榮觀房產網說白了，目前的中國是個金錢社會。
房價降了，房主也不高興，上海打砸事件就是一個例證。
房價降，我感覺在目前的中國是不可能得。
1、中央*府不會讓房地產崩盤，這個后果太嚴重，嚴重的會讓國家重新洗牌。
2、既得利益者不會同意如此做。房主也無形中成為其中的幫兇。
3、小縣城更不會有降價的可能，大城市再降，普通老百姓還是買不起大城市的房子。
基于上面，我覺得，中國10年內不會有降價大潮。
樓市崩盤對房價有影響嗎
如果房價下降一半或更多，那時貸款買房人尚未還清的貸款部分，可能買一所同樣大小的新房所需的費用還多。
這種情況下，這些貸款買房的人，就沒有必要還房貸了。
他們已購的房子會被發放貸款的那家銀行收回，拿去拍賣，以減少銀行的損失。
這樣的房子，在美國叫做法拍屋。
房子被拍賣，首付款和已經償還的貸款，就會全部損失掉。
不過你放心，*府決不會讓這種事情出現！
樓市崩盤對百姓的影響
中國樓市一旦崩盤，至少對老百姓有以下六個方面影響。
首先，樓市相關產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。
中國房產業占中國經濟比重到底是多少，目前沒有官方的數據出臺，當然，也不會有相應的數據出臺，但從中國地方經濟來看，這個比重似乎大得可怕，因為目前地方經濟都是土地經濟，離開了土地，地方經濟似乎無從談起，從土地到建筑到材料供應等方面，一旦樓市崩盤，不要說中國經濟增速下降，倒退那是不可避免的事情。
因為樓市崩盤，土地就賣不出去、各種材料、能源供應就會無市場，倒閉的不僅是房產商，相關上下產業鏈將應聲面倒，開成多米諾骨牌效應。
如鋼材市場、水泥市場、煤炭市場等，中國主要經濟支柱現在本來就陷入低谷，一旦房產業有問題，更是雪上加霜，這些產業都會崩盤，中國經濟將會倒退許多年。
其次，銀行業將不可避免的出現支付困難。
中國房產業的高速發展，當然離不開銀行的支持，可以說，銀行貸款的主要渠道現在已基本集中在房產業，一旦房產業崩盤，銀行貸款將大部分打水漂，其后果當然是銀行支付都成問題，這就必然導致有些銀行可能會破產，雖然中國的支柱銀行是國有企業，破產不易，但要恢復也不易。
第三，民間貸款或集資將會灰飛煙滅。
現在，中國樓市不但集中了大量的銀行貸款，更集中了民間最主要的貸款，雖然非法，但存在是誰也無法忽略的事實，目前，民間集資到底有多大的金額恐怕是一個誰也無法計算的數據，從幾個非法集資大案來看，其額度似乎比銀行貸給房產業的金額還要大。
一旦樓市崩盤，這些民間集資或貸款就會灰飛煙滅，雖然有無數大大小小的老板跑路、跳樓，都無法挽回這些民間集資，我們看到的當然是無數老百姓憤怒而哀嘆的神情。
第四，貨幣貶值更加嚴重。
一旦銀行支付出現問題，國家不可能讓國有銀行倒閉，不可能不去拯救銀行，而拯救銀行*府最常用的辦法就是瘋狂印鈔票，實行量化寬松*策，前幾年，幾度幾萬億救市，其實就是印鈔票，因為*府不可能生錢，除了印鈔票沒有其他辦法，這樣，貨幣貶值就會更加嚴重，到底有多嚴重，從現在樓市如此景氣來看，五年時間，人民幣的購買力就下降了一半，如果樓市崩盤，銀行支付吃力，但救市的錢將是龐大的金額，貶值多少，也許只能靠想象。
而受傷害的當然只有老百姓，無論存款還是現金，瞬間就失去購買力，只能是廢紙一堆。
第五，失業人數將會急速加劇。
樓市崩盤，帶來的是上下游相關產業都有可能崩盤，整個經濟也會全面崩潰，這樣，就業者就會大量失業，而且每年都會有大量的大學生等成長群體加入失業的失群，因為所有產業都不景氣，*府也不可能解決失業問題，失業的增加，最痛苦的當然還是老百姓。
第六，財富更加集中，貧富差別更加可怕，整個國家都有可能陷入動蕩。
經濟蕭條，失業激增，各行各業都不景氣，受傷的永遠只能是老百姓，沒有收入來源的老百姓，吃飯都會成問題，如此現狀之下，那些財富擁有者會更加加大對勞動者的剝削，因為勞動力太多，財富會更加集中，這樣，無產者的數量就會急劇攀升，現在，中國的基尼系數本來高處于高危狀態，而樓市崩盤帶來的惡果將不可避免帶來社會動蕩，受傷害的還是老百姓。
所以，財*部專家賈康指出中國房價“大跳水”比美日還慘，對老百姓沒有好處并非危言聳聽，而是不可回避的未來事實。
但是，中國樓市如果仍然還在高危運行，受傷害的當然也是老百姓，可見，中國樓市崩盤與否，最終都是最底層的老百姓買單，得好處的只能是財富擁有者，最后的結果都是財富進一步的分化，因為中國樓市既綁架著中國整個經濟，也綁架著中國所有老百姓。
如果房價崩盤會給社會帶來哪些影響
如果我國的房地產業崩潰，首當其沖的將是金融機構，金融機構的破產，我國將進入漫長的通貨收縮期，日本就是前車之鑒。
我們國家走的是富國道路，認為國富，才能民強。
我國的外匯儲備達三萬億，都是人民創造的，但是他們并未能真正享受經濟繁榮帶來的成果。
小平同志說，讓一部分人先富起來。
的確，一部分人率先富起來，并形成既得利益集團，并進一步擴大貧富差距。
其實，買不起房，可以租房，還不至于居無定所。
住天橋底下的還是極極少數的。
你說呢。
如果房價一旦下跌的話,會對我們造成什么樣的后果
您好。
房價下跌會有什么影響呢？我們來具體分析一番：1、很多高負債家庭會破產假如一個家庭在一線城市800萬元買了一套房子，其中貸款500萬元。
但是房價暴跌一半后，如今房子只值400萬元了。
但是貸款還是那么多，還了多年后還差450萬元，剩余貸款都能再買套更大的房子了。
如果放棄貸款，銀行就會收走房子，還會再索賠一百萬的貸款。
而家庭除了房子和有限的存款外，并沒有更多的資產了，理論上已經破產。
至于其他城市，除了數字上會有差別，實質都是一碼事。
有其是工作不穩定的時候，遭遇房價下跌更是雪上加霜。
2、出售房子的難度會加大買漲不買跌是普遍的投資心理。
商品價格上漲的時候，很多人會有繼續漲價的預期，所以會跟進買入。
而一旦商品價格下降，則都會產生降更多的預期，購買會更加保守，以免吃虧。
相應的，手里持有多套房產的炒房客變現的難度會加大。
假如房產都有貸款，手里又沒有足夠的現金還房貸的話，那么房產就有可能被銀行收走。
3、銀行的壞賬會急劇增加家庭破產迫在眉睫，欠的貸款足夠買套更大的房子，反正還貸也是虧本，不如背負不良信用不還了。
當無數貸款人這樣選擇時，銀行的壞賬就會大量增加。
4、銀行會成為最大的房東銀行收不回貸款，就可以收回房子，每家銀行少說收回幾十萬套房子，就可以成為世界上最大的房東。
這么多房子遭遇房價下跌，顯然出售不容易，降價銷售只會讓市場更壞，價格下跌更慘，所以只能出租。
租售同權這時候就有用武之地了，看到前瞻性沒有。
5、金融風險的可能性加大銀行壞賬規模過大，就有可能造成個別銀行破產，一旦形成擠兌現象，多家銀行破產都有可能發生，進而引發系統性金融風險。
比如破產銀行里的企業資金提取不出來，企業生產也會陷入困境。
賬款如果在該銀行，收不回來也會造成虧損。
存款保險制度每個賬戶可以保證賠償50萬元，但是假如企業賬戶里有一個億呢？一榮俱榮，一損俱損，覆巢之下，豈有完卵。
所以，從這一點上來講，房價的下降會是一個相對緩慢的過程，會有很多力量支撐和護盤。
6、土地價格下降，靠賣地賺錢行不通了所以，要靠房產稅，三年內出臺的可能性還是不小的。
一旦房價暴跌,會有哪些驚人的后果
答；01銀行受重創，房奴和剛需族接盤據統計，房地產貸款占銀行總貸款的20%，房價一旦暴跌，首當其沖的肯定就是銀行。
再想找銀行貸款就要更加困難了，放款審批更為嚴格，首付比例肯定會大幅提高，也別再想有什么利率優惠了。
最慘的就是那些高價上車的剛需族、房奴，房價跌了，房產貶值，銀行會要求你補足抵押，這無疑是個噩夢。
02引發金融危機房子賣不出去，開發商無法回籠資金，導致資金鏈斷裂而破產或跑路。
這兩項都對金融行業（銀行，基金公司，投資公司）產生大量的壞帳和資金黑洞。
當金融行業因為壞帳或黑洞沖擊時，就沒錢在投向其他行業的企業，甚至發生催收貸款，斷貸等行為，進而破壞其他行業的流通性，各個行業都會陷入停擺的危機。
03無數人下崗失業房地產作為中國經濟的支柱產業，上下游產業鏈涉及范圍太廣了，一旦崩盤，就會出現大量企業倒閉，例如房企、水泥廠、鋼材廠、裝修行業等，這也就意味著很多人失業。
在失業的影響下，大家的消費信心也會下降，購物，旅游等等消費行為就會減少，進而再次影響到制造業，購物減少，生產的貨物賣不出。
同時，第三產業服務行業也會受到影響。
企業大量破產，人民大量失業，就會引起社會動蕩，后果不堪設想。
房地產的崩盤，可以說是牽一發而動全身，足以把一個國家拖入泥沼。
所以，大家也別整天盼著房價暴跌了，那樣的后果，我們承受不起，國家也承受不起。
房價緩慢回落或者穩定健康發展才是最合適的。
樓市崩盤是什么意思？會帶來什么影響.網上說的意思就是房價大幅度上...
房價暴漲暴跌都會對社會、經濟產生非常不利的影響，前段時間房子價格出現暴漲，許多普通老百姓越來越買不起房子，社會上早已怨聲載道。
而有多套房子的人財富會越來越膨脹，造成社會兩極分化嚴重。
如果說房價暴漲會引發一系列眾所周知的問題，那么房子價格一旦暴跌又會出現什么情況？ 上世紀九十年代，日本的房價也是居高不下，在東京買一套房，就相當于如今的國人在北京買一套房，很多人都租房住，年輕人也有許多租不起房住在網吧。
就在房價崩盤的前夜，人們都還在堅信房價會一直漲下去，最后，房價一開始下跌，就止不住了。
當然，這與日本的國策有關，可以說，日本的房價泡沫是*府捅破的，他們覺得這未必是一件壞事。
最終，日本房價一路跌到20年前。
美國大蕭條，與房產泡沫崩盤一樣，在上世紀，美國的經濟大蕭條，造成了許多人的失業，那種集體的社會恐慌讓許多大城市變成空城。
羅斯福在這樣的情況下，也是十分無奈勸人民挺住。
農民的作物賣不出去，牛奶倒入河流，銀行斷貸，大面積的存款用戶開始從銀行取錢，導致銀行資金鏈斷裂，撼動了整個美國的經濟發展。
房價一旦崩盤，那么一定會陷入無限的恐慌中去，大量資產無法收回，許多人對人生心灰意冷，房地產行業對其他行業也有很大影響，整個社會資金鏈的不健康發展會對各行各業造成沖擊，這不是窮人和富人的洗牌，而是一場無聲的經濟戰爭，富人還是富人，受傷的總是窮人。
而如果真的房價暴跌，最先受到損失的是高杠桿貸款人，當房價跌到超過銀行所規定的抵押率時，銀行就會要求貸款人提前還貸或增加抵押物，如果不能還款或增加抵押物，銀行就會起訴法院對房產進行凍結拍賣。
接著會引發金融系統風險。
銀行現在有幾十萬億個人房貸，如果房價一旦下跌，房子價值就會縮水，就會有許多高杠桿貸款人不能還款的違約風險，如果貸款人缺乏清償能力，那么這個風險最終就會轉嫁到銀行頭上。
房價大跌會引發土地拍賣價格下跌，地方土地財*收入減少、日子就會不好過。
房地產行業是國民經濟支柱性產業之一，它牽涉到眾多行業，如果房價一旦大跌，那么相應上游材料價格也會下跌，可能對相關產業造成很大沖擊，進而影響到其他產業，不利于經濟穩定發展。
所以房價暴漲暴跌都不符合國家需要，平穩健康的房地產行業才符合社會大眾期待。
其實，房價暴跌后，對我們的生活影響是非常大的。
比如，開發的樓盤賣不上價錢，老百姓感覺房價要跌，都沒人買房子。
此時開發商手里的房子銷售不出去，比降價賣更苦悶。
由于房價暴跌，房子不好賣，開發商會大量倒閉或洗牌，同時對開發商借貸的機構，也會受到很大影響，壞賬會攀升。
其次，房地產一旦衰落，那么他的上下游產業，肯定會面臨著大量的倒閉，這些產業大多都是勞動密集型，對應這些企業的服務業也越來越衰落。
造成大面積的失業潮，就業市場壓力會非常大，人們的工資水平會降低，錢越來越不好掙，消費會對應減少，影響到其它行業，使整個經濟陷入惡性循環。
最后，對于我們普通老百姓來說，錢越來越難掙，還房貸的人，可能會面臨著巨大的償還壓力。
由于錢越來越不好掙，大量的有錢人會選擇移民，許多資金會撤出，造成錢慌現象，許多人都會為錢而絞盡腦汁。
甚至會產生不穩定因素。
所以為了維護經濟的穩定，房地產一定要保持健康穩定發展，建立長效機制。
一，人們不再把資金投入在房產上，會為資金、資產的增加尋求其他出路。
比如增加日用消費支出，旅游，健身，養生，社交，金融，保險，個體經營，商業，服務業，等等。
整個社會都活起來，人氣旺起來。
對國家來說，貨幣從銀行出來后，會經過一層層的經濟活動、各個經濟流通環節，帶來了價值的增加，經濟總量的增加，GDP的增加。
最后，才會以存款和利潤的形式流回銀行。
真證發揮貨幣的作用。
不像現在，從銀行出來，還沒有沾到人氣，就又通過房產流回銀行了。
有點股市的換手率的意思。
二，對于依靠房地產過日子的建筑行業及其關聯行業，在經過轉變之后，會將目光投向社會公共基礎建設，比如公路、鐵路、水利、體育健身設施等項目。
會開發特色建筑項目，比如綠色居住、旅游設施、交際交流場所，不再是機械的水泥堆壘，而是提高建筑質量、層次和理念，打造精品建筑。
優勝劣汰，促進建筑工程技術和理念的進步。
三，人所共知，大量資源會流回到社會經濟的其他行業，促進經濟整體良性發展。
工業制造，消費品制造，服務業，商業，運輸業，娛樂界，教育，等行業，都會得到發展所需資金、資源，特別是人力資源。
就比如現在教育界的亂象吧，如果有足夠的資源，老師會安心教書、提高教學質量，社會教育資源得到平衡，誰還會再擇校？還會出現80、90人的大班？家長也不會被過多的家庭作業所累、不會滿肚子怨氣，也就沒有現在許多的矛盾。
對于我們來說最好的結果就是經濟不要對房地產有那么大的依賴，真正做到像許多國家一樣倚靠自身消費拉動，這樣房價跌了銀行不怕、*府不怕，我們的經濟也不會崩盤。
如果我們能做到經濟主要依靠自身消費，而且這些消費結構很合理，很均衡，...
經濟危機對全球房價的影響？
聽你的語氣，其實明顯能感覺到你希望能得到一個房價不會跌甚至會漲的答案，但即便因此會讓你不開心，我也得談些我個人的看法.在這里就不引用房產商，經濟學家，*府官員的各類觀點了，那些觀點看漲看跌都有，所以列出來也沒太大借鑒意義. 我本人是做金融的，我對你的問題講四點吧 1.引用一個業內均知的事實，全世界任何一次規模性的房地產衰退都是有周期的，這個周期至少也有兩年，在這個周期內房價縱然偶爾會有反彈，但總體上將不可避免的持續下跌，目前為止無一例外.從2008年我國房地產價格下跌開始，到目前尚不滿一年.而此次房地產衰退，又伴隨或者說是由金融危機引發的，金融危機正逐步演變為經濟危機，這次危機的規模為一個世紀以來最大的，超過29年的大蕭條.所以在這個背景下，房地產衰退的周期會不會只有兩年，要畫個大大的問號，更不用說即便按最短的衰退周期看，2009年房價整體下跌依舊是不可避免的. 2.你所說的地區存在特殊性，房價確實不高，按你所說剛性需求也有保證.但要明確的是，整體趨勢對你所在地區的影響是必然存在，就象股市一樣，從6000點到2000點，在這個大趨勢下當初再便宜的股票或者再優秀的公司，其價格還是無可避免的會下跌，只是多少不同而已.所以，即便在你所說的地區，其房產價格依舊會不可避免的受到負面影響.要知道即便你們縣城的人口飽和，但他們依然活的很好，也沒誰露宿街頭，而露宿街頭的也買不起房，大家在目前情況下都會想保守一些，維持現狀.該租的繼續租，沒人買房，房價怎么會漲.至于開發商，在三線城市開發商的成本是非常低的，你并不清楚他的成本是多少，他現在賣1400能賺到錢，就完全有繼續降價的空間.同時，開發商幾乎全部依靠銀行貸款，資金壓力很大，一旦買房人減少，銷售下降，降息的那點錢和到期貸款歸還的壓力比起來根本就是九牛一毛.面對資金壓力，開發商即便是虧本，也會賣房，因為企業要活下去.到時降價拋售的壓力，包括銀行處置抵押物的拋售壓力，會直接導致大家都爭相出貨，就象股票一樣，很多人家里有急事，虧了也要賣掉.而且賣掉是為了避免更大損失.誰走的遲，誰就虧的多，虧得少就是勝利.所以開發商不會低于成本賣房這條其實不太說得通. 3.房產新*主要集中在降低利息和降低第一套甚至二套房首付比例，這確實是鼓勵*策.但這個*策的出臺本身就說明了大部分人現在不愿意投資買房.降息的幅度有限，而首付比例的降低實際意味著你欠銀行更多錢，今后要付更多利息擔更大風險.*策出臺所帶來的那么點小利和普通人對經濟衰退的擔心，孰大贖小，一目了然.事實上，這些*策的出臺，其實更大程度上影響的是投機資金，因為他們的杠桿可以更大，同時利息壓力會更小.但問題是，房產炒作資金基本都集中在一二線城市和個別三線城市（比如去年的北海市），基本不會去關注你所在的縣城，因為他們進去后，完全沒什么人可以接手，甚至連炒作都缺乏題材.所以房價既沒有剛性資金，也沒有投機資金來推動，哪怕只是短時間炒作一把走的可能性都不會太大. 4.說這么多，我想給的建議就是，盡量還是從大環境來考慮問題.我看你還提到了離學校近，現在離天安門的房子都有下跌，更何況還是靠個縣城的學校.這些細節問題不是不值得考慮，但并不是決定性因素.我個人認為，如果你確實有住房需要可以現在買房，因為你那的房價從你介紹的情況看即便下跌，幅度也不會太大了，況且你買的新房是自住，幾年內都不用去考慮賣不賣的問題，漲跌也就不會太計較.等到你準備賣時，估計這輪衰退也結束了.但如果你是出于投資考慮，建議你再等幾個月，等09年的相關數據，至少半年數據出來后，再去考慮.那時如果行情還是不好那就不買（很大可能），如果行情好轉了，那時再去買也肯定不會比你現在貴出多少，但買得卻放心很多.遠比你現在買到手上整天提心吊膽來的穩健. 老百姓買房真得太不容易了，還是謹慎一些，衷心希望你能有一個溫暖安心的家.
三線城市的房價上一萬,會崩盤嗎？
不會崩，三線城市上6萬會崩，六萬以下很安全，一萬簡直太便宜了，和白送差不多。
不過你買房要考慮到賣不掉的情況。
有時候有些房子雖然看起來要價很高，但是賣很久才會賣掉，別特是在一些房源充足的地區。
這就影響了你資金的周轉，畢竟時間就是金錢啊。
一萬房價太便宜，即便漲價也不會漲太多，所以炒房的利潤少。
加上三線回錢慢，很少有人會在三線炒房。
所以不太可能漲的太多。
房價漲一定是有一個加速度的，也就是越漲價的地方反而房子越好賣，越好賣越漲。
一萬這個價格也就剛剛起步，漲不了太多的。
頂多明年漲到兩萬。
三線城市要看你那里庫存以及未來規劃是否供不應求，如果是供不應求的局面，一定好賣，如果空房率比較高，同時賣房的也比較多，就不太好賣了。
大家為什么擠破頭都往一線鉆，就是因為，一線的房子賣房周期短，貼出去立馬就賣出去了。
資金回籠快比三線要好太多了。
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