榮觀房產網1.宿州市二手房89平米滿五年過戶費是多少
宿州89平米的二手房，根據2015年3月30日財*部最新規定，自2015年3月31日起，由原先的滿5年免征營業稅調整為滿2年免征營業稅，同時依據交易雙方的不同情況，具體稅費明細如下：
一、契稅：（一般由買方繳納，雙方另有約定除外）
1、買方首次購房90平方以下的房產按照1%繳納；
2、買方不是首次購房按照3%繳納；
二、營業稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿2年，144平方以下的普通住宅房產免征營業稅；
2、房產證不滿2年，按照5.55%繳納營業稅；
三、個人所得稅：（一般由賣方繳納，雙方另有約定除外）
1、房產證滿五年，并且是賣方夫妻名下唯一一套房產免征個人所得稅；
2、賣方夫妻名下不是唯一房產或房產證未滿5年，按照1%繳納；
四、其他費用相對較少：
交易費：6元/平方*房屋平方數；
工本費： 一個證件80元；二個證件90;
評估費：評估總額的千分之五（銀行貸款需要繳納）；
抵押工本費：100元（銀行貸款需要繳納）；
購房證明：20元一份，一般需開3份；
公證收費標準： 300元（如不能本人親自辦理，需要辦理本業務收費）。
2.安徽宿州市房價問題
你好，如果是按現在的行情來說，不能說很貴，但也不便宜了，我們大家都知道，自從金融危機出現后，房價一直猛竄，居高不下，導致現在基本買不起房，大城市尤其艱難，我目前工作的小區在06至07年售房時才4千元至6千元不等每平方（18層的），到去年至今年已經2萬開外，可想而知，房價的瘋長速度之高，我們宿州雖然不是什么大城市，但也深受其害，甚至連縣城內的房價也都高了，這也是大勢所趨罷了，前幾年，宿州市的房價才2千至2.5千左右，現在最低也得4千開外了，你還是到宿州房產多了解了解啊，貨比三家嘛，有的6千都有呢，你看看吧，下面是一些小資料：2011年2月28日至2011年3月6日）宿州上周新房平均房價：2,600.00元/平 平均每套80.00平米 三個月新房房價走勢 半年新房房價走勢 一年新房房價走勢 （2011年2月28日至2011年3月6日）宿州上周二手房平均房價：3,339.81元/平 平均每套103.00平米 三個月二手房房價走勢 半年二手房房價走勢 一年二手房房價走勢 （2011年2月28日至2011年3月6日）宿州上周求購房平均房價：2,500.00元/平 平均每套80.00平米 希望對老鄉你有所幫助。