榮觀房產網1.在上海,買學區房到底有多重要
要知道學區房是體制內產物，而體制內繞不開高考，因此采取從“高中-初中-小學”倒推邏輯來聊學區房似乎也沒毛病，即普遍觀念會認為好的高中會影響初中，好的初中會影響小學。
至于“為什么學歷不一定值錢，但學區房卻非常值錢”這種世紀難題不在本文討論范疇，知乎上就有這個問題，有興趣的盆友可以查查。高中。
以下根據2016年清華、北大、復旦、上交的錄取人數羅列的上海高中名單。其中包括赫赫有名的四大名校和八大金剛。
上海中學，一本率接近100%,16年清北錄取了55人，要知道清北在上海每年共錄取200出頭，一個學校占比達1/4，另外復旦和上交101人。前段時間特別火的《中國詩詞大會》有位非常優秀的選手姜聞頁同學就是上中的學生。
當然還有一位更火的選手武亦姝，也是來自四大名校之一的復旦附中。緊隨上中其后的是華二，華東師范大學第二附屬中學，一本率97%，非常厲害，并且華二13年在閔行建立了一所分校，分校的師資是從本部調過來的，質量也很不錯，一本率88%。
復旦附中和交大附中的復旦、上交錄取人數也很可觀，占盡了先天優勢，一本率在95%左右，交大附中最近有微跌。另外，必須要提一下閔行的七寶中學，近年來勢頭非常猛，單純從清北復交的錄取人數來看已沖擊到四大，甩其他八大幾條街，也有不少人斷言七寶必將改變四大的格局。
這里有兩所不同體制的牛校。一所是浦東的上海實驗學校，另一所是虹口的上外附中。
我們常說四大名校、八大金剛，還有一個我們叫他“神仙學校”，就是上外附中。雖然他的清北復交錄取人數比不上四大，但我們看看他的畢業生去向就知道他的神之處。
有部分畢業生被耶魯、哥倫比亞這樣的常春藤錄取，還有被斯坦福、牛津、早稻田、港大這樣的世界名校錄取，只有百分之十幾的人會參加國內高考或保送，成績也很突出。這就是“神仙學校”，如果家長想走出國這條路的話，上外附中是不錯的選擇。
另一所不同體制的學校是上海實驗學校，采取的是獨一無二的十年制，小學4年，初中3年，高中3年，比同年級少2年，學生壓力和教學能力可想而知。雖然是公辦，但上實小學部是面向全市招生，錄取比例極低。
以上為上海頂尖高中的大體情況，關于數據較靠后的同等學校，列表中存在少許遺漏。那么這些牛校的生源是從哪里來的呢？來看看上海的初中。
通過剛剛說到的四大八大對初中的預錄人數為參考，羅列出了各區優質的初中。上海初中有一個特點，民辦初中整體比公辦要強。
四大八大總預錄人數的前10名里公辦初中就只有靜安的市北，總預錄人數101人，這些數據幾乎都是市北的理科班貢獻的。另一所不得不提的公辦牛初中就是上外附中的初中部，之前有提過他的高中——神仙學校，初中同樣備受關注，俗稱上外120。
雖然是公辦，但沒有對口的小學，全市招生，錄取前120名，因此得名上外120。120-360名的學生可以去上外附的一所民辦初中上海外國語大學第一實驗學校，俗稱克勒班，能力也不俗。
另外上外120前50%的學生有機會考到上外附中高中部。我們再來看看民辦初中，徐匯的華育，浦東的張江，閔行的上寶，從預錄數據來看都在頂尖行列，而且這三所初中都是由四大名校之首的上海中學承辦的，所謂的親父子關系。
顯然在高中預錄時占了不少優勢，這個優勢體現在上中預錄約240人，華育占了107，張江22，上寶43，三校共占上中預錄的70%。前面說到的《中國詩詞大會》上海中學的姜聞頁同學就是華育初中畢業的。
這種如同親父子般的派系校還有復旦系，楊浦的復旦蘭生和復旦二附也是鼎鼎有名的初中，蘭生有60+畢業生被復旦附中預錄，前面說到的復旦附中的武亦姝就是復旦蘭生畢業的，復旦二附有20+預錄到復旦附中。還有華二派系，家族比較龐大，包括閔行的華二紫竹，嘉定的民辦華二，虹口的新華初中，普陀的進華中學。
交附派系，榜上有名的有浦東的民辦交中。雖說上海灘民辦初中整體要強于公辦，但單從區內來講，靜安區和長寧區的公辦還是要強于民辦的。
靜安有撐起公辦半邊天的市北初，還有靜教院和市西，靜教院是九年一貫的學校，其小學部在靜安區也是一梯隊。長寧區的延安初和市三女中在區內也很突出，但市三女中只招收女生，所以有人說長寧的男孩兒壓力大。
以上為上海頂尖初中和高中派系的大體情況，同樣關于數據較靠后的同等學校，列表中存在少許遺漏。接下來看看小學。
這里僅呈現了各區頂尖的小學，更多優質校詳見后文附表。討論小學沒有初中高中那樣清晰的數據，小學的升學數據是不公開的，全市也沒有統考，就沒有了統一的標準。
這份表單主要是通過家長的關注度，搜索熱度，學校本身的實力來評判。可能有人會說上海的四大杯賽可以作為評判標準。
確實，四大杯賽算是統考，我也參考了部分數據，但不得不說的有兩點。1、杯賽更多的是依靠校外行為，即報培訓班雞血，校內影響因素較小，因此不能完全看杯賽成績來排名先后。
2、關于杯賽的命運，就在前段時間，我們看到四大杯賽中的小機靈杯取消了，亞太杯組織方也發表聲明，表示把進行中的17屆比賽更名為“52數學能力測評”，中環杯也表示不再舉辦此賽。
2.上海市復旦附中附近有什么高檔小區
我家就在附近！匯豐苑——國權后路25弄！就在學校南面，出了小區就是復旦附中~~雖然這個方向學校沒開門，但是 1）可以透過欄桿看到足球場 2）通過學校西門可以方便出入~~~我家……2樓也曬得到太陽，房租2200，二室一廳，80平方左右，不錯吧。
不過是媽媽從3000砍到的~~~我們小區建筑都是6層樓*3室……東邊（30米左右）有個小區很豪華的，有三幢大樓、停車場、很多很多樓……那里也會是不錯的去處，那個小區很大的……可惜我不知道名字……網上還搜索到500米內的小區：東方文苑 地址：邯鄲路150號通德苑 地址：松花江路2707號加一句：我就是FDFZ的學生~~~。
3.上海市復旦附中附近有什么高檔小區
我家就在附近！
匯豐苑——國權后路25弄！
就在學校南面，出了小區就是復旦附中~~雖然這個方向學校沒開門，但是 1）可以透過欄桿看到足球場 2）通過學校西門可以方便出入~~~
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