榮觀房產網1.海南房價現在是多少錢一平米
海南房價多少錢一平米 作者：謝偉志從事房地產行業這么多年了，也寫了很多文章，有許多粉絲一直在問我現在海南房價多少錢一平米的問題，所以我決定寫一篇文章，來探討一下這個問題。
不過在介紹海南房價之前，我認為有必要放張海南島的地圖，讓大家可以從地圖上了解海南島市縣的分布情況。 我實實在在說，關于海南房價的問題，我覺得這個問題相當于問一輛汽車多少錢？我非常難于回答這種問題，因為不同品牌的車定位不一樣，品質不一樣，當然價格也不同，一般來說寶馬奔馳起碼比奇瑞QQ車貴些吧，這是毋庸置疑的。
房產也一樣，也分大品牌和本地小品牌，一般大品牌開發商就非常講究品質和追求，房子的質量也有保障，小區規模也大，配套也齊全，環境也優美，關鍵價格相對來說合理一些，這里所說的合理不是說價格低，而是這個房子值多少錢，開發商開盤就賣多少錢，這叫合理。如果你要買二手房，而房子比當初升值了，我們就不作這方面的探討了。
今天，我就關于海南房價多少錢一平米這個問題，來闡述一下目前海南各區域的大品牌房企開發的項目的價格情況，主要依據開發商、樓盤區域、相應配套、是否是海景房這幾個因素來分析。首先，我們來講講碧桂園這個品牌開發商在海南的幾大樓盤：碧桂園珊瑚宮殿、碧桂園金沙灘、碧桂園東海岸。
碧桂園珊瑚宮殿碧桂園珊瑚宮殿位于大三亞片區的陵水清水灣區域，地理位置非常優越，依山面海，在著名的北緯十八度線上，氣候條件非常好。樓盤起價是11300 元/平方米，珊瑚宮殿三期莫奈的湖正在加推新房源，均價達15000元/平方米。
在配套方面，項目有高速公路、國道通達，最近的醫院是2.1公里，有社區娛樂中心和超市，配套多家銀行提款機，片區外有多家知名餐飲連鎖店，吃海鮮或者川菜、湘菜都特別方便。值得一提的是這個項目的高層公寓是有240度觀海視覺的，海景非常壯觀。
所以我認為碧桂園珊瑚宮殿在海南的房價是合理的，但是樓盤起價的價格對于購房者是比較難買到合適的戶型的，我可以給購房者一個參考，就是多數購房者最后成交的價格比起價要多出百分之十五到百分之二十五之間。 碧桂園金沙灘碧桂園金沙灘位于海南長壽之鄉臨高縣，七星級園林綠化標準，是我認為海南臨高最好的景觀樓盤，絕對的性價比之王。
樓盤起價是6300元/平方米，成交均價是7500元/平方米，現售最低50萬/套，當然這個價格不是一成不變的，碧桂園的打折力度非常大，比如10月份的時候碧桂園金沙灘最低成交價格是35萬/套，還是一線海景房。在配套方面，最近的大醫院是12公里，距離臨高縣城也是12公里，但是不影響業主的日常生活，因為小區配套完善，可以不依賴縣城就可以在區內輕松逛超市、逛街shopping、買菜、去商業街餐廳、去書吧看書。
如果需要上臨高縣城的，碧桂園還配備了專用公交車直達臨高縣城，每30分鐘一班，極其方便。所以，我認為碧桂園金沙灘是臨高性價比之王，特別是碧桂園做特價的時候，如果抄底購買那么我想你再也不會問海南房價多少錢一平米了，但親戚朋友會問你碧桂園金沙灘現在房價多少一平米。
碧桂園東海岸碧桂園東海岸位于瓊海博鰲，隨著博鰲亞洲論壇的舉行，許多開發商也在那塊黃金地皮投了房地產項目，碧桂園也不例外。碧桂園東海岸擁有十二公里的海岸線，這里沙質細軟，海水清澈透底，非常適合旅游度假。
樓盤起價是8500元/平方米，成交均價是13500元/平方米，單間戶型37萬起，小兩房63萬起，這些戶型是為那些來海南博鰲旅游居住的客戶特意準備的戶型，足見碧桂園大品牌的誠意。在配套方面，500米外建有紅十字會醫院，小區配備平價超市和餐飲店，如果想要在海南長居的話目前對這個樓盤就不是很推薦，因為離博鰲鎮中心距離有5公里，離瓊海市中心有17公里，但是考慮來海南避寒的話這里是不錯的選擇。
海南博鰲國際機場在2016年3月已經正式運行，還將開通國內主要城市的航線，以后往返博鰲是極具便利的。碧桂園東海岸步行就可到達海邊，所處海岸線是全島罕見的優質海岸線，沙質銀白細軟，適合泡陽光浴。
下面來介紹一下富力地產這個大品牌開發商在海南島的項目，我個人比較中意富力地產的兩個樓盤，分別是富力紅樹灣和富力盈溪谷，這兩個樓盤一個在澄邁一個在海口。我為什么中意這兩個樓盤呢？原因是海南房價多少錢一平米是這篇文章的主題，確切的說這兩個樓盤代表兩類海南房產的房價，富力紅樹灣代表高端休閑中低等價格的海南房產，而富力盈溪谷代表高端品質、城市CBD中高等價格的海南房產。
富力紅樹灣富力紅樹灣位于海南澄邁，是富力地產在海南開發的一個高端原生態的旅游項目，投資總額達150億，項目非常宏偉，在海南島是非常有名的一個房地產項目，許多島外的購房者來海南島首先會考慮富力紅樹灣。樓盤起價7200元/平方米，成交均價8500元/平方米，在一個高端、別墅林立的大房產項目卻有一個這么親民的價格，實話說非常值得推薦。
在配套方面，隔壁就是暨大醫院分院、紅樹林度假區，區內配有富力高爾夫球會、環島購物超市、主題餐廳，在不破壞富力紅樹灣的度假氛圍前提下，周。
2.2018年海南房價多少錢一平米
海南房價因區位不同，所在地的房價也有所不同，哪怕是同一個地區，每個樓盤的房價也有所不同。
尤其是近海地段的樓盤房價可以說是一房一價，根據你主要問的海口房價說起，海口房價以上圖為例，平均房價到了一萬八。上圖內的房價數據是海南各市縣的平均房價，房價是根據地區的最高值與最低值平均而得出，數據來源均為網絡。
目前海口的房價低于一萬八的也有，但在少數，且不一定有房源出售。現在外地人在海南買房也是比較難的，需要交納至少兩年的社保才有購房資格。
從上圖不難看出海南房價于三亞最高，三亞周邊的兩三個市縣的房價僅次于三亞，這里個人建議如果不是在海口工作的話可以考慮購買西線一帶的房產，西線以儋州為主，儋州、臨高這兩個市縣目前正在開發中，未來的發展潛力也是巨大的，上圖所標注的房價僅是平均房價，需要了解更具體的房價信息請到“策房網”進行全面的了解！
3.2018在海南買房哪里比較好
你好，如果想在海南買套房給老人家養老的話，建議購買海南西線的房產。
你沒說你是哪里的人，沒辦法精確的跟你說明哪個片區適合你，但是東北候鳥群體基本購買東線的房產較多，三亞、陵水、樂東一帶最受東北候鳥的喜愛，海口、澄邁、文昌一帶比較受西南的候鳥喜愛，另外就是西線一帶的房產最受西北一帶的候鳥喜愛，當然西線房價跟其他地方比起來還是相對比較便宜的。
西線目前屬于開發中的地區，房價也是這兩三年才慢慢的升起來的。西線比較著名的樓盤應屬“海花島”，當然好的樓盤不止這一個，還有很多，基本房價在8000一平左右。
海南的房價以東線最高，其次是中線，最后是西線。但是現在海南中部地區為了環境保護，好幾個市縣已經暫停商用土地的供應了。東線的房價均價30000左右，中線的房價均價23000左右，西線的房價均價13000左右。
因為你沒說你是哪的人，所以不好推薦準確的樓盤給你，以上說的是海南各地區的均價，并不是所有樓盤都是以上的價，想了解更多的海南房價信息請到 海南策房網
4.2018年海南房價會漲嗎
一、下面是海南房價走勢圖：
二、海南房子限購通知
在全省范圍內暫停向在海南已擁有1套及以上商品住宅（含普通住宅、高檔公寓、低層住宅和酒店式公寓，下同）的非本省戶籍居民出售新建商品住宅。 居民家庭在三亞市購買第2套商品住宅，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于50%。 居民家庭在其他市縣（包括海口市）購買第2套商品住宅，沒有購房貸款記錄或相應購房貸款已結清的，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于40%；相應購房貸款未結清的，申請商業性個人住房貸款最低首付款比例不低于50%。 同時，在全省范圍內暫停向購買第3套及以上商品住宅的居民家庭發放商業性個人住房貸款。
詳細如下圖：
三、海南房價會漲
個人覺得海南房價還是會漲的，因為隨著內地霧霾和都市生活環境越來越差，海南還保留著這份獨有的青山碧水和四季如春的環境氣候。再加上海南的旅游環境和低廉的房產價格（相對北上廣房價來說），最主要的是海南到廣東省的跨海大橋正要修建，所以說海南的房價還是有上升的空間的。但是隨著相關的*策出臺，海南房價不會想今年出一樣上升的這么大。這是我個人的觀點，如果想要了解海南個月份的房價情況，你可以搜索“品房閣”查看。