1.臨川香溢花城102平方,房價66萬
一般在買期房簽合同并交契稅,如果你沒交過契稅,交房時才交,現在*策90平以下房款總額1%,90-120平1.5%。
契稅的計算公式應納的契稅金額=成交價*適用稅率例1:李某購買商品房一套(二首房也交契稅),面積140㎡屬于普通住宅,假定當地的稅率為3%,成交價為2000元/㎡,計算應交的契稅是多少?應納的契稅金額=成交價*適用稅率=2000*140*3%÷2=4200元例2:李某購買商品房一套(二首房也交契稅),面積141㎡屬于非普通住宅,假定當地的稅率為3%,成交價為2000元/㎡,計算應交的契稅是多少?應納的契稅金額=成交價*適用稅率=2000*140*3%=8400元公共維修基金是房屋成本價*3%*建筑面積。