策是不允許建商品房，要以公租房和廉租房為主，是要讓買不起房子的年輕人可以租房在此工作，這樣看投資雄安新區的房子說不定有風險。”
一口南方口音的上海投資客認同了山東女士的說法，認為中央企業可能搬遷到雄縣與安新縣、容城縣之間的空曠地帶，三個縣城城區會以公租房廉租房為主，“*策是不讓炒房地產。”山東女士點點頭，“聽說白溝還有1萬多一平方米的房子，那咱們去轉轉后也都回去吧。”
這樣的對話讓上述身材略胖的當地人有些緊張，問了句對方想多少錢買，山東女士沒有回應，和家人駕車離去。
雄安新區是遷都，不，比遷都還重要
4月1日，中央決定設立河北雄安新區。
恐怕住在北京的人的第一個念頭就是：趕緊去買樓。
河北上一次冠蓋云集，人才匯聚，恐怕還是西柏坡時代了。
現在的河北人，這輩子還從來沒遇到過這么大的事兒。
在白洋淀設立雄安新區這個事情，之前一點風聲沒有，忽然就冒出來了，還一舉上升到深圳和浦東的地位。
現在據說白洋淀房價已經炒翻天了，1萬多買不到房，以天計價，一天一個價。現在已經不讓賣了。
恩，在華北平原上即將要憑空出現一個大城市，想想就很震撼。以前傳聞就說要圍著白洋淀建一座新城市，的確是大手筆。
憑空建城并不是前無古人的事情。
早有深圳，在南海邊畫了一個圈；后有浦東，農田變天際線。
這都是中國從無到有，在幾十年里的時間憑空創造世界級大都會的例子。
而通稿里對雄安的定位也相當高：
“是繼深圳經濟特區和上海浦東新區之后又一具有全國意義的新區，是千年大計、國家大事”。
那么問題來了。這個愿景真的可以做到嗎？
根據報道，雄安的范圍涉及河北省雄縣、容城、安新3縣及周邊部分區域，地處北京、天津、保定腹地，現有開發程度較低，發展空間充裕。
從去年白洋淀戶口凍結以來，安新縣的房價從六千上漲到一萬多，在兩年前只有多少呢？3000塊。這充分反映了市場對未來的預期有多瘋狂。
目前三個縣都已經凍結全部房產過戶。
北京的限購比起來簡直是小巫見大巫。
商品房一律停售，二手房中介全部關掉。在建的農民房一律停工，村口設卡禁止建材入村。建材商也不允許在轄區內做生意。
一片荒地能搞得這么價值連城，連賣都不許賣，我也是十分服氣的。
但如果一片白紙就能再造輝煌，中國的空地多了去了。
要真有點石成金的能力，應該搞一堆特區，東西南北中，各搞一個，全都建成人間仙境。豈不更好？
說實在的，東西南北中，想搞新區，高新區，開發區的地方*府太多了。
大部分新區無非就是平整土地，建一些房子，然后開始拋媚眼：大爺，來玩啊。
當然，這些都是小蝦米。
論起舉全國之資源往里倒的新區，上一屆也不是沒有搞過呀，天津，濱海新區。
當初，天津的于家堡金融區可是按照曼哈頓的規格建設的。
現在呢？現在天津有什么知名企業了？當年畫的那些直線道路的兩側，現在可填滿了？
在河北腹地搞特區，和天津那個時候一樣，有著強烈的個人意志的風格，但天津真不是成功的案例，先燒了幾萬億做基礎設施投資之后，一屆任期已到，至今前途未卜。
看看曹妃甸你就知道了，當時名號響亮，如今一座死城。
但無論怎樣，天津比起來對于北方已經是個夠好的現成樣板例子了，放著天津不學，去學浦東學深圳，偏要在一片荒地里吸引人才。
但浦東和深圳的經驗真的學不來，這兩個城市具有嚴重的不可復制性，計劃經濟搞不出。
浦東有上海這個老牌殖民地的地理優勢，西方對上海天然親近。
深圳有和香港一水之隔的地理優勢。
這兩點在整個中國都是獨一無二的，不可復制。以后也不會再有了。
河北除了離北京近，沒任何優勢，北京人去南方養老的倒是不少。
**本人就常年在南方旅居，**在蘇州的房子現在是賓館，我去年去住了一晚，洋房洋車，樹蔭蔽日，可漂亮了。
在河北搞一個副中心，大領導自己不去是沒用的。大領導去保定？別做夢了。遷都也不會去保定，去蘇州還可能性大一點。
深圳真是純市場經濟的產物。一度深圳還想過發行自己的貨幣，結果各大部委都派人去搞事，這才沒搞成。
深圳的虧吃在了集體用地上，一半在村里，所以造點什么高大上的東西總是和城中村犬牙交錯，拆又拆不動。
所以昨天有聽說白洋淀收回全部土地我是信的。
不過，這不是也恰好說明了深圳在發展中，完全是自然野蠻生長的么？
要是有紙面規劃，應該全是直線道路，棋盤小區，哪里還會有全壓交錯的城中村？
香港衰落了以后，深圳哀嚎了幾年，后來騰訊華為崛起，借著互聯網的大潮，深圳重新回到舉足輕重的地位，而這個過程這里面很少有長官意志。
騰訊創業的那個年代，99%的官員根本不知道什么叫互聯網。
浦東也是。讀趙的傳記，里面專門有一節講到當年曾經想過把浦東搞成租界模式——沒錯，就是傳統意義上的那個租界。
準備全部開放，把浦東當成飛地交給外資自行管理。當然，這一步邁的太大了，沒能實現。
深圳和浦東都有一個共同點，那就是他們是承接外資涌入的窗口，是流量帶來的財富。
站遠來看，這必須是在中國對外開放的大環境，乃至中國300年和西方交往下的特殊歷史窗口期才能有的發展成績。
深圳的崛起有個很大的因素是：外匯雙軌制。
其他地方都得用官方匯率（把人民幣定的高出市場匯率好幾倍），深圳用市場匯率，所以大家紛紛去深圳辦公司。
從這一點上，深圳也是全國養大的深圳，這次能有這種等級的機會？盡管是全國養大的，但深圳的崛起至少帶動整個珠三角。
北京就像貔貅一樣，吸血型城市只能搞出環京貧困帶。
全國的資源往這里堆，要堆出十萬元的房價有什么難的。北京的菜價為什么便宜，因為有山東的蔬菜基地啊。
現在房價暴漲，資源緊張，連早上坐地鐵都要在站外排隊幾百米了，才終于知道堆資源也是會有堆不下去的一天的。
這才想到了雄安這種地方，不是嗎？
有人看到通稿里說到“千年大計”就已經開始高潮，說這是要遷都啊！
遷你妹啊，用腳指頭想想，可能嗎？
北京一定還是首都，白洋淀撐不起一個首都的氣場。
是，我知道世界各國治理舊首都的大城市病，都是靠另建新行*首都。但是三年前就提過要在保定搞行*副中心的設想了啊。有人去嗎？你去啊？
明顯是讓誰去誰都不愿意。
也有人說，高鐵時代，雄安與北京的距離并不算遠。
這次應該是華盛頓特區的模式，把原來的權力生態鏈都帶走，讓北京靠自己玩別的。如果北京挺下來了，中國就多了一個一線城市。
這有一定道理，我估計決策層也是這個思路。
圖片來源于pixabay
華盛頓特區除了*治機構之外，基本啥也沒有，就是個小城市，吃飯租房都比紐約便宜許多。環境也還算宜居，機場離市區尤其近，去哪里都很方便。
但是我們會遷權力中樞嗎？要學美帝，就學學徹底，不說海里了，最高檢最高法，遷一個過去白洋淀試試？
不是在白洋淀農田玩一票大的嗎？遷個部委也行，看看誰會過去？
不遷權力中樞那就基本沒用。央企外地省級公司的一把手，一年200天泡在北京。公務事小，個人前途事大。
北方就是權力經濟。什么*策也不用給，中辦、國辦一年200天在白洋淀，當地立馬變北京。
有人又會說，不是遷都，而是把都里那些不應該讓首都承擔的職能都遷出去。
主要是中央企業總部外加部分北京企業總部。還有那些互聯網企業高校什么的，都不符合北京定位。
北京應該只保留*治和高等教育，少量的文化機構，加上服務于這些部門的商業服務業。
其他的都轟出去，人口遷出去500-1000萬，北京就是極其宜居的城市，不需要再發展了。
北京有哪些企業值得疏解？值得令人玩味的是，北京這次2016-2030年規劃，把首都“金融管理職能”也取消了。
有人用新聞報道里的關鍵詞做大數據分析，未發現“金融管理職能”這詞越來越用在和上海相關。
未來這個職能會不會從北京轉向上海，尚未可知。
但事實上，上海承擔這個職能才是資源配置優化。
早在民國時代，*府在南京，中央銀行就在上海。金融市場在哪里，監管就應該建在哪里。不跟著市場走的監管，永遠有脫不掉的傲慢氣息。
把央企總部、互聯網企業遷到白洋淀？
那里出門連黃燜雞米飯都沒有，你讓人家程序員拋下北京城里上班的老婆，上學的孩子，看病的老娘，去那個鳥不拉屎的地方再創輝煌？
有時我覺得，現在畢竟不是劉備那個年代了，領導搬家，還可以趕著幾十萬老百姓陪自己。
有時又覺得，普通人也許真的有點像工蟻，在時代的大潮里，自以為自己可以掌控自己的命運。
看過一句話：如果一塊被扔出去的石頭有自我意識的話，他一定以為自己在按照自己的意志飛行。
全文完。
后記
看到有群里的朋友說，前一陣子大肆炒作北京年輕人買不起房，是不是在為新區造勢？
想想也是：地價低，建安低，所以房屋的建設成本不會有多高，給一個大單位蓋幾十幢樓也不難。
國字號的大型單位，進門先分200平米的住房，條件是在白洋淀上班，回北京有高鐵專線，你去不去？
到時候媒體再宣傳一下，把風向再定調一下：人都擠在北京很開心么？還不是因為在別的地方沒機會。其實大家都一起想通了，一起去外地，大家都開心。
我猜也許你會動心的。
雄安新區的公務員有什么好處
這兩天，雄安新區成了各大媒體爭相報道的頭條新聞，然而很多人可能都沒有注意到，這個比肩深圳、浦東的新區好像是一夜之間忽然“冒”出來一樣，在消息宣布前，沒有一丁點的消息和苗頭流出，甚至就連當地的公務員都是在消息發布后才知曉，讓我們不得不嘆服保密工作竟能做得如此嚴密。
▲雄縣縣*府大樓（每經記者 蘇杰德 攝）
隨著新區成為全國關注的中心，當地的房價也成了人們熱議的焦點。由于投資客的蜂擁而至，當地房價也隨之被爆炒，這甚至引發了當地公務員的擔憂，在曾經默默無聞的小縣城雄縣，當地公務員的月均收入也只有約3000元，原本就不低的房價再經過暴漲，無疑為他們也帶來了更大的壓力。
當地公務員看新聞才知設立新區
4月3日，每日經濟新聞記者走訪了解到，雄安新區成立前，相關消息嚴格保密。雄縣一位副科級的公務員在接受記者采訪時表示，直到看了4月1日中央電視臺新聞聯播，才知道要成立雄安新區，“反正挺突然的。”
另一位科級干部告訴記者，4月1日下午3點，雄縣縣委書記及縣長去參加河北省全省領導干部大會，會上宣布了中共中央、**關于成立雄安新區的通知。
前述副科級公務員透露，去年國家領導人來雄縣考察的事他們毫不知情。但考察之后，縣里開始有一些傳言，稱白洋淀周邊的縣會成為“白洋淀市”，有的說要成立特區，還戲稱以后要成為“特區人民”，“但也只是我們私底下這么談，從來沒有正式文件。”
▲雄縣縣*府大樓外的宣傳標語 每經記者 蘇杰德 攝
公開資料顯示，雄安新區籌備工作委員會及臨時*委組成人員如下：袁桐利任臨時*委書記，劉寶玲任臨時*委副書記、籌備工作委員會主任，張維亮、*曉龍任臨時*委副書記，吳鐵、牛景峰、于振海任臨時*委委員、籌備工作委員會副主任，翟偉、王紀平任臨時*委委員。
據了解，袁桐利有天津、河北兩地工作經驗。他曾任天津市委常委、濱海新區區委書記，2016年5月起，袁桐利任中共河北省委常委，省*府*組副書記、副省長；劉寶玲2008年4月至2012年6月擔任過保定市副市長，目前在河北省煤炭工業安全管理局擔任局長。
雄縣一位科級干部4月3日下午對記者表示，新區宣布成立的第二天，新區籌委會的領導就深入到雄縣的小鎮進行調研，一位領導對一個小鎮地進行調研。雄縣的一些重要鎮，如雄州鎮、昝崗鎮、龍灣鎮、朱各莊鎮都接待了調研。
該科級干部透露，這次調研是一個基礎調研，主要關注基層干部的一些想法，然后統一思想，并研究下一步如何工作。新區領導一是調研，另外也是作出工作安排。至于具體細節現在不方便透露，有需要公布的，新區到時候會統一發布。
科長也擔心再買不起房
▲每經記者現場拍攝
4月3日下午，雄縣住建局一位工作人員對每日經濟新聞記者表示：
“按照三年以前的房價，就有很多人買不起房子，更別說現在。我現在30歲，孩子也四歲多了，就我目前的工資水平來說，支付不起貸款買房，我每個月工資大約2400元，房貸就有差不多2700元。”
雄縣縣委一位部門負責人介紹，工資津貼都加上之后，雄縣公務員的月平均收入在3000元左右，“以前兩個月工資還能買得起一平方米房子，按現在炒房的價格，恐怕10個月工資都買不起一平方米了。”
▲每經記者現場拍攝
一位已經購房的公務員告訴記者，自己目前有一套房，“（我這套房）給我留著就得了，再后來已經買不起了，要八九千元一平方米，一般像我們這種公務員哪里買得起。”
但他同時表達了欣喜之情，“現在是和深圳經濟特區、浦東新區齊名的，深圳發展到現在才多少年，30年，30年就建成現在這個樣子。我感覺以現在的技術，肯定用不了30年就能建成，到時候我們會跟著受益。”
另外一位科級干部稱，“我們基層干部和老百姓想的是一樣的，我們也有美好的愿景，期盼著那一天，能夠給老百姓帶來更多實惠。”
根據雄縣*府官網消息，2016年全縣城鎮居民人均可支配收入為28057元，平均下來，雄縣城鎮居民每月的可支配收入僅2338元，雄安新區設立以前，雄縣的房價在6000元左右。
4月2日，每日經濟新聞獨家報道了雄縣停止一切房產銷售活動的新聞。前述科級干部表示，這是從新區的長遠發展、為了更好地維護群眾利益采取的措施，“不能新區成立還沒給老百姓帶來實惠，房價就先被炒起來了，當地老百姓買不起房。年輕人剛畢業，還不具備經濟實力，連房都買不起，怎么能安心工作？”
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