一、是否為大產權房很容易判斷:
1,我們所說的商品房(大產權房)是要"五證"俱全的,可以按揭,而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的,也不可按揭貸款購買的。
2,大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的(可以辦理出《國有土地使用證》),小產權多為集體土地性質的(辦理不出《國有土地使用證》的)。
3,大產權房是可以辦理出預售證的,而小產權房是明令禁止買賣的,更不用說沒有預售證了。
4,大產權房是可以網簽,在房管局做備案的,小產權不能在房管局做備案的。
5,大產權房是可以支持銀行按揭貸款的,小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋,未繳納土地出讓金等費用,其產權證不是由國家房管部門頒發,而是由鄉*府或村*府頒發,所以叫做“鄉產權”,又叫“小產權”。
三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產,實際上沒有真正的產權。這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證,購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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周口店龍鄉苑房價多少,二手房價多少80平米左右
更名必須辦一個假的當地戶口,大隊書記可以辦理。
但是它是小產權房,不受法律保護,*府說要拆,你就必須拆遷。
大隊書記打點好,不能反悔的,房子肯定是你們的,但是沒有商用價值,就是你想賣,就難了,如果是單純的居住,我覺得還是合適的,畢竟商品房價格太昂貴。
我自己住的就是小產權房,很便宜,30W,300平米的別墅,買商品房只能買個80平米的。
房山區老舊小區改造工程有房山區龍鄉苑小區嗎?
帶有“龍”的地名有: 1、黑龍江省 黑龍江省,簡稱黑,中華人民共和國省級行*區。
省會哈爾濱,位于中國東北部,是中國位置最北、最東,緯度最高的省份,北部、東部與俄羅斯隔江相望,西部與內蒙古自治區相鄰,南部與吉林省接壤。
2、福建省龍巖市 龍巖市,又稱閩西,位于福建西部,地處閩粵贛三省交界,東臨漳州、泉州,南鄰廣東梅州,西連江西贛州,北接三明。
3、江西省龍南縣 龍南縣被譽為“世界圍屋之都、中國圍屋之鄉”,南唐保大十一年(953年)建縣,位于江西省最南端,隸屬贛州市,東鄰定南縣,西靠全南縣,北毗信豐縣,南接廣東省和平縣、連平縣。
4、浙江省龍泉市 龍泉市,是浙江省麗水市代管縣級市,位于浙江省西南部的浙閩贛邊境,東鄰溫州經濟技術開發區,西接武夷山國家級風景旅游區,是浙江省入江西、福建的主要通道。
5、吉林省龍井市 龍井市是吉林省延邊朝鮮族自治州下轄的一個縣級市。
位于吉林省東南部,長白山東麓,東南方向隔圖們江與朝鮮相望,;東北方向與延吉市、圖們市接壤;西南方向與和龍市毗鄰;西北方向與安圖縣相接。
6、湖南省龍山縣 龍山縣,隸屬于湘西土家族苗族自治州,位于湘西北邊陲,地處武陵山脈腹地,連荊楚而挽巴蜀,歷史上稱之為“湘鄂川之孔道”。
7、貴州省安龍縣 安龍縣位于貴州省西南部、珠江上游南盤江北岸,安龍縣東鄰冊亨縣,西鄰興義市,南與隆林縣隔江相望,北鄰興仁縣、貞豐縣。
安龍縣境內分布有漢族、布依族、苗族、土家族、侗族、彝族、仡佬族、水族等民族群體。
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