榮觀房產網1.2019年房價行情,月收入多少在西安買房才不會影響生活的質量,西安
各路專家的看法不一樣，我個人觀點，你參考一下：
1、買房家庭年收入穩定40萬以上，買房是無壓力的。西安雖然是西北重要城市，房價偏高的情況下，但是如果你打到40萬年收入的水平，買個房也是毫無壓力的。
2、對大多數人來說，買不起房。因為大多數人都達不到這個收入。
3、即便這樣，很多人還是勒緊褲腰帶，要買個房。因為沒有房子，你也就是只生存，談不上生活，更別說質量了。舉個例子，新出了一個電視機，超大超清晰，但是你沒有房，你買個電視放在哪？你看好了一個大衣柜，但是你沒有房，你放在哪？房子是一切生活的基礎。好比仙人渡劫，只有渡過了這個劫，你才有未來的一切可能性。所以，買房是首要考慮的問題。所以，買不買房首要考慮的不是是否影響生活的質量，而是是不是需要一個房子。
4、中國未來的消費潛力在農村，因為農民都有房子，所以他們敢消費。而城里人，如果沒有房，不說買個電視，買個沙發，就算是吃個飯，都會考慮我還沒房子，我應該存錢，然后本來想去飯店吃，結果就回家吃了。所以，買房不影響生活，是不可能的。
5、西安的房價目前處于穩定階段，房價一萬多點。不管房價漲還是跌，沒有房子的還是應該努力存錢買個房，因為房子是一切的基礎。
6、如果你已經有了房子，那就沒必要擁有多套住房了。主要考慮到，買房行為會導致房價上漲，如果房價繼續漲，一定會摧毀當地的經濟，經濟完蛋了，最后只剩下房子了，談什么發展。而如果房價跌了，你房子越多反而越虧。個人覺得房子夠用就好。屯房還是有風險的。
7、買房建議房價下跌的時候買。賣方則在房價上漲的時候賣，以實現房產和財產的利益最大化。
2.西安迎*策利好 6月樓市銷售量環比上漲
城東 銷量環比上漲12.88% 前段時間30多個地市的樓市“微調”的通過，讓眾多地市也開始急不可耐的隨波逐流，產生了“微調”的浪潮。
同時這種“微調”浪潮也引發了樓市關于“房價是否將會反彈？”“害怕再次踏空”等猜測，同樣隨著開發商的優惠力度不斷加大，成交量也有所增加，不過有的開發商優惠已經觸及到其利潤最低點這根神經，所以他們也就一直保持著這種優惠*策，相比以前的優惠力度沒有增大，讓房價處于穩定時期，在這種情況下，更多打算后期買房但又恐再次踏空的購房者早早投入樓市。上周，城東普通住宅成交559套，較22周增加了66套，成交面積57568.83㎡，面積較22周增加了6570.56㎡，環比上漲了12.88%。
城西 開局即現利好 據西安房地產信息網數據顯示，上周西安住宅銷量漲幅兩成，城西成交量也為拉升全市住宅銷量添了一把火。六月開局利好，延續紅五月的銷售旺季，從目前樓市行情來看，市場保持穩定，不會出現太明顯的*策變動及市場波動，城西各房企會繼續加推優惠活動和促銷手段，以求刺激市場拉動剛需。
上周，城西普通住宅成交310套，較上一周增加94套；成交面積25216.3㎡，環比上漲38.80%。 城南 市場穩健 銷量保持穩定 從5月第二周以來，城南住宅銷量一直維持在5.5萬㎡以上，市場十分穩健。
一方面，城南作為全市配套最為齊全的城區，一直是置業者夢寐以求的居所；另一方面，城南常住人口數目龐大，其區域內置業需求旺盛。數據顯示，上周城南普通住宅成交551套，較22周減少30套，成交面積55303.67㎡，面積減少了3360㎡，環比下跌5.73%。
城北 成交穩定 市場暫未現疲軟 6月4日，繼全國大多數二三線城市松綁樓市以來，西安市*府宣布上調公積金貸款額度，對剛需置業者而言無疑是一大利好。從上周城北成交來看，幾乎與5月周均銷量持平，傳統的淡季并未在6月的頭周顯現。
上周，城北普通住宅成交630套，較22周減少172套，成交面積67741.24㎡，環比上漲44.58%。 高新區 市場熱度不減反增 上周，是進入6月份的首周，6月份是傳統意義上的銷售淡季，但是從高新市場表現來看，樓市熱度不減反增，繼續延續“紅5月”的火熱。
7日晚，中國人民銀行決定，自2012年6月8日起下調金融機構人民幣存貸款基準利率，存貸款基準利率的下調可以緩解購房者的還款壓力，尤其對于剛需族來說，這更是個利好的消息。上周，高新區普通住宅共成交474套，成交面積46056.22㎡，環比上漲58.95%。
長安區 在售房源減少79套 上周，長安區在售項目為23個項目，在售房源8819套，較22周減少了79套，售價穩定，樓市銷量持續上漲。6月第一周，長安區各樓盤優惠依舊，但由于紅5月效應，長安區住宅成交量持續放大，房源量相比之前大幅減少，近期在售房源量不斷下跌而推盤明顯不足，顯示出長安樓市的持續穩定健康的發展狀態未變。