榮觀房產網就目前成都的情況看房價短期內應該還會漲，但是漲幅比較高的主要還是南門高新區那邊，而目前市中區板塊來說房價漲幅并不明顯，所以在市區買房還是值得下手的，尤其是南門上的房價基本都是炒起來的價格，那邊的生活氛圍幾乎沒有，所以如果是置業住家市中區才是好的選擇。目前市中區來說二環路附近的項目都可以觀望，這邊重點推薦府青路這邊的永立星城都，二期馬上要開了，這邊項目自持的配套實在是太完善，而且交通+學區兩個亮點都值得入手。
2019年房價成都房價會漲嗎？？？想買房了
縱觀整個市場，成都房價2019趨勢是跌中有穩，，，最佳購房時機在19年6月中旬樣子，，這個時候房價比較穩定，期間如果有個人低價房源可以選擇性出手。。。整體建議，建議觀望到6月份，房貸利率可能會降低或者不在上浮，現在都是上浮百分之十五哈，，，，現在均價，3環內電梯房的，1.35萬，，，老房子，均價1.00左右，，，這個是比較真實的成交，目前，未來可能會左右波動1000元，，，
2018年房價有沒有漲？
我也正好今年6月底開始做的房產行業。我就從今年我剛開始做房產來談談今年的房產行情。我就拿我們板塊的成交數據來舉例。6月份，我主營的徐匯區成交量并不是很大。整個徐匯區交易量少得可憐，可以這樣說每50個業務員都分不到一套房子。7月份，和我同一批進公司的走了一半。8月份，和我同一批進公司的業務員走了三分之二。9月份，和我同一批進公司的業務員用雙手都能數過來。10月份，剩下的我們基本都是有了點業績，但始終都是靠運氣的成分。11月份、12月份突然發現每天都有成交的喜報。今年的房地產行情大致就像我們業務員流失這么情況的走向。
成都的房價會在近3個月內降下來嗎？
今天新聞都出來了，標題：樓市調控顯效 2月房價下跌城市增多 應該會有好消息吧。請看新聞內容：
與1月份相比，2月份房價環比下跌的城市從3個增至8個，房地產調控效果顯現。
18日，國家統計局發布2月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況顯示，與上月相比，2月份環比價格下降的城市個數增加5個，價格上漲的城市個數減少4個，同比漲幅回落的城市有31個，房價過快上漲的勢頭得到了遏制。
但與此同時，北京、上海、深圳、廣州、杭州等熱點城市房價，環比仍微漲0.5%至1.1%，且房價環比上漲城市個數占比仍高達80%。對此，地產專家分析表示，雖然調控效果有所顯現，但調控*策不會放松。“隨著3月底各地按新‘國8條’要求陸續出臺房價調控目標后，*策效果會更加顯著。”
據統計，與1月份相比，2月份新建商品住房環比價格下降的8個城市分別是太原、長春、哈爾濱、青島、南寧、銀川、岳陽、南充。另外，沈陽、吉林、無錫、溫州、安慶、大理等6個城市的房價與上月持平。
“1月份時，包括限購、限貸等*策還處于過渡期，有些城市出現了集中交易趕‘末班車’的現象，由此引發了房價普漲。”中國指數研究院副院長陳晟說。
他告訴記者，從2月份的數據來看，一系列強有力的調控*策已經落地，調控效果顯現。
數據顯示，2月份環比漲幅超過1.0%的城市有7個，比1月份減少了12個；環比價格漲幅比1月份縮小的城市有44個。另外，70個大中城市中，二手住宅同比價格下降的有3個城市，漲幅回落的有22個城市。
不過，記者還注意到，房價統計改革增設的定基價格指數出現普漲（僅南充一個城市下降），其中2月份房價環比下降的岳陽，其定基價格指數卻大漲11.7%，意味著其2月價房價比以往有著很大的漲幅。
而且，記者對比1、2月數據發現，1月份房價下跌和持平的8個城市中，僅南充等3個城市繼續保持下跌或持平的態勢，重慶、大連等5個城市房價又回歸上漲行列，調控艱巨及反復性可見一斑。
業內普遍認為，目前樓市呈現“量跌價僵”的局面，整體而言大多數城市房價仍處于高位上漲通道，所謂“拐點”還言之尚早。
“據我分析，今年成交量低迷的時間會比去年多3個月，可能持續6個月左右，這是個漫長而痛苦的過程，而最終房價肯定會降。”陳晟說。（上海證券報）
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