榮觀房產網1.2020年長沙會取消限購嗎
出發點是好的，限購*策抓的嚴導致炒房者無從進入，但對剛需者真的好嗎？都知道長沙娛樂至上，很多長株潭大學畢業生都想留在長沙工作生活，實習期一過工作穩定后即使工資不高也想在長沙買房，家人支持工作也愿意出首付，因為對于一個剛步入社會的大學生來說只有有了房才有歸宿感，但限購卡的太嚴，要2年社保！！！！但又有幾個人能等兩年呢？工資不算太高消費卻不低，所以有很多大學生實習期一過就投奔到了珠三角長三角一帶，是的那邊購房也需要社保，那為什么在那邊能堅持下來呢？長沙*府沒有考慮到，很多九零后大學生的家長都在珠三角長三角工作，他們早已具備買房資格，他們的子女一過去工作，房子隨之也就買了，沒有幾個家庭拿不出首付。
所以長沙現在說留住大學生在長沙就業，實際就是空談，限購*策抓嚴，留住的只是個別頂尖人才，凈流出太大，別問我為什么這么清楚，因為我是19界應屆生，現在實習階段全班只有三個同學在長沙，其他的全部都在長三角珠三角實習。
2.湖南長沙各地區房價
長沙房價一天一個樣
“房價的變化簡直就是翻天覆地。”“一路飆升。”“一天一個樣。”在對長沙市民的采訪過程中，中國經濟時報記者聽到的全是對房價漲幅過快的驚嘆，人們普遍認為自己是高房價被動接受的一方。
“長沙房價開始抬頭也就是近幾年的事情，2006年春節后房價上漲開始凸顯出來。當時長沙的新房價格也就3000元/平米，現在4000元/平米的房子已經成為樓市的主流，那些均價在3000元/平米的房子，位置非常偏僻，過了晚上11點，就連打的都很困難。”在長沙本地人眼里，現在的房價早已不在其承受范圍之內。
事實上，長沙的經濟發展水平在全國二線城市中排名并不靠前，除了少數高收入階層外，普通工薪階層的平均月收入大概在1500元到2000元之間。對于這些人來說，買房已經變成遙不可及的夢想，他們懷疑*府部門發布的數據，卻對身邊人買房的經歷篤信不疑。
長沙自古就以“山水名郡”聞名天下，一條湘江橫穿南北。而今長沙城分為五個城區，中心地段的樓房早在3年前就已飽和，雖然近年來新房如雨后春筍般冒出來，大部分卻集中在城區的邊緣地帶。隨著市*府、省*府的遷移，周邊房價隨之水漲船高。
汽車南站在很多本地人眼里，屬于比較偏遠的地區，由于省*府南移于此，周邊房價迅速上揚。“前年年初我買的房子才3000元/平米，現在已經4000多了，聽說還在漲。”徐小姐2005年10月從北京回到長沙后馬上在奧林匹克花園買房，距離新建的省*府樓只有3站地。
比徐小姐更幸運的是李先生，他在2003年購買咸嘉新村一期的商品房，當時房價只有1500元/平米，現在樓盤已賣到3期，價格漲至3000元/平米，“翻了一番”。
與這些幸運兒相比，還有一些人因為買房不夠果斷，挑選的時間越長買的房位置越偏。劉先生在2006年初相中馬王堆附近的一套樓房，2700元/平米的均價讓他望而卻步，但當他將長沙的樓盤全都“掃蕩”一遍，最終決定返回購買最初看中的房子時，這個樓盤的價格已經漲至4000元/平米，他只能在無奈中選擇到更加偏僻的地方去買相對便宜的房子。