榮觀房產網1.錦州未來的房價能達到多少
如果說錦州港地區，那么到目前為止房價大致上老樓為2400最低，沿海新樓開發商售價大約為2800-3300每平米，個人售價似乎還高一些。這似乎與錦州老百姓心態有關；上兩年，即使在全國房價普降的前提下，錦州房價保持增長，并且創造出了全國增幅第一的“佳績”，這是有原因的。 舉個例子，城北上河城樓盤開盤19XX元，結果被人們買去轉手就賣2XXX，他看他賣2XXX，他就賣3000，他賣三千，他就賣3300，他賣3300，他就賣3500·····也就是說，錦州房價和國內其他地區地價高或者開發商原因造成的房價高的情況不一樣，錦州房價是老百姓自己哄抬起來的。 究其原因很簡單，錦州雖然在遼西地區屬龍頭位置，但總體城市環境，信息條件還有人民生活水平和素質，在省內還處在較低水平。因此房價突增對于過慣了平靜生活的錦州人民來說，似乎“頭腦一亮”，認為買房子是能夠一直快速增值甚至發財的門路，錦州老百姓沒有什么其他投資渠道和了解它們的信息條件，所以倒騰房子成了很多平民百姓的選擇。另外，也正因為錦州在遼西的龍頭地位，因為錦州周邊，沒有像樣的城市，大多是縣鎮，所以這里的樓盤也成了外來人口爭相購買的目標。 至于錦州開發區房價，雖然也有增長，但跟老城區房價相比僅僅是連帶效應，而對于開發區的條件和地緣價值，我認為未來要遠高于老城區。現在差的僅僅是交通太不方便，通一輛公交就好了。
如果在錦州開發區想買房，嫌3000一平比較貴的話，可以選擇從網上或者其他渠道購買集資房，基價大約在2000-2400左右。
2.錦州未來兩年房價趨勢如何
現在的房價應該屬于泡沫階段。上半年的房價上漲很快，可是到現在全國房價卻被抑制
上海，深圳等城市都出臺房價的強制下降條例，其他城市也出臺各類住房*策，如果你
現在買房，建議你現在不要盲目跟風，等過了08年。在買房投資也不晚。房價在以后會降
但是不會降的很嚴重， 只是一個平穩的過度， 不會出現那種大漲大跌的情況
錦州現在會上漲許多
不過5月份以后就會有所下降
但不會下降很多
3.錦州未來兩年房價趨勢如何
應該說現在錦州的房價跟前兩年相比，漲了不少~不過必竟錦州的外來人口較少，所以錦州的房價當然不會像一些開放城市那樣，房價不靠譜的漲.但是現在隨著老百姓工資的上漲，和物價的提高，錦州的房價在2008年以前會一直上漲的.但是小幅度的~
都說房價現在是泡沫階段，但是你看看現在錦州蓋的那么多小區，包括南橋那面些地角較差的，入住率是不是都在80%？想要房價回落，國家是想控制，但控制得住嗎？你放心，對國家有益的事，是不會再讓老百姓得便宜的.
錦州的房價在2008年底漲在4000元（均價）應該是沒問題的~