榮觀房產網1.2020房價走勢會怎么樣
2020雖然國內房價大漲可能性并是太大，但是2020年房價下跌的概率同樣也不會有。
整個2020年國內房價會處于相對穩定的狀態。1~11月份，全國商品房銷售面積達148905萬平方米，連續6個月同比增長，且增速加快；商品房銷售額139006億元，增長7.3%，增速持平。
1.房價趨勢自2015年開始，國內房價開始大漲，先從一線城市漲，再到二三線城市，各地民眾的工資卻沒有大漲，當地人的購買力無力支撐起高房價。2020年房價將會出現不同程度的調整，要與當地居民收入掛鉤。
2.經濟趨勢而大量房產被拋向市場，房地產供應大于求的局面明年將顯現出來，房價會出現大幅調整。所以，我們一直在勸各位，經濟上行時投資房地產看似很安全，一旦經濟形勢不好時，手中的房產甩都甩不掉。
3.居民財富房產占居民家庭財富的77%，只有23%才是金融資產。而美國房產占居民家庭財富的40%，另有60%是金融資產，2020年將是一個去杠桿周期。
既然，加杠桿空間已經沒有，那降杠桿空間還會很大。4.開發商2020年各地房價會出現不同程度的下跌，一線城市跌幅小一些；而二三線城市會有較大調整，尤其是前期幅較大的樓盤，大漲之后必有大跌的道理。
擴展資料現在開發商和二手房東都要降價找接盤俠。而購房者無論是自住的，還是改善型的，都會處于觀望狀態，對于購房者來說，他們買漲不買跌。
在僵持一段時間后，個城市房價還是會走下跌通道。2020年房價將呈現回落的趨勢。
沒有當地居民收入支撐的高房價很難長期持續。
2.2019年房地產樓市走勢
對于購房者來說，買房最讓人頭疼的事情就是選擇購房時機了，如果時機選得不對，那么剛買完房子，房子就可能大幅貶值！那么，2019年房價是漲還是跌呢？ 2019年房價是漲還是跌呢？其實，2019年房價是漲還是跌主要看這個信號，那就是國家*策。
換言之，也就是說，從*策上來看，2019年房價是平穩的。原因有這些：自2017年全國“四限”時代開啟，到2018年“限企”等一些列*策出臺，截止2018年5月，綜合各研究機構的統計數據發現，全國各地發布的樓市調控*策已超109次。
故而從全國基調看，一方面是堅持“房子是用來住的、不是用來炒的”定位；另一方面是從“堅決遏制房價過快上漲”，到“堅決遏制房價上漲”決策。但無論是定位還是決策，均充分顯示了國家對樓市調控的堅定決心和巨大力度。
另外，從各地城市樓市調控*策看，力度仍在不斷增強。因此，預測2018年下半年乃至2019年全國房地產市場將平穩健康發展，房價平穩，不會出現大漲趨勢。
3.南昌的房價最近兩年會不會跌呀
、城市只會越來越大，人口越來越多，南昌作為省會城市，發展潛力很大，農村的人想進城買房，小城市的人想朝大城市發展，大城市的人想到超大城市發展。
二、土地的稀缺性，促使房價穩步走高，長期走勢看漲。
三、*府對房地產的調控對南昌的房價走勢影響不大，南昌的房價高嗎？過熱嗎？我認為不高，南昌的房地產并未出現過熱現象，從南昌樓盤銷售情況來看，大部分樓盤銷售情況非常好，購買力仍然旺盛，現在售的個別樓盤因此次調控的影響，造成購房者持幣觀望，但銷售情況依然良好。對這次*府的調控，大家首先要有個清晰的思路，*府調控的意愿應是引導房地產朝著更有序、更規范的方向發展，崩盤不是*府的本意，*府不會蠢到這種地步，所以期望崩盤的朋友打消這種念頭，我相信此次調控決不會出現93年的情況，南昌的房價很可能會因此次調控暫出現平穩過渡期，即不會大漲，但會微漲，下跌的情況不會存在。在這里順便討論一下很多網友對杭州房價的看法，杭州的房價為什么漲得這么快，應該分析一下：
1、杭州其地理位置的優越有希望成為超大城市，再加上上有天堂下有蘇杭的美譽，城市環境的優美，具有很好的生活環境。
2、滋懸浮的建成，使其到上海的時間非常短，很有可能比現住上海的人交通還要便利，當然交通成本會有所增加，但由于上海的房價高企迫使很多買不起上海房子的人將眼光轉向杭州，很多有眼光的上海人、溫州人就是看中杭州的發展潛力，進行了早期投資，促使房價不斷攀升。
3、從現在杭州的房價來看（有網友帖了杭州房價的數據資料），仍在上漲，但本人持謹慎態度，感覺杭州房價確實比本人想象的要高，但如果銷售情況很好，不存在有價無市的現象的話，說明仍有很多人看好，畢竟買房是一件非常大的事，老百姓應該對自己的血汗錢倍加重視。如果此次調控造成很多人持幣觀望，有價無市的話，杭州房價應有一下跌過程，但幅度不會太大，很可能會出現開發商變像降價的現象。所以現在要我在杭州買房，我會采取觀望的態度，因為房價是有頂峰的，漲跌肯定存在，待其回落至合理價位時再買不遲。
四、南昌和其它省會城市房價的比較，很多網友都談到了長沙的房價，我覺得是以管窺豹，為什么不看看別的省會城市或和南昌同類規格的大城市相比。
五、人均收入水平對房價的影響不大，從我個人收入情況來分析，當然我個人的收入情況并不能代表城市的人均收入水平，我只是想舉個例子，在我印象中，近幾年我的收入并沒有漲，和前幾年一樣，幾年前沒有想去買房的事，但現在非常想買，正是因為有些先知先覺的人買了房，認識到房價從長遠來講是上漲趨勢，進行了提前的透支投資，促使了房價上漲，取得回報是合理、公平的。
最后總結一下：南昌的房價不高，還有很大空間，眼光放遠點，2800高嗎？3000高嗎？我預測南昌房價在未來5年將會出現個別樓盤10000的報價。現在應把握一些有潛力的樓盤，投資、居住兩不誤。
以上是個人觀點，僅供參考。
以上轉
4.南昌房價10年走勢
自從1998年我國城鎮住房制度徹底改革以來，城鎮化與工業化就已經駛入了快車道。幾十年積累的巨大住房改善需求與婚房的需求，在本世紀初被瞬間的喚醒，以住宅產業為主的房地產市場爆發性發展，對拉動經濟增長和改善人民生活發揮了至關重要的作用。自從2001年伊始，英雄城在創建花園城市的全新規劃中，逐步形成了以“贛江為主軸，一江兩岸，南北雙城，組團式、網絡狀發展”的總體空間布局。
南昌房價走勢2012？？分析
大規劃、大投入、大建設的城鎮化的背景下，房地產市場的黃金十年迎面撲來。曾經遍布灘涂的紅谷灘，變成了高樓林立的城市新中心；曾經人煙稀少的城郊荒村，換成了今日生態宜居的象湖新城、朝陽新城……南昌的商品住宅價格，在舊城改造與新城建設等城市能級的快速提升中，一路上揚。進入2003年之后，鑒于各地房價的過快漲升，**開始推出了宏觀意義上的樓市調控，正式拉開了*策體系建設的帷幕。自此，市場促漲與*策抑漲的這對矛盾，幾乎充斥于房地產行業發展的每一次進程中。
以下列舉的*策調控，雖然相對溫和，但大部分旨在抑制房價過快上漲與房地產投資過熱。其中，2009年7月首套房貸款利率7折回調至8.5折，成為樓市新*轉折的一個分水嶺。與此相對應，南昌樓市經歷了2000-2007年的平穩較快發展，經歷了此后國際金融危機與國內經濟震蕩、樓市反復的困局，經歷了2008年年底至2009年年初房價筑底之后的強勁反彈，同時也經歷了限購令出臺直至今天的高位震蕩。縱觀十年樓市發展歷程，最富戲劇性變化的，莫過于限購令出臺的前前后后。
5.2019國家買房*策
國家買房新*策20191、2019年樓市將要進入“凍房時代”，拿一線城市深圳來舉例，深圳是上一波樓市上漲的領頭羊，領先了全國一年左右的時間。
2019買房早在此前的幾個月，業內就有關于深圳、北京等一線城市是否會推出限售*策的猜測，而2019年深圳出讓的第一塊普通住宅用地，加上了限售5年的條款。這說明近期樓市調控正在繼續收緊。
2、住建部負責人也明確表示，2019年的房地產調控要滿足剛需、支持改善、遏制炒房。在今年國家調控收緊的環境下，首當其沖遭受打擊的是炒房投資客們。
我們都知道限售最主要的目的是抑制投機炒房。一旦房價上漲時機來臨他們就會果斷出手套現，對炒房客們來說持有時間越長風險和成本就越高。
3、2019年房地產調控開局意義重大，不但為今年的調控定下主基調，還表明了國家對房地產調控的決心，很多人期待的調控并未松綁，而今年的調控仍將繼續。2019年房價最新走勢1、從*策角度看，房價真下調的時候就是*策開始放松的時候。
過去10幾年，何調控*策都是有效的，所以只要樓市還在調控，信貸調控還在繼續，房價就沒有真的大跌。從目前的情況看，從去年到現在*府大大小小的調控*策N多條，調控目的就是為了讓市場平穩健康的發展。
2、房地產是中國重要的行業，如果房地產價格下調，上下游幾十個行業，包括鋼材、裝修、陶瓷、甚至空調都會哀鴻遍野。你看看2016年全國房地產成交額超過10萬億，房企銷售也水漲船高，標桿房企如果銷售額依然明顯上漲的情況下，房價肯定不會跌。
3、這些年，每逢房價下跌，就能看到類似的新聞。老業主打出橫幅要求樓盤“補差價”或“退房”。
訴求未被滿足，不少房主就會變身“房鬧”，將售樓處鬧得天翻地覆，砸得一片狼藉。比如2010年的北京副通州就出現過多次售樓處被砸事件。