榮觀房產網1.呼巿2015年西岸國際是小產權房嗎
一、是否為大產權房很容易判斷：1，我們所說的商品房（大產權房）是要"五證"俱全的，可以按揭，而小產權的房子不會在交易市場備案和交易的，也不可按揭貸款購買的。
2，大產權的商品房土地性質為國有出讓性質的（可以辦理出《國有土地使用證》），小產權多為集體土地性質的（辦理不出《國有土地使用證》的）。3，大產權房是可以辦理出預售證的，而小產權房是明令禁止買賣的，更不用說沒有預售證了。
4，大產權房是可以網簽，在房管局做備案的，小產權不能在房管局做備案的。5，大產權房是可以支持銀行按揭貸款的，小產權房是不能做銀行抵押貸款的。
二、所謂“小產權”是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉*府或村*府頒發，所以叫做“鄉產權”，又叫“小產權”。三、鄉鎮*府發證的所謂小產權房產，實際上沒有真正的產權。
這種房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，購房合同國土房管局也不會給予備案。所謂產權證也不是真正合法有效的產權證。
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2.呼市西岸國際復式樓怎么裝修
越來越多的人選擇復式樓，但是往往拉到復式樓的業主覺得想要裝修得好更加的麻煩，因為分上下兩樓，所以在協調性和一些隱性的空間上更加的不好掌握。
1、對于復式房來說，最大的特點就在于他用樓梯將一二層聯接為一體了，而且將客廳有效的利用起來。同時，客廳的空間較大，所以在布置上我們不妨充分的利用起來，對客廳的功能進行明確的分類，同時空間的劃分也需要清晰合理，這樣在我們的居家之中才能更加的方便。
2、復式樓的墻面要突出設計感來，復式樓墻面過高，如果過于簡單，會顯得墻面太單調，因此對待復式樓，尤其需要有一種設計的美感。尤其是電視背景墻，我們可以重點的打造，可供發揮的余地也很多，需要我們來濃墨重彩的書寫。
3、復式房更加注重空間的色彩搭配，一般顏色的搭配要盡量的簡單一些。選擇的最佳方法，就是選擇一個大的基本色，再選擇與他更適合搭配，最好是更接近的顏色來進行搭配，一般情況下，我們的裝修顏色不要超過三種。
4、對于復式房的裝修來說，因為復式的房子進行了挑高，同時又分成了上下兩層，有些空間是重疊的部分，因此要充分的考慮到復式房之中對自然光的利用。因此在設計之時，復式房的窗戶也要多一些，這樣能更加的透光，同時在復式房之中，我們不如多加一些綠色的植物來進行點綴，這樣也能夠讓家居充滿一種更加自然美好的感覺。同時我們也可以用一些隔斷來將空間進行劃分，最好是透明玻璃或者是帶格的花窗，虛虛實實之間就讓空間有效的利用起來了。