榮觀房產網1.天津的房價08年后會降價嗎
影響房價主要有兩方面因素。
一是需求，二是炒房團的炒作。
由于房地產行業受到國家*策的長期負面影響，打擊了炒房團游資的積極性，回歸了市場的本來需求，房價在上海，深圳，廣州已經出現了一定程度的回落，而這種小幅度回落的趨勢可能會逐漸向全國市場擴散，但是大跌的可能性不是很大，國家不允許大起大落。 之前房價漲幅大的地區的房價回落速度可能會稍微大點，而漲幅小的地區房價可能維持穩定狀態甚至上漲的態勢。而商業房產由于需求大于供己，在較長時間內還會有攀升的趨勢。
國家發改委、國家統計局公布的最新數據顯示，3月份，全國70個大中城市房屋銷售價比去年同期上漲10.7%。統計數據顯示，3月份全國70個大中城市房屋銷售價格同比（與去年同期比）上漲10.7%，同比漲幅比2月低0.2個百分點，漲幅開始放緩。
就環比（與前一月相比）數據看，3月全國樓市環比上漲0.3%，環比漲幅比2月高0.1個百分點。房價環比下跌的城市增多，深圳、南京、哈爾濱等10個城市的房價環比明顯下跌，其中深圳降幅最大，達2.5個百分點。
此前一直領漲全國樓市的深圳、北京、上海等中心城市，已讓位于西部城市和全國其他二、三線城市。烏魯木齊的房價同比上漲高達24.7%，位居全國之首。
分地區看，烏魯木齊、寧波等城市的新建住房售價同比漲幅較大。北海、金華等城市環比漲幅較大。
如果后市房價因為炒房團的原因再次抬高房價，沒有按*府的預期下降反而上升了可能引發*府更嚴厲的調控措施，如果是以投資未目的的人請謹慎介入。
以上純屬個人觀點請謹慎采納，祝你好運。
2.請問天津市08年以后房屋價格是漲還是跌
你們難道都不看報紙嗎？？？不僅僅是天津市全中國的房屋都已經飽和了，國家規定的空房率為10%，而現如今的空房率為26%，在08年之前，天津是不會在同意在起房了，等到入住率恢復到了10%左右，房價才會繼續上漲，不漲是不可能的，最起碼生活水平提高了，所有的物價也相映的提高了，但也不會漲到人們不能接受的價格，其實我覺的，如果有條件和能力的話，可以組織一部分拆遷的居民，可以每家交10-15萬，可以自己買地皮，自己蓋樓房，我覺得這樣還比較實惠，根據我的內部消息，其實蓋樓賣房是穩賺不賠的，房價都是開發商自己喊上去的，所以根據現在天津的發展，與其讓別人賺，不如自己蓋呢。
3.天津2008房價走勢
可以說北京和上海是天津的榜樣，作為首都的門戶，上個世紀天津是穩定為主，到了這個世紀國家終于覺著這個門戶寒磣了，要發展了，所以天津的發展是國家行為，是國家財*和*策支持的。所以無論是城市建設，消費水平都要達到一個高度的。現在明顯能感覺出來天津的工資在漲，因為跟北京差別太大了，工資漲購買力就強，現在買房的大部分都是25-45的中青年，工作穩定，可以貸款，而且有還款能力。再加上*府不斷的拆遷（天津的老房子太多了，難看的也太多了），房價今年不會落的，我相信，等到北京房價回落后半年到一年，天津的房價才有可能穩定下來。
現在濱海新區的房價緊逼市中心，外環附近（相當于北京五環）有很多新小區都在規劃，中環以里（相當于北京三環）的新房子越來越少，綠地、公園、購物中心越來越多，快速路西環也在修，所以總體還是拉高的趨勢。