榮觀房產網1.想在日照買套房子自住,現在的房價怎么樣
房價有高的有低的，在日照4000以上大多的在山海天，新市區，老城區，開發區一帶；介紹一下4000一下的房價：1（筑城12英里均價在2200元，地址在原兩城高中）2（興業金海花園均價在2000元，地址在日照嵐山區高興鎮*府駐地）3（紅晨花樣年均價在3800元，地址在日照南路66號）4（榮安紫竹園均價在3200元，地址在海曲西路西側，竹洞天東）5（天邦。
錦都花園均價在2098元地址在日照市東港區南湖鎮*府駐地）6（海納半山半島均價在3000元，地址在嵐山區嵐山東路西段）希望能幫到你。
2.山東日照的房價大概多少
日照石臼一帶房產分布分片定價
以黃海一路（友誼商店門口為界）以南房價較低，但是隨著臨港工業區的發展污染較大，城市發展逐漸北遷，不推薦在南部買房~
其中青青小鎮，興業春天等等逐漸成為中低價位（但是附近交通配套不便利，生活輔助設施相對郊區水準）
北部即以迎賓路，日東高速路出口直行至日照新市區（也為石臼地段）
新市區樓盤眾多，房價平均4000以上木生火輔助設施完善，賣場，公交，醫院，酒店，餐飲之類方便~
日照城市規劃逐漸工業南遷，居住北移，所以北部房價相對較高
……
新樓盤（三年前后建立的）以麗城花園，城建花園等等均4500~5000每坪
3.日照市房價的最新資訊
山東日照樓價松動 每平米最高降千元遭搶購 2008年11月13日09:46 齊魯晚報 我要評論（152） 和許多城市一樣，日照房價近幾年持續走高。而本周，日照房價開始破冰，或明降或暗降，個別樓盤實際降價每平方米千元后被搶購一空，開發商以多種促銷方式期待樓市迎來“暖冬”。
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直接打出降價牌的是“金港名都”，該樓盤宣稱“價格直降750元/m2”，從每平方米4000多元降到了起價3300元，還贈一年的取暖費和物業費。一房產顧問說，價格下調后咨詢選房的人增加了好幾倍。
在濟南路和山東路附近的幾處樓盤銷售中心，一些置業顧問表示現在比前一陣子輕松多了，因為在經過“員工認購”、“團購優惠”、全額付款七折等各種促銷活動后，房子基本賣完。個別樓盤比原價每平方米4000多元優惠了足足近千元。
住宅降價的同時，商鋪也在“變臉”。日照很多商鋪毗鄰住宅，開盤價基本是住宅的1.5至2倍，最繁華的海曲路、北京路附近的商鋪價格大都高于五六千元。近兩個月來，開發商紛紛打出“驚爆價”、“清倉價”、“尾盤價”、“黃金價”，價格最高可降1500元左右。
當地有人直言，日照房產降價的一個原因是，很多房產是用數年前買下的地皮開發的，剛開盤時在2000元左右，只是后來“隨行就市”，未售樓盤價格一路上揚，降價其實是理性回歸。另有經濟分析人士認為，日照房產降價，現在看基本不會影響日照的經濟發展。從市場前景分析，居民的購買欲望依舊強烈，持幣觀望態勢與全國其他城市一樣，仍需一段時間。相信日照房市利用這段時間和國家相關*策，能夠自我調節。（韓延璟 車明
4.日照房子均價
高層價格一般是越往上越高的，一般一樓最低，往上一層差幾十或幾百，這個看開發商定價了。
個別的也有從幾層到幾層一口價的，越往上采光越好，但并不是每個人都適合住很高的。均價一般相當于高層中間幾層的價格，比方說是24層的，一般11,12,13比較接近均價，往下的樓層價格會稍低些。
家里有老人或孕婦啊不必要買太高的，只要采光沒問題就行。另外不要9到11層左右的，浮塵層，空氣相對差些。
老人心臟啊不好的，最好不要太高。有問題再問嘍！！答案補充 別相信所謂的日照系數什么，一般日照達到幾個小時就符合國家標準的，國家標準很低，但你真正住起來未必真舒服。
如果看不到現房，你可以看看與前邊及前方兩側的樓棟距離有多少，距離越大采光越好。比方說，像我買的房子是4層的，11層的小高層，前邊另有一個11層一樣的，但兩棟之間的距離是30多米，所以采光應該沒問題。
你看，樓高按照3米計算，11層一共是33米左右，如果樓間距有30多米，把樓放倒才勉強挨著，一般沒問題。這樣計算并不是很標準，可是很好理解。
給你建議個標準，如果買的9樓，樓前的是11層的小高層，樓間距能達到20米以上沒問題應該；如果是24層的高層，與前樓的樓間距至少要40米左右；如果是28層以上的，與前邊樓至少要50米以上才能感覺采光舒服。你可以和要購買小區的開發商要：總平面圖，就是標有具體樓座位置及樓間距的平面圖，看看，一般都有的，和業務員要就行。
如果說沒有，可以讓業務員幫你問工程上的，這個要求是購房者的正常普遍的要求。99%都不會被拒絕，因為我們更相信紙面上的東西他們能理解。