榮觀房產網1.鄭州限購本人在鄭州市區有一套房
不能買房，再買屬于二套房。
二套房的認定標準是在個人名下擁有兩套（含二套）以上的房產屬于二套房。
被認定為二套房的情形有：
(1)自己有住房，給成年子女購房。
(2)自己有住房，以未成年子女名義再購按照二套房*策執行。
(3)未成年時名下有房產，成年后再貸款購房算二套。
(4)有全款購買住房，再貸款購房為二套房。
(5)有貸款購買住房，結清出售后再貸款購房也會被算作二套房。
(6)先商業貸購房，再使用公積金買房。
(7)婚前一方貸款購房，婚后以另一方名義再購且戶口不在一起。
(8)婚后共同貸款購房，離異后再購房。
(9)名下有商業公寓，再購普通住宅。
2.滎陽房價現在多少
滎陽房地產市場發展勢頭強勁在鄭州英之杰房地產營銷策劃有限公司副總毋曉枝看來，滎陽房地產真正的快速發展，起始于2006 年。
那一年，滎陽市商品房均價達到1500 元/平方米，這之后，滎陽的房價一路走高：2007 年1900 元/平方米；2008 年2200 元/平方米；2009 年2400 元/平方米；2010 年3200 元/平方米；2011 年這一數據已經上升到4000 多元/平方米。可以看到，隨著城市規劃的引領和憑借自身的優勢，近幾年滎陽房地產市場的發展勢頭強勁，動力十足。
毋曉枝說：“鄭州都市區‘宜居健康城’的提出，與滎陽市先前提出的‘宜居生態城’在某種程度上是一種契合。而在‘宜居健康城’這一*策高地的引導和扶持下，滎陽融入鄭州的步伐將進一步加快。”
據悉，宜居健康城將規劃出多個宜居組團，地產開發理所當然擔當主角。如圍繞醫療產業形成四個健康主題地產開發組團，地產開發以完備的公共設施配套、健康主題公園、社區醫療配套為特色，吸引周邊居民進駐；旅游宜居組團，依托生態休閑旅游帶的良好自然資源和生態環境，開發以生態商務、第二居所、國際養老、山地旅游、生態濱水休閑為主體的地產開發。
郊區化是世界城市發展的一個必然走勢，滎陽在行*區劃上雖然是鄭州的轄縣，但是就地緣和交通而言，滎陽與中牟一樣，早已與鄭州融城。毋曉枝認為，“限購令”下，不少鄭州市民會“舍近求遠”，選擇在郊區、郊縣購房，一則避免市區的交通擁堵，二則享受親近自然的感覺。
正是順應這種巨大的市場需求，滎陽標桿大盤、生態大盤呼之欲出。由于良好的發展前景和美好的未來預期，近年來一大批有遠見的鄭州地產開發企業紛紛搶灘滎陽，新地產、暉達集團、清華園地產等分別在滎陽中原路、鄭上路沿線完成布局，近期將會有一批項目獻給購房者。
雷廣輝表示，已經開盤的清華大溪地75%的購房者來自鄭州市區，而即將上市的暉達御景灣，離鄭州更近，同樣值得鄭州購房者期待。毋曉枝認為，目前隨著滎陽房地產市場發展日趨成熟，其市場也越來越注重品牌化的打造，目前已逐漸形成“理念帶動服務，服務鞏固品牌，品牌塑造形象”的初步思路。
如中森意墅藍山、海龍香檳大道的品牌效應，在滎陽的影響力已廣為傳播。
3.滎陽房價現在多少
滎陽房地產市場發展勢頭強勁
在鄭州英之杰房地產營銷策劃有限公司副
總毋曉枝看來，滎陽房地產真正的快速發展，起
始于2006 年。那一年，滎陽市商品房均價達到
1500 元/平方米，這之后，滎陽的房價一路走高：
2007 年1900 元/平方米；2008 年2200 元/平方
米；2009 年2400 元/平方米；2010 年3200 元/平
方米；2011 年這一數據已經上升到4000 多元/平
方米。
可以看到，隨著城市規劃的引領和憑借自
身的優勢，近幾年滎陽房地產市場的發展勢頭
強勁，動力十足。
毋曉枝說：“鄭州都市區‘宜居健康城’的提
出，與滎陽市先前提出的‘宜居生態城’在某種
程度上是一種契合。而在‘宜居健康城’這一*
策高地的引導和扶持下，滎陽融入鄭州的步伐
將進一步加快。”
據悉，宜居健康城將規劃出多個宜居組團，
地產開發理所當然擔當主角。如圍繞醫療產業
形成四個健康主題地產開發組團，地產開發以完
備的公共設施配套、健康主題公園、社區醫療配
套為特色，吸引周邊居民進駐；旅游宜居組團，依
托生態休閑旅游帶的良好自然資源和生態環境，
開發以生態商務、第二居所、國際養老、山地旅
游、生態濱水休閑為主體的地產開發。郊區化是
世界城市發展的一個必然走勢，滎陽在行*區劃
上雖然是鄭州的轄縣，但是就地緣和交通而言，
滎陽與中牟一樣，早已與鄭州融城。
毋曉枝認為，“限購令”下，不少鄭州市民會
“舍近求遠”，選擇在郊區、郊縣購房，一則避免
市區的交通擁堵，二則享受親近自然的感覺。
正是順應這種巨大的市場需求，滎陽標桿大盤、
生態大盤呼之欲出。
由于良好的發展前景和美好的未來預期，
近年來一大批有遠見的鄭州地產開發企業紛紛
搶灘滎陽，新地產、暉達集團、清華園地產等分
別在滎陽中原路、鄭上路沿線完成布局，近期將
會有一批項目獻給購房者。雷廣輝表示，已經
開盤的清華大溪地75%的購房者來自鄭州市區，
而即將上市的暉達御景灣，離鄭州更近，同樣值
得鄭州購房者期待。
毋曉枝認為，目前隨著滎陽房地產市場發展
日趨成熟，其市場也越來越注重品牌化的打造，
目前已逐漸形成“理念帶動服務，服務鞏固品
牌，品牌塑造形象”的初步思路。如中森意墅藍
山、海龍香檳大道的品牌效應，在滎陽的影響力
已廣為傳播。