榮觀房產網龍口市目前的房價是這個樣子的：東海的海景房3000元左右，因為房子存量足，按計劃將發展到二十萬戶，目前已經開發了七萬戶左右。三年前的房價大約在1600元左右，經過2009年的新一輪上漲，漲到了3000元左右。直接能看到海的一線海景房在四五千元，有一些是高層建筑。不過，目前東海那邊的銷售基本上都停止了，因為現在房子都差不多賣光了，沒有房子可賣了。冬天一般都不開發，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以開發，然后才會有新的樓盤開盤。龍口市駐地的黃城，就是東萊街道，這個區域的房價目前是新開盤的房3800元以上，龍門花園二期新開的盤，我跟龍口熱線網站的張主任一起去買的，一樓是3917元。因為一樓帶一個前邊的小花園，收13500元，攤進房價就是每平米3917元了。二樓3680元，昨天我又去看了，*校一個王律師在那里跟別人一起買房子，二樓就是這個價了。這是最低價。車庫一般是9萬元一個。我朋友買的小一點點的，是8萬7。市府東西兩邊的房價也基本上是這個價錢，都在靠近4000元。宏潤花園等一些好的樓盤開盤后一些房子根本不出售，開發商在捂盤，計劃捂到明年房價漲了后再出售。龍口開發區跟其他一些鄉鎮的房價能略低一些，不過，目前沒有低于三千元的了。二手房目前基本上沒有未裝修的房子轉讓，前幾天我們跟萬佳邦經貿公司的王總跑了幾個房產中介，都沒有找到未裝修的帶車庫的二手房，然后我們上網查了龍口熱線網站和龍口論壇的房產信息，也未能如意找到合適的房源。目前二手房的房價就比較雜一些了，看房子的質量年限等條件了。不過，水漲船高，目前二手房也都漲了，低于2000元一平方的二手房也基本上找不到了。獨門獨院二層樓的狀況，目前已經有十年沒有允許建筑開發這種房子了，所以，目前升值非常快，特別是150平米以下的能夠在黃城集體供暖的更是找不到轉讓的二手房了。國有土地證的，不供暖的也基本上找不到，個別出售的也是價格高得沒有人能夠接受。二百平米以上的，院子超過一百平米帶車庫的獨門獨院別墅型二層樓房，不供暖，無手續的都可以賣到五十萬元了。這種房源確實是稀缺品種了，呵。分析認為，明年龍口的房價還會繼續上漲，突破四千元已經沒有什么懸念了。一般用不到下半年，房價就會站上四千元。龍口市做為一個縣級小城市，實際上是屬于三線城市了，三線城市的房價上漲是必然的，相比大城市的兩三萬元一平米的房價，四五千元仍是可以理解的價位，況且龍口地理位置也是相當的好，氣候也不錯，也算是比較適合人類居住的地方了吧，哈哈。
龍口東海的房子現在多少錢一平
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龍口市目前的房價是這個樣子的：
東海的海景房3000元左右，因為房子存量足，按計劃將發展到二十萬戶，目前已經開發了七萬戶左右。三年前的房價大約在1600元左右，經過2009年的新一輪上漲，漲到了3000元左右。直接能看到海的一線海景房在四五千元，有一些是高層建筑。不過，目前東海那邊的銷售基本上都停止了，因為現在房子都差不多賣光了，沒有房子可賣了。冬天一般都不開發，太冷，哈哈。得等到明年春天才可以開發，然后才會有新的樓盤開盤。
龍口市駐地的黃城，就是東萊街道，這個區域的房價目前是新開盤的房3800元以上，龍門花園二期新開的盤，我跟龍口熱線網站的張主任一起去買的，一樓是3917元。因為一樓帶一個前邊的小花園，收13500元，攤進房價就是每平米3917元了。二樓3680元，昨天我又去看了，*校一個王律師在那里跟別人一起買房子，二樓就是這個價了。這是最低價。車庫一般是9萬元一個。我朋友買的小一點點的，是8萬7。市府東西兩邊的房價也基本上是這個價錢，都在靠近4000元。宏潤花園等一些好的樓盤開盤后一些房子根本不出售，開發商在捂盤，計劃捂到明年房價漲了后再出售。
龍口開發區跟其他一些鄉鎮的房價能略低一些，不過，目前沒有低于三千元的了。
二手房目前基本上沒有未裝修的房子轉讓，前幾天我們跟萬佳邦經貿公司的王總跑了幾個房產中介，都沒有找到未裝修的帶車庫的二手房，然后我們上網查了龍口熱線網站和龍口論壇的房產信息，也未能如意找到合適的房源。目前二手房的房價就比較雜一些了，看房子的質量年限等條件了。不過，水漲船高，目前二手房也都漲了，低于2000元一平方的二手房也基本上找不到了。
獨門獨院二層樓的狀況，目前已經有十年沒有允許建筑開發這種房子了，所以，目前升值非常快，特別是150平米以下的能夠在黃城集體供暖的更是找不到轉讓的二手房了。國有土地證的，不供暖的也基本上找不到，個別出售的也是價格高得沒有人能夠接受。二百平米以上的，院子超過一百平米帶車庫的獨門獨院別墅型二層樓房，不供暖，無手續的都可以賣到五十萬元了。這種房源確實是稀缺品種了，呵。
分析認為，明年龍口的房價還會繼續上漲，突破四千元已經沒有什么懸念了。一般用不到下半年，房價就會站上四千元。龍口市做為一個縣級小城市，實際上是屬于三線城市了，三線城市的房價上漲是必然的，相比大城市的兩三萬元一平米的房價，四五千元仍是可以理解的價位，況且龍口地理位置也是相當的好，氣候也不錯，也算是比較適合人類居住的地方了吧，哈哈。
望采納，謝謝
普通商品房和限價商品房有什么區別？
一、價格制定不同：
限價商品房和完全公開的由市場供需決定價格的商品房相比。
限價商品房在土地掛牌出讓時就已被限定房屋價格、建設標準和銷售對象，*府對開發商的開發成本和合理利潤進行測算后，設定土地出讓的價格范圍，從源頭上對房價進行調控。
二、土地出讓價格不同
土地出讓價格比一般商品房低，可能在信貸等其他環節有所優惠等等。概括而言，即“限定房價，以房價來定地價”。
而限價商品房雖然名為商品房，表面上看與經濟適用房有所不同，實際上想真正實行，仍離不開*府扶持，限價商品房則主要是為了消除市場壟斷，同時防止房地產泡沫。
三、范圍不同
商品房可分為內資內銷商品房、外資內銷商品房、高標準內銷商品房‘外銷商品房和經濟適用房。凡是自建、參建‘委托建造，又是自用的住宅或其他建筑物不屬于商品房范圍。
限價房是中低價位普通商品房，房戶型、面積和銷售價格等條件種類較少。
四、銷售方式不同
普通商品房在市場經濟條件下、任何推向市場的，并可以自由買賣交易的房屋都應該是一種商品。
限價商品房采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位，業內稱為“雙競”原則，也就是高價拿地、低價賣房。
擴展資料
國家九部委《關于調整住房供應結構穩定住房價格的意見》中指出，“要優先保證中低價位、中小套型普通商品住房和廉租住房的土地供應，其年度供應量不得低于居住用地供應總量的70%；土地供應應在限套型、限房價基礎上，采取競地價、競房價的辦法，以招標方式確定開發建設單位。
”其中提到的“限套型”、“限房價”的普通商品住房，被稱作“限價商品房”。
參考資料
中國*府網-**辦公廳轉發建設部等部門關于調整住房供應結構穩定住房價格意見的通知
上海市的房價是多少錢一平方米？
上海房價均價9560元.但是這個數子只是一個均值,他不能表示什么!,像上海內環都要4-5萬一平方,二壞也要2-3萬一平方,還有一個什么湯成一品,聽說要賣20萬一平方.
如果你是要買房,,要了解市場,要先好選好地段,再去那邊中介或新盤銷售點多看看,多比較.才能知道行情.說心房子不比手機.它的價格是很多東西有關的.除了地段,還小區,管理,周邊環境,房子的格局、朝向有關,所以脫離房子價格意義不大，你可上這個網多了解：*
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