榮觀房產網1.現在淄博的房價是多少,一般都在什么地方,也沒有多少錢,希望各
淄博五區三縣，各區縣的房價差距較大。以張店區為例，現在張店最好的樓盤大體為黃金國際，奧運村，華僑城，民泰，祥瑞花園等，其中，祥瑞花園為*府宿舍用房，房況極佳（但亦有對外出售的部分），這些樓盤的售價從5500~8000元/平方米不等（面積從90~180平米不等），這些樓盤設計優良，居住條件極佳，周圍環境較好，多為小高層，部分為高層，但這些樓盤多在張店主城區以北、以西，如果沒有私家車，交通多有不便。張店的老舊小區如和平小區等，以二手房居多，這里的房子視住宅實際狀況定價，從3000~5700元/平方米不等（面積從60~100平米不等），交通便利。另有一些學區房，如體壇小區（鄰張店區實驗中學（重點初中）），這里的住宅以二手居多，但相對較新，房價從4000~6000元/平方米不等（面積從70~140平米不等），交通便利，周圍基礎設施建設極佳。
如果還有什么需要幫助的，您可以追問，我會盡力幫您解決問題的。
2.淄博的房價還會上漲嗎
淄博的城市比較特殊，是星狀布局，也就是沒有主城區。如果說張店的話，房價是沒到頂的。前兩年淄博的房價就略低于棗莊、濟寧這些相對欠發達于我們的城市，因此還有上漲空間。我說的欠發達指的是GDP和人均收入。
另外農村進縣城、縣城進市區、市區去省城、省城去首都、首都去國外，我是這么認為的。大家都想往好了走，都往上走，剛性需求是肯定的。農村的去縣城打工在城里買房，各區縣來張店上班在張店買房。所以有需求價格就不會低，我們淄博五區三縣農民、縣城人還是很多的，原住民（張店人）很少的。
如果想買房，張店往西、往北，不要擔心買了會跌。現在遠遠沒有達到供大于求的情況。
3.淄博房價后4年會是什么趨勢
據說漲了是幾年從沒跌過，過去這些年因為起點比較低，張店及周邊區縣的房子都在溫和漲價。這幾年張店因為擴城運動，新建小區速度和質量都上升不少，當然房子的產品結構也比較能適合各消費層購買力需要。個人認為4年后張店的房價肯定比現在要高，但是張店只是一個規模有限的中等城市的一個小中心而已，如果是做投資的話，不建議選擇在張店買房，收益率非常有限。保值操作是可以考慮的，張店作為市級中心，現在平均才比其他幾區的房子貴幾百塊錢，市級中心的凝聚力還會繼續助推張店房價，拉大與市內其他區域房價差距的。
你要是現在結婚的話，我認為隨時可以簽約支付頭款，畢竟我們淄博不想人家深圳北京，半年內20個百分點的漲跌幅會讓人心臟病爆發，跌也跌不了一兩百塊錢，何況就這些年的形勢來看，還基本沒跌過錢，因為本來就比其他城市便宜不少了。隨時可以介入，記住不要一次性付款。