你好，首先要說的是，現在幾乎每個樓盤都能和地鐵搭上鉤，地鐵已經不在新奇；從這一點可以看出你還不是一個理性的投資者，98年的房子到現在已經很舊了，也可以說和深圳這個現代化飛速發展的城市有點格格不入了，你想下還很好租嗎？租金每月能收多少？如果做為長線投資，你可以算下投資回報率有多少，4個點以下就不要考慮了，8個點以上就可以出手！或者12年能收回投資成本就可以投資，否則就要謹慎出手！如果是短線投資，像你說的12年的房子了，而卻旁邊又有新樓盤推出，你要考慮此房的抗跌性，如果在*策打壓和央行加息的雙重打擊下，如果開發商降價銷售，你的房子能保值嗎？ 或者說你的房子還能很快出手嗎？
所以綜合以上因素；此房是不建議考慮投資的；當然住家的就另當別論了！ 以上建議僅供參考！ 如有不明，可以電郵咨詢：Dxas4488@*
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